Esta propriedade em Alhaurín el Grande, Málaga, representa um cortijo rústico de 4 quartos e 4 casas de banho num extenso terreno de 11.000 m². Com 443 m² de área útil e um preço de 765.000 €, esta propriedade concluída oferece uma combinação de tranquilidade rural e comodidades urbanas próximas. A localização promete uma alta qualidade de vida com boa acessibilidade e oportunidades de lazer nas proximidades, aninhada na paisagem pitoresca da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Cortijo está situado no interior de Alhaurín el Grande, um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e o aeroporto de Málaga (a 17 km) sublinham a sua localização estratégica. Isto permite uma boa acessibilidade para os viajantes e uma boa integração na vida local.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma ligação com a natureza, mas que não querem abdicar do conforto e acessibilidade dos serviços urbanos. A disposição com uma casa principal e um apartamento separado oferece flexibilidade para hóspedes ou como escritório separado. O grande jardim com piscina e área de churrasco convida a atividades ao ar livre.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto reduz as incertezas quanto ao progresso da construção e permite uma utilização rápida. O estado da propriedade é bom, o que sugere uma construção e manutenção cuidadosas.
A propriedade está situada no interior e, portanto, não está diretamente na costa. As distâncias indicadas às praias são medições em linha reta; os tempos de condução reais podem variar. Embora as comodidades sejam acessíveis a pé, um carro é vantajoso para certas tarefas. Trata-se de uma quinta de estilo rural, não de uma villa moderna.
Esta quinta é adequada para compradores que procuram um ambiente calmo e rural, mas que ainda assim apreciam a proximidade de comodidades urbanas e oportunidades de lazer. Pessoas que valorizam a privacidade e gostam de passar tempo ao ar livre apreciarão o grande jardim, a piscina e a área de churrasco com forno a lenha. A unidade de habitação separada oferece flexibilidade para famílias com filhos adultos, hóspedes ou como possibilidade de escritório em casa ou estúdio. Os golfistas encontrarão vários campos de renome nas proximidades. Esta propriedade é também uma consideração para compradores que procuram um investimento a longo prazo numa região procurada da Andaluzia.
A propriedade caracteriza-se por uma boa estrutura edificada, como sugerem a classificação 'Estado - Bom' e a descrição de uma casa térrea mais um apartamento separado. Os roupeiros embutidos, as casas de banho privativas e uma cozinha funcional indicam um acabamento interior cuidado. Características especiais como uma lareira na sala de estar e um forno a lenha no exterior contribuem para o encanto rústico. A grande varanda coberta e a área de jardim privado com piscina e churrasqueira foram concebidas para o conforto e a convívio.
O Cortijo é oferecido pelo preço de 765.000 €. A propriedade está pronta a ser ocupada. Os 443 m² de área útil estão distribuídos por uma casa principal e um apartamento separado, o que permite versatilidade. O tamanho do terreno de 11.000 m² oferece muita privacidade e espaço para relaxamento. Comparações com propriedades semelhantes como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) mostram um posicionamento no segmento médio-alto para este tipo de propriedade rural na região.
Alhaurín el Grande oferece um tecido social vibrante com mais de 27.000 habitantes, uma boa infraestrutura de escolas e centros de saúde, e uma alta densidade de transportes públicos. Situada a 224 metros de altitude, goza de um clima agradável com uma temperatura média de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo um uso intensivo das áreas exteriores, como a piscina privada e o jardim. A área é conhecida pela sua natureza e proximidade a vários campos de golfe, o que a torna um local de residência atraente para pessoas ativas. A época balnear dura quatro meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20°C.
Alhaurín el Grande, situada a 224 metros de altitude, oferece um clima temperado com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e quase 3.800 horas de sol por ano. O ambiente rural com um terreno de 11.000 m² oferece calma e privacidade, enquanto a proximidade a centros urbanos (comodidades acessíveis a pé, hospital a 8,9 km) e ao aeroporto de Málaga (17 km) garante boa acessibilidade. A área é conhecida pelas suas oportunidades desportivas, especialmente o golfe, com vários campos nas proximidades.
Esta quinta está localizada em Alhaurín el Grande, um município do interior da província de Málaga. A localização oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade a comodidades urbanas. O mapa mostra a posição em relação ao aeroporto, praias e campos de golfe circundantes, sublinhando a importância estratégica da localização.
Alhaurín el Grande situa-se no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km a noroeste do aeroporto de Málaga. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a proximidade de centros urbanos e atrações costeiras. A cidade faz parte de uma região próspera com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo clima mediterrânico e pelas numerosas oportunidades de lazer. A ligação às cidades maiores como Málaga e Marbella é boa.
A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga fica apenas a 17 km (em linha reta). Várias praias como Playa Torreblanca estão a cerca de 11 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé ou em curtos trajetos de carro (supermercado 386 m, farmácia 145 m). Vários campos de golfe como Lauro Golf estão a apenas 5,4 km. A rede de transportes públicos está presente com 55 paragens e 8 linhas, mas um carro é recomendado para uma flexibilidade total.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 224 metros acima do nível do mar em Alhaurín el Grande assegura um clima agradável, com uma temperatura média anual de 17,9°C e invernos amenos. Com 3.866 horas de sol por ano, o tempo é maioritariamente soalheiro. A época balnear estende-se por quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A paisagem circundante, marcada pelas montanhas de Alhaurín, oferece oportunidades para a exploração da natureza. O clima é ideal para o cultivo de árvores de fruto, como as presentes na propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, situam-se a cerca de 11 km (em linha reta) e oferecem acesso à costa mediterrânica. A localização é ideal para golfistas, com Lauro Golf a apenas 5,4 km, seguido de Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Outras oportunidades de lazer incluem centros desportivos como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). No geral, a região oferece uma variedade de atividades para diferentes interesses.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km a noroeste do aeroporto de Málaga. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a proximidade de centros urbanos e atrações costeiras. A cidade faz parte de uma região próspera com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo clima mediterrânico e pelas numerosas oportunidades de lazer. A ligação às cidades maiores como Málaga e Marbella é boa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL159366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços de entrada significativamente mais baixos a partir de cerca de 320.000 € e focam-se na proximidade da praia, este Cortijo em Alhaurín el Grande, com 765.000 €, posiciona-se num segmento de mercado diferente. Enquanto os projetos de Estepona são mais atraentes para compradores que procuram acesso direto ao mar e um ambiente de praia urbano, esta propriedade destina-se a quem prefere mais terreno, privacidade e um ambiente mais rural, mas que aprecia as comodidades de uma cidade bem conectada e a proximidade de campos de golfe. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, está próxima em preço e também oferece boa conectividade, mas é tipicamente mais focada numa mistura de ambiente residencial e de férias. Este Cortijo destaca-se pelo seu grande terreno e arquitetura rústica de quinta, tornando-o uma escolha específica para amantes da vida no campo que ainda desejam desfrutar das vantagens da Costa del Sol.
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