Questa proprietà ad Alhaurín el Grande, Málaga, rappresenta un cortijo rustico con 4 camere da letto e 4 bagni su un vasto terreno di 11.000 m². Con 443 m² di superficie abitabile e un prezzo di 765.000 €, questa proprietà completata offre una combinazione di tranquillità rurale e comodità urbane vicine. La posizione promette un'alta qualità della vita con buona accessibilità e opportunità ricreative nelle vicinanze, immersa nel pittoresco paesaggio dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Cortijo si trova nell'entroterra di Alhaurín el Grande, un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e all'aeroporto di Málaga (a 17 km) sottolinea la sua posizione strategica. Ciò consente una buona accessibilità per i viaggiatori e una buona integrazione nella vita locale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un legame con la natura ma non vogliono rinunciare al comfort e all'accessibilità dei servizi urbani. La disposizione con una casa principale e un appartamento separato offre flessibilità per gli ospiti o come ufficio separato. Il grande giardino con piscina e zona barbecue invita alle attività all'aperto.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà può essere occupata immediatamente. Ciò riduce le incertezze sui progressi della costruzione e consente un utilizzo rapido. Lo stato della proprietà è buono, il che suggerisce una costruzione e una manutenzione accurate.
La proprietà si trova nell'entroterra e quindi non è direttamente sulla costa. Le distanze indicate alle spiagge sono misurazioni aeree; i tempi di guida effettivi possono variare. Sebbene i servizi siano raggiungibili a piedi, un'auto è vantaggiosa per alcune commissioni. Si tratta di una finca in stile rurale, non di una villa moderna.
Questa finca è adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e rurale, ma che apprezzano comunque la vicinanza ai servizi urbani e alle opportunità ricreative. Le persone che apprezzano la privacy e amano trascorrere del tempo all'aperto apprezzeranno il grande giardino, la piscina e l'area barbecue con forno a legna. L'unità abitativa separata offre flessibilità per famiglie con figli adulti, ospiti o come possibilità di ufficio domestico o studio. I golfisti troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze. Questa proprietà è anche una considerazione per gli acquirenti che cercano un investimento a lungo termine in una regione ambita dell'Andalusia.
La proprietà è caratterizzata da una buona struttura edificata, come suggeriscono la classificazione 'Condizioni - Buone' e la descrizione di una casa su un unico livello più un appartamento separato. Armadi a muro, bagni en-suite e una cucina funzionale indicano una disposizione interna curata. Caratteristiche speciali come un camino nel soggiorno e un forno a legna all'esterno contribuiscono al fascino rustico. La grande veranda coperta e l'area giardino privata con piscina e zona barbecue sono progettate per il comfort e la convivialità.
Il Cortijo è offerto al prezzo di 765.000 €. La proprietà è pronta per essere abitata. I 443 m² di superficie abitabile sono distribuiti tra una casa principale e un appartamento separato, offrendo versatilità. La dimensione del terreno di 11.000 m² offre molta privacy e spazio per il relax. Confronti con proprietà simili come Alba Benalmádena (da 699.000 €) mostrano un posizionamento nel segmento medio-alto per questo tipo di proprietà rurale nella regione.
Alhaurín el Grande offre un tessuto sociale vivace con oltre 27.000 abitanti, una buona infrastruttura di scuole e centri sanitari e un'alta densità di trasporti pubblici. Situata a 224 metri sul livello del mare, gode di un clima piacevole con una temperatura media di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo un uso intensivo delle aree esterne come la piscina privata e il giardino. La zona è nota per la sua natura e la vicinanza a diversi campi da golf, il che la rende un luogo attraente in cui vivere per persone attive. La stagione balneare dura quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e quasi 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente rurale con un terreno di 11.000 m² offre tranquillità e privacy, mentre la vicinanza a centri urbani (servizi raggiungibili a piedi, ospedale a 8,9 km) e all'aeroporto di Málaga (17 km) garantisce una buona accessibilità. La zona è nota per le sue opportunità sportive, in particolare il golf, con diversi campi nelle vicinanze.
Questa finca si trova ad Alhaurín el Grande, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione offre una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani. La mappa mostra la posizione rispetto all'aeroporto, alle spiagge e ai campi da golf circostanti, sottolineando l'importanza strategica della posizione.
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km a nord-ovest dell'aeroporto di Málaga. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra l'isolamento rurale e la vicinanza ai centri urbani e alle attrazioni costiere. La città fa parte di una regione prospera con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalle numerose opportunità ricreative. Il collegamento con le città più grandi come Málaga e Marbella è buono.
Il collegamento alla rete di trasporto è buono: l'aeroporto di Málaga dista solo 17 km (in linea d'aria). Diverse spiagge come Playa Torreblanca si trovano a circa 11 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi o in breve tempo di guida (supermercato 386 m, farmacia 145 m). Diversi campi da golf come Lauro Golf si trovano a soli 5,4 km. La rete di trasporto pubblico è presente con 55 fermate e 8 linee, ma un'auto è consigliata per una piena flessibilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 224 metri sul livello del mare ad Alhaurín el Grande assicura un clima piacevole, con una temperatura media annua di 17,9°C e inverni miti. Con 3.866 ore di sole all'anno, il tempo è prevalentemente soleggiato. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalle montagne di Alhaurín, offre opportunità per l'esplorazione della natura. Il clima è ideale per la coltivazione di alberi da frutto, come quelli presenti nella proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 11 km (in linea d'aria) e offrono accesso alla costa mediterranea. La posizione è ideale per i golfisti, con Lauro Golf a soli 5,4 km, seguito da Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). Nel complesso, la regione offre una varietà di attività per diversi interessi.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km a nord-ovest dell'aeroporto di Málaga. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra l'isolamento rurale e la vicinanza ai centri urbani e alle attrazioni costiere. La città fa parte di una regione prospera con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalle numerose opportunità ricreative. Il collegamento con le città più grandi come Málaga e Marbella è buono.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL159366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi di partenza significativamente inferiori a partire da circa 320.000 € e si concentrano sulla vicinanza alla spiaggia, questo Cortijo ad Alhaurín el Grande, con 765.000 €, si posiziona in un segmento di mercato diverso. Mentre i progetti di Estepona sono più attraenti per gli acquirenti che cercano accesso diretto al mare e un'atmosfera da spiaggia urbana, questa proprietà si rivolge a coloro che preferiscono più terreno, privacy e un ambiente più rurale, pur apprezzando i servizi di una città ben collegata e la vicinanza ai campi da golf. Alba Benalmádena, a partire da 699.000 €, è vicina nel prezzo e offre anche una buona connettività, ma è tipicamente più focalizzata su un mix di atmosfera residenziale e vacanziera. Questo Cortijo si distingue per il suo grande terreno e l'architettura rustica della finca, rendendolo una scelta specifica per gli amanti della vita di campagna che desiderano comunque godere dei vantaggi della Costa del Sol.
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