Este bungalow bem conservado está localizado em Alhaurín el Grande, uma encantadora cidade no interior da província de Málaga. Oferece um ambiente residencial tranquilo numa urbanização estabelecida, mas com todas as comodidades diárias a uma curta distância a pé. Com 3 quartos e 2 casas de banho num generoso lote de 630 m², esta casa combina conforto e espaço privado. A proximidade a campos de golfe e à natureza da Sierra de Alhaurín torna-o um local de vida atraente para quem procura tranquilidade e atividades ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa rua sem saída tranquila, dentro de uma urbanização popular em Alhaurín el Grande. A localização combina a proximidade a lojas e serviços locais com o isolamento de um ambiente natural. O acesso à natureza para caminhadas e a proximidade a campos de golfe de renome são características-chave desta escolha de localização.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma propriedade sólida e bem mantida com espaço exterior privado. Oferece espaço suficiente para uma família pequena ou casais que valorizam a tranquilidade e a privacidade. A possibilidade de projetar o jardim de acordo com os seus próprios gostos ou de instalar uma piscina privada atrairá os individualistas.
Este imóvel não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim uma propriedade existente em bom estado. Foi construído sobre bases sólidas e oferece uma disposição funcional das divisões num só piso. A propriedade está pronta a ser habitada, com a possibilidade de personalizações e modernizações individuais.
O projeto não oferece instalações comuns como piscina ou campos de ténis diretamente adjacentes à casa, embora a urbanização como um todo possa tê-las. Trata-se de uma propriedade existente que não apresenta equipamentos novos e nunca utilizados. Não dispõe de piscina privada, mas pode ser instalada.
Esta oferta é adequada para indivíduos, casais ou pequenas famílias que procuram uma morada residencial tranquila e bem conectada na Andaluzia. É ideal se valoriza uma propriedade com jardim privado e aprecia a proximidade de campos de golfe, como Lauro Golf (5,4 km) ou Mijas Golf (9,8 km). Se prefere viver numa urbanização estabelecida que, no entanto, oferece privacidade, esta propriedade é uma boa escolha. Compradores que procuram uma residência com bom acesso à costa e ao aeroporto de Málaga (17 km), mas que desejam evitar a agitação das estâncias costeiras, também encontrarão aqui o que procuram. A boa infraestrutura com lojas e serviços de saúde nas imediações torna-a uma opção prática para habitação durante todo o ano.
A propriedade apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção regular. A área habitacional de 94 m² está distribuída num só piso e inclui três quartos, um deles com casa de banho privativa (en suite), e outra casa de banho separada. A cozinha é luminosa e tem acesso direto ao jardim traseiro. As áreas exteriores incluem um terraço privado e espaço suficiente no lote de 630 m², oferecendo potencial para a instalação de uma piscina privada ou para um maior paisagismo. A descrição menciona uma área de estacionamento espaçosa dentro da propriedade. Os materiais e o acabamento correspondem ao padrão de uma propriedade existente bem conservada.
O bungalow em Alhaurín el Grande está disponível a partir de 392.500 €. Esta oferta refere-se a uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho num lote de 630 m². A área habitacional indicada é de 94 m². Os preços nesta região e para propriedades comparáveis podem variar dependendo da localização exata, tamanho do lote, estado e acabamentos. A propriedade oferecida representa uma opção no segmento de preço médio para este tipo de propriedade, especialmente considerando o tamanho do lote e o ambiente residencial tranquilo.
Alhaurín el Grande, localizada no interior da província de Málaga, oferece uma autêntica experiência de vida andaluza. O bungalow proposto aqui está situado num ambiente urbano bem desenvolvido que promete uma alta qualidade de vida. Com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, as condições climáticas são ideais para a vida ao ar livre. A proximidade imediata a supermercados (386 m) e farmácias (145 m) facilita enormemente o dia a dia. Ao mesmo tempo, a natureza e as atividades desportivas como o golfe (Lauro Golf 5,4 km) e o caminhadas na Sierra de Alhaurín são de fácil acesso. A vida social é animada com 27.552 habitantes em 2025, apoiada por uma boa oferta de escolas e centros de saúde. Esta combinação de conforto urbano e lazer na natureza molda o dia a dia.
Alhaurín el Grande, no coração da Andaluzia, oferece uma alta qualidade de vida através da combinação de tranquilidade rural e infraestrutura urbana. As propriedades nesta área são frequentemente caracterizadas por lotes espaçosos que permitem privacidade e espaço para jardins ou piscinas. A análise ambiental mostra uma zona urbana bem desenvolvida com mais de 55 paragens de transporte público e 8 linhas, garantindo mobilidade básica mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total, especialmente para excursões. A proximidade a cuidados médicos (8,9 km do hospital) e estabelecimentos de ensino sublinha a sua adequação como local de residência permanente. As históricas horas de sol (3.866 por ano) e as temperaturas agradáveis (média de 17,9°C) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín el Grande no interior da província de Málaga, na Costa del Sol. Destaca a proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga, bem como a cidades costeiras e campos de golfe. O posicionamento sublinha o equilíbrio entre a tranquilidade rural e a boa acessibilidade a centros urbanos e turísticos.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, uma das regiões mais populares de Espanha. Situa-se no coração da Andaluzia, uma província conhecida pelo seu rico património cultural e diversidade paisagística. A cidade faz parte da Comarca del Guadalhorce, uma planície fértil caracterizada por olivais e pomares de citrinos. A proximidade à capital provincial de Málaga (aprox. 30 km) e ao seu aeroporto internacional (17 km em linha reta) oferece uma excelente ligação internacional. Em comparação com cidades costeiras como Marbella ou Benalmádena, marcadas pela agitação turística, Alhaurín el Grande oferece um modo de vida espanhol mais calmo e autêntico, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso à costa com as suas praias e oportunidades de lazer.
A localização em Alhaurín el Grande oferece uma boa ligação a pontos importantes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 17 km (em linha reta), facilitando viagens rápidas. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 11 km (em linha reta), e Playa de los Boliches a 12 km (em linha reta). Para os golfistas, campos de renome como Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) são de fácil acesso. O ambiente urbano garante que as comodidades essenciais, como supermercados (386 m), farmácias (145 m) e restaurantes (3 num raio de 2 km), sejam rapidamente acessíveis. O sistema de transporte público com 8 linhas e 55 paragens oferece alternativas ao carro, embora este último seja vantajoso para explorar os arredores mais amplos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com flutuações sazonais entre 11°C e 25°C. A região historicamente goza de cerca de 3.866 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol e tornando o clima atraente para atividades ao ar livre. A época de banho dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um clima ameno, diferente das temperaturas extremas da costa. A natureza circundante da Sierra de Alhaurín oferece oportunidades para caminhadas e recreação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja situada no interior, a costa e as suas praias são de fácil acesso. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca ficam respetivamente a cerca de 11 km (em linha reta), enquanto Playa de los Boliches fica a 12 km (em linha reta). Estas faixas costeiras oferecem oportunidades de lazer tipicamente mediterrânicas. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe de primeira classe estão disponíveis nas proximidades, incluindo Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) e Mijas Golf (9,8 km). Além disso, a região, com as suas 26 instalações desportivas, oferece uma variedade de opções para atividades como caminhadas, ciclismo ou outros desportos de lazer, complementadas pelo centro desportivo Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km).
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, uma das regiões mais populares de Espanha. Situa-se no coração da Andaluzia, uma província conhecida pelo seu rico património cultural e diversidade paisagística. A cidade faz parte da Comarca del Guadalhorce, uma planície fértil caracterizada por olivais e pomares de citrinos. A proximidade à capital provincial de Málaga (aprox. 30 km) e ao seu aeroporto internacional (17 km em linha reta) oferece uma excelente ligação internacional. Em comparação com cidades costeiras como Marbella ou Benalmádena, marcadas pela agitação turística, Alhaurín el Grande oferece um modo de vida espanhol mais calmo e autêntico, mantendo ao mesmo tempo um fácil acesso à costa com as suas praias e oportunidades de lazer.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as cidades costeiras da Costa del Sol, como Estepona, que oferece uma vasta gama de novas construções com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta propriedade em Alhaurín el Grande posiciona-se como uma propriedade existente numa área interior. Enquanto Estepona se destaca pela sua proximidade ao mar e infraestrutura em expansão, Alhaurín el Grande oferece uma atmosfera andaluza mais tranquila e autêntica a um nível de preço potencialmente mais acessível para áreas habitacionais e tamanhos de lote comparáveis. A distância ao mar (aprox. 11 km) é menor do que a de muitos novos projetos localizados nas primeiras linhas da costa, mas os preços aqui refletem frequentemente a localização terrestre. Benalmádena, representada por projetos como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), tende a situar-se no segmento de preço mais elevado e muitas vezes oferece vistas diretas para o mar ou localizações mais exclusivas. Esta propriedade em Alhaurín el Grande constitui uma alternativa sólida para compradores que valorizam a tranquilidade, a privacidade e uma boa relação qualidade-preço, sem renunciar à proximidade de importantes ligações de transporte e oportunidades de lazer.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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