Diese gepflegte Bungalow-Immobilie befindet sich in Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie bietet eine ruhige Wohnlage in einer etablierten Urbanisation, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bereithält. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² vereint dieses Haus Komfort mit privatem Freiraum. Die Nähe zu Golfplätzen und zur Natur der Sierra de Alhaurín macht es zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Aktivurlauber.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer beliebten Urbanisation in Alhaurín el Grande. Die Lage kombiniert die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen mit der Abgeschiedenheit eines naturnahen Umfelds. Der Zugang zur Natur für Wanderungen und die Nähe zu renommierten Golfplätzen sind wesentliche Merkmale dieser Standortwahl.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine solide, gut gepflegte Immobilie mit privatem Außenbereich suchen. Es bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder einen privaten Pool zu installieren, spricht Individualisten an.
Dieses Objekt ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine bestehende Immobilie in gutem Zustand. Es wurde auf einem soliden Fundament errichtet und bietet eine funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene. Die Immobilie präsentiert sich als sofort bewohnbar, wobei individuelle Anpassungen und Modernisierungen nach Wunsch vorgenommen werden können.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool oder Tennisplätze im direkten Umfeld des Hauses, obwohl die Urbanisation als Ganzes solche Annehmlichkeiten haben könnte. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine brandneuen, ungenutzten Ausstattungen aufweist. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, kann aber nachgerüstet werden.
Dieses Angebot eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut vernetzte Wohnadresse in Andalusien suchen. Es passt ideal, wenn Sie Wert auf eine Immobilie mit privatem Garten legen und die Nähe zu Golfplätzen schätzen, wie zum Beispiel Lauro Golf (5,4 km) oder Mijas Golf (9,8 km). Wenn Sie ein Leben in einer etablierten Urbanisation bevorzugen, die dennoch Privatsphäre bietet, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Auch Käufer, die eine Residenz mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen Malaga (17 km) suchen, aber das lebhafte Treiben der Küstenorte meiden möchten, werden hier fündig. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe macht es zu einer praktischen Option für ganzjähriges Wohnen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 94 m² ist auf einer Ebene angelegt und umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad (en suite) verfügt, sowie ein weiteres separates Badezimmer. Die Küche ist hell gestaltet und bietet direkten Zugang zum hinteren Garten. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und ausreichend Platz auf dem 630 m² großen Grundstück, was Potenzial für die Installation eines privaten Pools oder die weitere Gartengestaltung bietet. Die Beschreibung erwähnt eine geräumige Parkfläche innerhalb des Grundstücks. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard einer gepflegten Bestandsimmobilie.
Die Bungalow-Immobilie in Alhaurín el Grande ist ab einem Preis von 392.500 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 630 m². Die angegebene Wohnfläche beträgt 94 m². Die Preise in dieser Region und für vergleichbare Immobilien können je nach genauer Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung variieren. Die angebotene Immobilie stellt eine Option im mittleren Preissegment für diese Art von Objekten dar, insbesondere angesichts der Größe des Grundstücks und der ruhigen Wohnlage.
Alhaurín el Grande, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl. Die hier angebotene Bungalow-Immobilie befindet sich in einer gut entwickelten städtischen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sind die klimatischen Bedingungen ideal für ein Leben im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig sind die Natur und sportliche Aktivitäten wie Golf (Lauro Golf 5,4 km) und Wandern in der Sierra de Alhaurín leicht erreichbar. Das soziale Leben pulsiert mit 27.552 Einwohnern im Jahr 2025, unterstützt durch ein gutes Angebot an Schulen und Gesundheitszentren. Diese Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung prägt das tägliche Leben.
Alhaurín el Grande, im Herzen Andalusiens gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Immobilien in dieser Gegend sind oft von großzügigen Grundstücken geprägt, die Privatsphäre und Raum für Gartenanlagen oder Pools ermöglichen. Die Umgebungsanalyse zeigt eine gut entwickelte städtische Zone mit über 55 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien, die eine grundlegende Mobilität auch ohne Auto gewährleisten, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität, insbesondere für Ausflüge, empfohlen wird. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (8,9 km zum Krankenhaus) und Bildungseinrichtungen unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Die historischen Sonnestunden (3.866 pro Jahr) und die angenehmen Temperaturen (Durchschnitt 17,9°C) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Landesinneren der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga sowie zu Küstenorten und Golfplätzen hervor. Die Positionierung unterstreicht die Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen und touristischen Zentren.
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, einer der beliebtesten Regionen Spaniens. Es liegt im Herzen Andalusiens, einer Provinz, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Stadt ist Teil der Comarca del Guadalhorce, einer fruchtbaren Ebene, die von Olivenhainen und Zitrusplantagen geprägt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und ihrem internationalen Flughafen (17 km hemelsbreed) bietet exzellente internationale Anbindung. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella oder Benalmádena, die von touristischem Trubel geprägt sind, bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise, während die Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten dennoch gut erreichbar bleibt.
Die Lage in Alhaurín el Grande bietet eine gute Anbindung an wichtige Punkte. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen erleichtert. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 11 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km) bequem erreichbar. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass wesentliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (386 m), Apotheken (145 m) und Restaurants (3 innerhalb von 2 km) schnell erreichbar sind. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 55 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl letzteres für Erkundungen der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17.9°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C und 25°C. Die Region genießt historisch rund 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht und das Klima für Outdoor-Aktivitäten attraktiv macht. Der Schwimmseeson dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel, was ihr ein gemäßigtes Klima verleiht, das von den extremen Temperaturen der Küste abweicht. Die umliegende Natur der Sierra de Alhaurín bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande landeinwärts liegt, sind die Küste und ihre Strände gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind jeweils etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt, während Playa de los Boliches 12 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte sind in unmittelbarer Nähe erstklassige Golfplätze vorhanden, darunter Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) und Mijas Golf (9,8 km). Darüber hinaus bietet die Region mit 26 Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder andere Freizeitsportarten, ergänzt durch das Sportzentrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km).
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, einer der beliebtesten Regionen Spaniens. Es liegt im Herzen Andalusiens, einer Provinz, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Stadt ist Teil der Comarca del Guadalhorce, einer fruchtbaren Ebene, die von Olivenhainen und Zitrusplantagen geprägt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und ihrem internationalen Flughafen (17 km hemelsbreed) bietet exzellente internationale Anbindung. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella oder Benalmádena, die von touristischem Trubel geprägt sind, bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise, während die Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten dennoch gut erreichbar bleibt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa del Sol, wie z.B. Estepona, das mit Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) eine breite Palette an Neubauten bietet, positioniert sich diese Immobilie in Alhaurín el Grande als eine Bestandsimmobilie im landeinwärts gelegenen Gebiet. Während Estepona durch seine Nähe zum Meer und seine aufstrebende Infrastruktur punktet, bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere, authentischere andalusische Atmosphäre zu einem potenziell zugänglicheren Preisniveau für vergleichbare Wohnflächen und Grundstücksgrößen. Die Distanz zum Meer (ca. 11 km) ist geringer als die von vielen Neubauprojekten in den vorderen Küstenreihen, aber die Preise hier spiegeln oft die Landlage wider. Benalmádena, repräsentiert durch Projekte wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €), ist tendenziell im höheren Preissegment angesiedelt und bietet oft direkten Meerblick oder exklusivere Lagen. Diese Immobilie in Alhaurín el Grande stellt eine solide Alternative dar für Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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