Denne byggegrund i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at opføre en luksusvilla. Med sine 1.406 m² ligger den i det eftertragtede boligområde Sierra Gorda. Beliggenheden lover et privilegeret miljø med god orientering og uhindret udsigt. Grunden er ideel for købere, der ønsker at opføre en skræddersyet ejendom i et etableret og sikkert boligområde på Costa del Sol. Nærheden til byens faciliteter og god tilgængelighed gør den til en attraktiv mulighed for at opføre en eksklusiv bolig.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbydes fra €418.800 og €320.000 henholdsvis, positionerer denne grund i Alhaurín el Grande sig med €684.000 i et højere prissegment, hvilket afspejler tiltrækningskraften ved en etableret indlandsbeliggenhed. Mens disse kystprojekter ofte tilbyder umiddelbar nærhed til stranden, drager Alhaurín el Grande fordel af et roligere, urbant miljø med god infrastruktur, samtidig som strandene er inden for rækkevidde (ca. 11 km). Alba Benalmadena, som tilbydes fra €699.000, ligger tættere på kysten og lufthavnen, men Alhaurín el Grande tilbyder en anden form for livskvalitet, som ofte foretrækkes af lokale og langtidsbeboere. Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at bygge en individuel villa og som værdsætter plads, udsigt og et etableret boligområde frem for umiddelbar strandplacering. Omkostningerne til opførelse af villaen er endnu ikke inkluderet, hvilket skal tages i betragtning ved den samlede investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet fra Alhaurín el Grande, i et urbant miljø med god infrastruktur. Den ligger i Sierra Gorda, et kendt og sikkert boligområde. Orienteringen er fordelagtig og lover vidtrækkende udsigter i et naturskønt miljø. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter tilgængeligheden.
For bygherrer, der ønsker at skabe en selvstændig luksusvilla efter egne ønsker, er denne grund basen. Den tilbyder tilstrækkelig plads til at designe en rummelig ejendom med private udendørsarealer. Muligheden for at opføre et individuelt hjem med moderne komfort og materialer af høj kvalitet er central.
Denne grund er klassificeret som byggegrund og er klar til bebyggelse. Potentielle købere kan påbegynde planlægning og byggeri af deres drømmevilla. Den eksisterende infrastruktur i omgivelserne understøtter realiseringen af et nybyggeri. Udviklingsfasen fokuserer på at skabe en bolig af høj kvalitet.
Grunden udbydes som en ren byggegrund og er ubebygget. Den har ingen eksisterende struktur. Opførelsen af en boligbygning er planlagt, men specifikke bygningsreglementer fra kommunen skal overholdes. Der tilbydes ingen eksisterende faciliteter som swimmingpools eller haver ud over selve grunden.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at opføre en individuel villa efter deres specifikke ønsker og arkitektoniske visioner. Det er den ideelle base for familier, der værdsætter privatliv, plads og god adgang til byens faciliteter, men som også sætter pris på roen i et boligområde. Grunden er også interessant for investorer, der planlægger et byggeprojekt af høj kvalitet på Costa del Sol. Beliggenheden i et etableret område understøtter langsigtet værdistigning. Købere, der søger et solrigt klima og høj livskvalitet, vil sætte pris på omgivelserne i Alhaurín el Grande.
Grundens kvalitet og finish henviser til dens natur som byggegrund. Den er klassificeret som byjord, hvilket betyder, at den nødvendige infrastruktur som vand, el og kloakering kan tilsluttes i nærheden eller ved grundens grænse. Den endelige kvalitet af den villa, der skal bygges, afhænger af køberens individuelle byggeplaner og materialevalg. Beliggenheden i Sierra Gorda, et kendt boligområde, antyder standarder, der typisk fremmer høj byggekvalitet og attraktiv arkitektur i omgivelserne.
Byggegrunden i Alhaurín el Grande udbydes fra €684.000. Det er en enkelt grund på 1.406 m², designet til opførelse af en luksusvilla. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret boligområde og potentialet for at bygge en ejendom af høj kvalitet. Ingen yderligere variationer eller opdelinger af grunden er tilgængelige. Den angivne pris refererer til den ubebyggede jord.
Alhaurín el Grande er en charmerende by i indlandet af Costa del Sol, der tilbyder et roligere alternativ til kystbyerne, samtidig med at den sikrer god tilgængelighed. Grunden i Sierra Gorda ligger i et urbant, men alligevel naturskønt miljø. Butikker og servicefaciliteter er tilgængelige i gåafstand, hvilket letter hverdagen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og 3.866 solskinstimer om året skaber et behageligt klima. Med 27.552 indbyggere (prognose 2025) har byen en overskuelig størrelse. De 7 grundskoler og 3 gymnasier dækker uddannelsesbehovet. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og de mange sportsfaciliteter tilbyder fritidsmuligheder. Beliggenheden i 224 meters højde over havet giver ofte en behagelig brise og vidtrækkende udsigter.
Alhaurín el Grande tilbyder et levende miljø med en god blanding af bymæssig komfort og landlig ro. Nærheden til Málaga og kysten er en væsentlig fordel. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for få hundrede meters gangafstand, hvilket dækker daglige behov. Syv grundskoler og tre gymnasier tilbyder uddannelsesmuligheder. For de sportsinteresserede er der 26 sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva. De 55 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer letter mobiliteten i byen og omegn, selvom en bil anbefales til at udforske regionen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og 3.866 solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne byggegrund ligger i Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga. Markøren på kortet viser beliggenheden inden for et etableret boligområde, omgivet af byens faciliteter og natur. Nærheden til vigtige transportruter og fritidsfaciliteter fremhæves i den kartografiske fremstilling.
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i hjertet af Guadalhorce-dalen, ikke langt fra Costa del Sols pulserende kystlinje og den historiske by Málaga. Provinsen Málaga, en del af Andalusien, er kendt for sit milde klima og sin landskabsmæssige mangfoldighed. Grundens beliggenhed i Alhaurín el Grande tilbyder fordelen ved både nærhed til strandene og kystbyernes livlige atmosfære, samt roen og de traditionelle aspekter af det andalusiske indland. Den gode forbindelse gør det muligt at udforske hele regionen, fra de maleriske landsbyer til Málagas kulturtilbud.
Grunden ligger i et veludviklet område. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (hhv. 386 m og 145 m). Centrum af Alhaurín el Grande er let tilgængeligt. Strande som Playa Torreblanca ligger ca. 11 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn er let tilgængelig 17 km væk. Flere golfbaner, herunder Lauro Golf (5,4 km), ligger i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er tilgængelig med 55 stoppesteder og 8 linjer, men en bil anbefales til at udforske regionen. Forbindelsen til vejnettet er god, og motorvej AP-7 er tilgængelig via lokale veje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af Andalusiens middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C og omkring 3.866 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Byen ligger i 224 meters højde over havets overflade, hvilket kan bidrage til et mildere mikroklima, især om sommeren. Landskabet er præget af bakker og et landligt miljø, der indbyder til gåture og naturoplevelser. Den årlige nedbør er typisk for regionen, med tørrere sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger inde i landet, er kyststrækningerne på Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa Torreblanca ligger ca. 11 km væk. Nær grunden findes attraktive fritidsmuligheder: flere golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og Campo Los Olivos (10 km) er hurtigt tilgængelige. For sportsentusiaster tilbyder 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km) omfattende faciliteter. Med i alt 26 sportsfaciliteter i området er der mange muligheder for aktiv rekreation. Udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda indbyder til udflugter.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i hjertet af Guadalhorce-dalen, ikke langt fra Costa del Sols pulserende kystlinje og den historiske by Málaga. Provinsen Málaga, en del af Andalusien, er kendt for sit milde klima og sin landskabsmæssige mangfoldighed. Grundens beliggenhed i Alhaurín el Grande tilbyder fordelen ved både nærhed til strandene og kystbyernes livlige atmosfære, samt roen og de traditionelle aspekter af det andalusiske indland. Den gode forbindelse gør det muligt at udforske hele regionen, fra de maleriske landsbyer til Málagas kulturtilbud.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
