Ce bungalow bien entretenu est situé à Alhaurín el Grande, une charmante ville de l'intérieur de la province de Málaga. Il offre un environnement résidentiel calme dans une urbanisation établie, tout en étant à distance de marche des commodités essentielles. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain spacieux de 630 m², cette maison combine confort et espace privé. La proximité des terrains de golf et de la nature de la Sierra de Alhaurín en fait un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité et les activités de plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une impasse tranquille au sein d'une urbanisation prisée à Alhaurín el Grande. L'emplacement combine la proximité des commerces et services locaux avec l'isolement d'un environnement naturel. L'accès à la nature pour la randonnée et la proximité de terrains de golf renommés sont des caractéristiques clés de ce choix d'emplacement.
Cette maison s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété solide et bien entretenue avec un espace extérieur privé. Elle offre suffisamment d'espace pour une petite famille ou des couples qui apprécient le calme et l'intimité. La possibilité de concevoir le jardin selon ses propres idées ou d'installer une piscine privée séduira les individualistes.
Ce bien n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais une propriété existante en bon état. Il a été construit sur des bases solides et offre une disposition fonctionnelle des pièces sur un seul niveau. La propriété est prête à être occupée, avec la possibilité de personnalisations et de modernisations individuelles.
Le projet ne dispose pas d'installations communes telles qu'une piscine ou des courts de tennis directement adjacents à la maison, bien que l'urbanisation dans son ensemble puisse en avoir. Il s'agit d'une propriété existante qui ne présente pas d'équipements flambant neufs et inutilisés. Une piscine privée n'est pas présente mais peut être installée.
Cette offre convient aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles recherchant une adresse résidentielle calme et bien connectée en Andalousie. Elle est idéale si vous privilégiez une propriété avec un jardin privé et appréciez la proximité des terrains de golf, tels que Lauro Golf (5,4 km) ou Mijas Golf (9,8 km). Si vous préférez vivre dans une urbanisation établie qui offre néanmoins de l'intimité, cette propriété est un bon choix. Les acheteurs qui recherchent une résidence avec un bon accès à la côte et à l'aéroport de Malaga (17 km) mais souhaitent éviter l'agitation des stations balnéaires trouveront également leur bonheur ici. La bonne infrastructure avec des commerces et des services de santé à proximité immédiate en fait une option pratique pour une résidence à l'année.
La propriété se présente en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. La surface habitable de 94 m² est répartie sur un seul niveau et comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une autre salle de bain séparée. La cuisine est lumineuse et donne directement sur le jardin arrière. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse privée et suffisamment d'espace sur le terrain de 630 m², offrant un potentiel pour l'installation d'une piscine privée ou l'aménagement paysager. La description mentionne une zone de parking spacieuse à l'intérieur de la propriété. Les matériaux et la finition correspondent au standard d'une propriété existante bien entretenue.
Le bungalow à Alhaurín el Grande est disponible à partir de 392 500 €. Cette offre concerne une propriété de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 630 m². La surface habitable indiquée est de 94 m². Les prix dans cette région et pour des propriétés comparables peuvent varier en fonction de l'emplacement exact, de la taille du terrain, de l'état et des équipements. La propriété proposée représente une option dans le segment de prix moyen pour ce type de biens, en particulier compte tenu de la taille du terrain et de l'environnement résidentiel calme.
Alhaurín el Grande, située à l'intérieur de la province de Málaga, offre une expérience de vie andalouse authentique. Le bungalow proposé ici se trouve dans un environnement urbain bien développé qui promet une haute qualité de vie. Avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, les conditions climatiques sont idéales pour la vie en plein air. La proximité immédiate des supermarchés (386 m) et des pharmacies (145 m) facilite grandement le quotidien. Parallèlement, la nature et les activités sportives comme le golf (Lauro Golf 5,4 km) et la randonnée dans la Sierra de Alhaurín sont facilement accessibles. La vie sociale est animée avec 27 552 habitants en 2025, soutenue par une bonne offre d'écoles et de centres de santé. Cette combinaison de confort urbain et de loisirs naturels façonne la vie quotidienne.
Alhaurín el Grande, au cœur de l'Andalousie, offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la tranquillité rurale et des infrastructures urbaines. Les propriétés de cette région sont souvent caractérisées par de grands terrains qui permettent l'intimité et l'espace pour les jardins ou les piscines. L'analyse environnementale montre une zone urbaine bien développée avec plus de 55 arrêts de transports en commun et 8 lignes, assurant une mobilité de base même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale, notamment pour les excursions. La proximité des soins médicaux (8,9 km de l'hôpital) et des établissements d'enseignement souligne son adéquation en tant que lieu de résidence permanent. Les heures d'ensoleillement historiques (3 866 par an) et les températures agréables (moyenne 17,9°C) favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre la localisation d'Alhaurín el Grande à l'intérieur des terres de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Málaga, ainsi que des villes côtières et des terrains de golf. Le positionnement met en évidence l'équilibre entre la tranquillité rurale et la bonne accessibilité des centres urbains et touristiques.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située à l'intérieur de la Costa del Sol, l'une des régions les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve au cœur de l'Andalousie, une province réputée pour son riche patrimoine culturel et sa diversité paysagère. La ville fait partie de la Comarca del Guadalhorce, une plaine fertile caractérisée par ses oliveraies et ses orangeraies. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et de son aéroport international (17 km à vol d'oiseau) offre une excellente connectivité internationale. Comparée aux villes côtières comme Marbella ou Benalmádena, marquées par l'animation touristique, Alhaurín el Grande propose un mode de vie espagnol plus calme et authentique, tout en restant facilement accessible à la côte avec ses plages et ses loisirs.
La localisation à Alhaurín el Grande offre une bonne connexion aux points importants. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 17 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages rapides. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km (à vol d'oiseau), et Playa de los Boliches à 12 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Lauro Golf (5,4 km) et Mijas Golf (9,8 km) sont facilement accessibles. L'environnement urbain garantit que les commodités essentielles telles que les supermarchés (386 m), les pharmacies (145 m) et les restaurants (3 dans un rayon de 2 km) sont rapidement accessibles. Le système de transport public avec 8 lignes et 55 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien que cette dernière soit avantageuse pour explorer les environs plus larges.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des variations saisonnières entre 11°C et 25°C. La région jouit historiquement d'environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil et rendant le climat attrayant pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La ville est située à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat tempéré, différent des températures extrêmes de la côte. La nature environnante de la Sierra de Alhaurín offre des possibilités de randonnée et de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit située à l'intérieur des terres, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca sont respectivement à environ 11 km (à vol d'oiseau), tandis que Playa de los Boliches est à 12 km (à vol d'oiseau). Ces étendues côtières offrent des possibilités de loisirs typiquement méditerranéennes. Pour les amateurs de sport, des parcours de golf de premier ordre sont disponibles à proximité, notamment Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) et Mijas Golf (9,8 km). De plus, la région, avec ses 26 installations sportives, offre une variété d'options pour des activités telles que la randonnée, le vélo ou d'autres sports de loisirs, complétées par le centre sportif Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km).
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située à l'intérieur de la Costa del Sol, l'une des régions les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve au cœur de l'Andalousie, une province réputée pour son riche patrimoine culturel et sa diversité paysagère. La ville fait partie de la Comarca del Guadalhorce, une plaine fertile caractérisée par ses oliveraies et ses orangeraies. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et de son aéroport international (17 km à vol d'oiseau) offre une excellente connectivité internationale. Comparée aux villes côtières comme Marbella ou Benalmádena, marquées par l'animation touristique, Alhaurín el Grande propose un mode de vie espagnol plus calme et authentique, tout en restant facilement accessible à la côte avec ses plages et ses loisirs.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux villes côtières de la Costa del Sol, telles qu'Estepona, qui propose une large gamme de nouvelles constructions avec des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette propriété à Alhaurín el Grande se positionne comme une propriété existante dans une zone intérieure. Alors qu'Estepona se distingue par sa proximité avec la mer et son infrastructure en plein essor, Alhaurín el Grande offre une atmosphère andalouse plus calme et authentique à un niveau de prix potentiellement plus accessible pour des surfaces habitables et des tailles de terrain comparables. La distance à la mer (environ 11 km) est moindre que celle de nombreux nouveaux projets situés dans les premières lignes côtières, mais les prix reflètent souvent l'emplacement terrestre. Benalmádena, représentée par des projets comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), se situe généralement dans le segment de prix supérieur et offre souvent des vues directes sur la mer ou des emplacements plus exclusifs. Cette propriété à Alhaurín el Grande constitue une alternative solide pour les acheteurs qui privilégient le calme, l'intimité et un bon rapport qualité-prix, sans renoncer à la proximité des liaisons de transport importantes et des possibilités de loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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