Questo bungalow ben curato si trova ad Alhaurín el Grande, un'affascinante cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. Offre un ambiente residenziale tranquillo in un'urbanizzazione consolidata, ma con tutti i servizi quotidigni raggiungibili a piedi. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 630 m², questa casa combina comfort e spazio privato. La vicinanza ai campi da golf e alla natura della Sierra de Alhaurín lo rende un luogo di vita attraente per coloro che cercano tranquillità e attività all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un tranquillo vicolo cieco all'interno di una popolare urbanizzazione ad Alhaurín el Grande. La posizione combina la vicinanza a negozi e servizi locali con l'isolamento di un ambiente naturale. L'accesso alla natura per le escursioni e la vicinanza a campi da golf rinomati sono caratteristiche chiave di questa scelta di ubicazione.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà solida e ben mantenuta con spazio esterno privato. Offre spazio sufficiente per una piccola famiglia o coppie che apprezzano la tranquillità e la privacy. La possibilità di progettare il giardino secondo i propri gusti o di installare una piscina privata attirerà gli individualisti.
Questa proprietà non è un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma una proprietà esistente in buono stato. È stata costruita su solide basi e offre una funzionale distribuzione degli spazi su un unico livello. La proprietà è pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzazioni e modernizzazioni individuali.
Il progetto non offre strutture comuni come piscina o campi da tennis direttamente adiacenti alla casa, sebbene l'urbanizzazione nel suo complesso possa averle. Si tratta di una proprietà esistente che non presenta dotazioni nuove di zecca e non utilizzate. Non dispone di piscina privata, ma può essere installata.
Questa offerta è adatta a single, coppie o piccole famiglie che cercano un indirizzo residenziale tranquillo e ben collegato in Andalusia. È ideale se si apprezza una proprietà con giardino privato e si desidera la vicinanza ai campi da golf, come Lauro Golf (5,4 km) o Mijas Golf (9,8 km). Se si preferisce vivere in un'urbanizzazione consolidata che tuttavia offre privacy, questa proprietà è una buona scelta. Gli acquirenti che cercano una residenza con un buon accesso alla costa e all'aeroporto di Málaga (17 km) ma desiderano evitare il trambusto delle località balneari troveranno qui anche ciò che cercano. La buona infrastruttura con negozi e servizi sanitari nelle immediate vicinanze la rende un'opzione pratica per vivere tutto l'anno.
La proprietà si presenta in buono stato, il che suggerisce una solida costruzione e una manutenzione regolare. La superficie abitabile di 94 m² è distribuita su un unico livello e comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato (en suite), e un ulteriore bagno separato. La cucina è luminosa e ha accesso diretto al giardino posteriore. Le aree esterne includono una terrazza privata e spazio sufficiente sul terreno di 630 m², offrendo potenziale per l'installazione di una piscina privata o per ulteriori lavori paesaggistici. La descrizione menziona un'ampia area di parcheggio all'interno della proprietà. I materiali e le finiture corrispondono allo standard di una proprietà esistente ben curata.
Il bungalow ad Alhaurín el Grande è disponibile a partire da 392.500 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 630 m². La superficie abitabile indicata è di 94 m². I prezzi in questa regione e per proprietà comparabili possono variare a seconda della posizione esatta, delle dimensioni del terreno, dello stato e delle finiture. La proprietà offerta rappresenta un'opzione nella fascia di prezzo medio per questo tipo di immobili, soprattutto considerando le dimensioni del terreno e l'ambiente residenziale tranquillo.
Alhaurín el Grande, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza di vita andalusa. Il bungalow qui proposto si trova in un ambiente urbano ben sviluppato che promette un'alta qualità della vita. Con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, le condizioni climatiche sono ideali per la vita all'aria aperta. La vicinanza immediata a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la natura e le attività sportive come il golf (Lauro Golf 5,4 km) e le escursioni nella Sierra de Alhaurín sono facilmente accessibili. La vita sociale è vivace con 27.552 abitanti nel 2025, supportata da una buona offerta di scuole e centri sanitari. Questa combinazione di comfort urbano e svago nella natura caratterizza la vita quotidiana.
Alhaurín el Grande, nel cuore dell'Andalusia, offre un'alta qualità della vita attraverso la combinazione di tranquillità rurale e infrastrutture urbane. Le proprietà in questa zona sono spesso caratterizzate da ampi terreni che consentono privacy e spazio per giardini o piscine. L'analisi ambientale mostra una zona urbana ben sviluppata con oltre 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee, che garantiscono una mobilità di base anche senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per una piena flessibilità, specialmente per le gite. La vicinanza ai servizi medici (8,9 km dall'ospedale) e agli istituti scolastici sottolinea la sua idoneità come luogo di residenza permanente. Le storiche ore di sole (3.866 all'anno) e le temperature piacevoli (media 17,9°C) favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nell'entroterra della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga, nonché a località costiere e campi da golf. Il posizionamento sottolinea l'equilibrio tra la tranquillità rurale e la buona accessibilità ai centri urbani e turistici.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, una delle regioni più apprezzate della Spagna. Si trova nel cuore dell'Andalusia, una provincia nota per il suo ricco patrimonio culturale e la sua diversità paesaggistica. La città fa parte della Comarca del Guadalhorce, una fertile piana caratterizzata da uliveti e agrumeti. La vicinanza al capoluogo di provincia Málaga (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale (17 km in linea d'aria) offre un'eccellente connettività internazionale. Rispetto alle località costiere come Marbella o Benalmádena, segnate dal trambusto turistico, Alhaurín el Grande offre uno stile di vita spagnolo più tranquillo e autentico, pur mantenendo un facile accesso alla costa con le sue spiagge e opportunità di svago.
La posizione ad Alhaurín el Grande offre un buon collegamento a punti importanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 17 km (in linea d'aria), facilitando viaggi veloci. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km (in linea d'aria), mentre Playa de los Boliches è a 12 km (in linea d'aria). Per i golfisti, campi rinomati come Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano garantisce che i servizi essenziali come supermercati (386 m), farmacie (145 m) e ristoranti (3 in un raggio di 2 km) siano rapidamente accessibili. Il sistema di trasporto pubblico con 8 linee e 55 fermate offre alternative all'auto, sebbene quest'ultima sia vantaggiosa per esplorare i dintorni più ampi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con fluttuazioni stagionali tra 11°C e 25°C. La regione gode storicamente di circa 3.866 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole e rendendo il clima attraente per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, conferendole un clima temperato, diverso dalle temperature estreme della costa. La natura circostante della Sierra de Alhaurín offre opportunità per escursioni e svago.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande sia situata nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca si trovano rispettivamente a circa 11 km (in linea d'aria), mentre Playa de los Boliches è a 12 km (in linea d'aria). Queste zone costiere offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per gli appassionati di sport, campi da golf di prima classe sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) e Mijas Golf (9,8 km). Inoltre, la regione, con le sue 26 strutture sportive, offre una varietà di opzioni per attività come escursionismo, ciclismo o altri sport ricreativi, completate dal centro sportivo Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km).
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, una delle regioni più apprezzate della Spagna. Si trova nel cuore dell'Andalusia, una provincia nota per il suo ricco patrimonio culturale e la sua diversità paesaggistica. La città fa parte della Comarca del Guadalhorce, una fertile piana caratterizzata da uliveti e agrumeti. La vicinanza al capoluogo di provincia Málaga (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale (17 km in linea d'aria) offre un'eccellente connettività internazionale. Rispetto alle località costiere come Marbella o Benalmádena, segnate dal trambusto turistico, Alhaurín el Grande offre uno stile di vita spagnolo più tranquillo e autentico, pur mantenendo un facile accesso alla costa con le sue spiagge e opportunità di svago.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, come Estepona, che offre una vasta gamma di nuove costruzioni con progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questa proprietà ad Alhaurín el Grande si posiziona come una proprietà esistente in una zona interna. Mentre Estepona si distingue per la vicinanza al mare e la sua crescente infrastruttura, Alhaurín el Grande offre un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica a un livello di prezzo potenzialmente più accessibile per superfici abitative e dimensioni del terreno comparabili. La distanza dal mare (circa 11 km) è inferiore rispetto a molti nuovi progetti situati nelle prime file della costa, ma i prezzi qui spesso riflettono la posizione nell'entroterra. Benalmádena, rappresentata da progetti come Alba Benalmádena (da 699.000 €), tende a situarsi nella fascia di prezzo più alta e offre spesso vista diretta sul mare o posizioni più esclusive. Questa proprietà ad Alhaurín el Grande rappresenta una solida alternativa per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità, la privacy e un buon rapporto qualità-prezzo, senza rinunciare alla vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e opportunità ricreative.
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