Dit nieuwbouwproject in Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt moderne woningen in een groeiende stedelijke omgeving. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 216 m² woonoppervlak op percelen van 802 m², combineren deze huizen hedendaags design met de rust van het Andalusische binnenland. Het project is momenteel in aanbouw, wat kopers de mogelijkheid biedt om de afwerking deels te beïnvloeden en te profiteren van de verwachte waardestijging na oplevering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Alhaurín el Grande, een stad met een levendige lokale gemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de rust van het achterland, op korte afstand van de kust en de luchthaven van Málaga.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met hedendaags comfort en een functioneel ontwerp. De woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers zijn geschikt voor gezinnen of als ruime vakantiewoning, en bieden een goede balans tussen leefruimte en onderhoudsgemak.
Het project betreft nieuwbouw, momenteel onder constructie. De oplevering wordt verwacht 18 maanden na ondertekening van het privécontract. Dit biedt kopers de kans om te investeren in een gloednieuwe woning met moderne bouwtechnieken en garanties, en potentieel te profiteren van waardestijging gedurende de bouwperiode.
Het project is niet direct aan het strand gelegen en vereist mogelijk een auto voor optimaal gemak, ondanks de nabijheid van diverse voorzieningen. De woningen zijn onderdeel van een nieuwbouwproject, wat betekent dat de directe omgeving nog in ontwikkeling kan zijn.
Ref: VL461760
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is potentieel interessant voor kopers die een moderne gezinswoning zoeken in een levendige, maar toch rustige omgeving, ver weg van de directe kustdrukte maar dichtbij alle essentiële voorzieningen. Het kan passen bij expats die een authentiekere Spaanse levensstijl wensen, met de mogelijkheid om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap. Gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 17 km hemelsbreed), is het ook een optie voor regelmatige reizigers of voor degenen die een vakantiewoning willen die gemakkelijk toegankelijk is. Kopers die de voorkeur geven aan nieuwbouw, met moderne afwerkingen en energie-efficiëntie, zullen hier ook hun gading vinden. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport.
De nieuwbouwwoningen kenmerken zich door een hedendaags architectonisch ontwerp met strakke lijnen. Kenmerken zoals privéterrassen, een overdekt terras en airconditioning (warm/koud) dragen bij aan het wooncomfort. De woningen beschikken over een privézwembad en zijn voorzien van verwarming, inclusief vloerverwarming. De 'modern open-plan kitchen' suggestie uit het beeldmateriaal duidt op een focus op open leefruimtes. Details over specifieke materialen en afwerkingsniveaus zijn in dit stadium indicatief en worden bepaald door de bouwfase.
De prijzen voor deze nieuwbouwwoningen in Alhaurín el Grande starten vanaf €779.000. Dit betreft een enkel type woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 216 m². De percelen variëren tot 802 m². Gezien de specifieke aard van het project en de prijsstelling, richt het zich op een segment van de markt dat waarde hecht aan nieuwbouwkwaliteit en specifieke locatiekenmerken binnen dit gebied.
Alhaurín el Grande, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische levensstijl op slechts korte afstand van de drukte van de Costa del Sol. De stad zelf heeft een levendige lokale gemeenschap en een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, die grotendeels binnen een straal van 2 km te vinden zijn. Met een bevolking van circa 27.552 inwoners (2025) behoudt het zijn dorpse karakter, terwijl het toch beschikt over de nodige infrastructuur zoals gezondheidscentra en 8 OV-lijnen met 55 haltes, wat de bereikbaarheid verbetert. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en ruim 3.800 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden.
Alhaurín el Grande biedt een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De stad heeft een gevestigde infrastructuur met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Een gezondheidscentrum en een ruime hoeveelheid aan apotheken (11 binnen 2 km) zorgen voor toegang tot gezondheidszorg. De nabijheid van 3 restaurants en 1 café, samen met 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen, versterkt het gemak van leven in deze stedelijke enclave.
Dit interactieve kaartsegment toont de locatie van Alhaurín el Grande in de provincie Málaga, Andalusië. Het illustreert de positie ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol, de luchthaven van Málaga en omliggende steden, en benadrukt de landinwaartse ligging in een stedelijke omgeving.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de rand van de drukkere kustzone van de Costa del Sol, maar toch binnen een korte rijafstand daarvan. De stad ligt ten noordwesten van de stad Málaga en de luchthaven, en ten zuiden van de Sierra de Mijas bergen. Deze ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijk centrum en de rust van het Andalusische achterland, terwijl populaire kustplaatsen en golfresorts makkelijk bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid van Alhaurín el Grande is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 17 km hemelsbreed, wat internationale reizen vereenvoudigt. Hoewel een auto handig is voor langere ritten, maken de aanwezige 8 OV-lijnen en 55 OV-haltes het mogelijk om binnen de stedelijke omgeving te reizen zonder eigen vervoer. Nabijgelegen voorzieningen zoals een supermarkt (386 m) en een apotheek (145 m) zijn te voet bereikbaar. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 11 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Lauro Golf zijn zeer nabij (5.4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar is de regio zonnig. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen, ook tijdens de warmere maanden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving biedt uitzicht op bergen en een landelijk landschap, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts is gelegen, bevinden de stranden zich op circa 11 km hemelsbreed. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca liggen op deze afstand. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving omvatten diverse sportfaciliteiten (26 in totaal), waaronder het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km. Golf is prominent aanwezig met Lauro Golf op 5.4 km, Campo Los Olivos op 10 km en Mijas Golf op 9.8 km. Ook zijn er sportcentra en uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de rand van de drukkere kustzone van de Costa del Sol, maar toch binnen een korte rijafstand daarvan. De stad ligt ten noordwesten van de stad Málaga en de luchthaven, en ten zuiden van de Sierra de Mijas bergen. Deze ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijk centrum en de rust van het Andalusische achterland, terwijl populaire kustplaatsen en golfresorts makkelijk bereikbaar zijn.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande positioneert zich als een alternatief voor de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Estepona en Benalmádena, waar vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens en Alba Benalmádena respectievelijk vanaf €418.800 en €598.000 worden aangeboden. De focus van dit project ligt op een stedelijke omgeving in het binnenland, met een hogere instapprijs die deels te wijten is aan de ruime percelen en de specifieke woningkenmerken. Vergeleken met projecten direct aan de kust, biedt Alhaurín el Grande een rustigere levensstijl, maar met een iets langere afstand tot de stranden (circa 11 km hemelsbreed). De nabijheid van golfbanen is een gemene deler met veel residentiële ontwikkelingen in de regio, zoals Lauro Golf op 5.4 km. De 312 vastgoedtransacties in Alhaurín el Grande tonen een actieve lokale markt, die mogelijk minder gevoelig is voor de seizoensgebonden schommelingen van puur toeristische bestemmingen. De hogere prijsklasse van dit specifieke project, €779.000, duidt op een focus op luxe en ruimte binnen de lokale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
