Dit ruime bouwperceel van 1406 m² bevindt zich in Alhaurín el Grande, een levendige stad in de provincie Málaga. Het perceel is gelegen in de gewilde wijk Sierra Gorda, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid van voorzieningen. Met een prijs vanaf €684.000 biedt dit perceel de mogelijkheid om een vrijstaande villa te realiseren in een ontwikkelingsgebied dat bekend staat om zijn aantrekkelijke ligging en uitzichten.
Alhaurín el Grande positioneert zich als een aantrekkelijke locatie voor wie de voorkeur geeft aan een meer traditioneel Andalusisch leven, met de nabijheid van voorzieningen en de natuur. In vergelijking met kustplaatsen zoals Estepona, waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper (vanaf €320.000 - €418.800) zich richten op directe strandrecreatie en een meer internationale sfeer, biedt Alhaurín el Grande een andere levensstijl. De prijs van €684.000 voor dit bouwperceel in Alhaurín el Grande is vergelijkbaar met Alba Benalmádena (vanaf €699.000), wat wijst op een vergelijkbaar segment in de markt voor ontwikkelingsgrond of nieuwbouw in meer gevestigde residentiële gebieden. Echter, Alhaurín el Grande biedt een landinwaartse ligging die vaak resulteert in meer ruimte, rust en een lagere prijs per vierkante meter bouwgrond vergeleken met directe kustlocaties, terwijl het toch binnen korte reistijd van stranden en de luchthaven ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sierra Gorda, een gevestigde en veilige woonwijk, combineert dit perceel de rust van een residentiële omgeving met stedelijke gemakken. De ligging biedt uitstekende oriëntatie en onbelemmerde uitzichten op de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een serene levensstijl.
Dit perceel is ideaal voor wie droomt van het bouwen van een eigen luxe vrijstaande villa. Het biedt de vrijheid om een woning te ontwerpen die volledig voldoet aan persoonlijke woonwensen, met voldoende ruimte voor een tuin, privézwembad en buitenruimtes, passend bij de mediterrane levensstijl.
Het betreft een bouwperceel, klaar voor de ontwikkeling van een nieuwe woning. De ontwikkeling in Sierra Gorda is gericht op het realiseren van hoogwaardige villa's, wat de potentie voor een moderne en luxueuze woonomgeving onderstreept.
Dit is een bouwperceel, wat betekent dat de bouwkosten en -vergunningen nog de verantwoordelijkheid van de koper zijn. De locatie biedt geen bestaande bebouwing of faciliteiten; de focus ligt puur op de ontwikkelingsmogelijkheid van het land.
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die een persoonlijke villa willen ontwerpen en bouwen, in plaats van een reeds bestaande woning te kopen. Het is een keuze voor wie controle wil over het ontwerpproces, de indeling, afwerking en de uiteindelijke uitstraling van hun woning. Gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Investeerders kunnen de mogelijkheid zien om een luxe villa te bouwen voor de verhuurmarkt of doorverkoop. Ook kopers die een tweede huis zoeken en de mediterrane levensstijl willen omarmen met ruimte voor gasten en recreatie, zullen hier hun plek vinden.
Als bouwperceel is de uiteindelijke kwaliteit van de afwerking volledig afhankelijk van de keuzes van de bouwer en de architect. Het gebied Sierra Gorda staat bekend om zijn residentiële villa's, wat impliceert dat de omgeving zich leent voor hoogwaardige constructies. De koper heeft de volledige vrijheid om te kiezen voor materialen, technologieën en afwerkingsniveaus die voldoen aan moderne standaarden van comfort, duurzaamheid en esthetiek, van vloeren en sanitair tot gevelbekleding en isolatie.
Dit bouwperceel in Sierra Gorda, Alhaurín el Grande, is beschikbaar vanaf €684.000. Het perceelsoppervlak bedraagt 1406 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor de bouw van een ruime vrijstaande villa. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële zone en de potentie voor hoogwaardige ontwikkeling. Er zijn momenteel geen andere percelen in dit specifieke project vermeld, wat dit aanbod potentieel exclusief maakt.
Alhaurín el Grande biedt een authentieke Andalusische ervaring, gelegen in de comarca Valle del Guadalhorce. Het is een stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap, op korte afstand van zowel de kust als het binnenland. Met ruim 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur rond de 18°C, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De stad heeft een solide infrastructuur met scholen, gezondheidscentra en een breed scala aan lokale winkels en restaurants. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten zoals het 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' op slechts 1,1 km afstand, maakt het een aantrekkelijke locatie voor actieve bewoners. De gemiddelde inkomensniveau in de provincie Málaga, €16.450, suggereert een stabiele economische basis.
Alhaurín el Grande is een levendige stad met een bevolking van circa 27.552 inwoners in 2025. De stad biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Restaurants, cafés en winkels zijn ruimschoots aanwezig, met een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter afstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen een straal van 2 km benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. Het stedelijke karakter wordt aangevuld door de nabijheid van natuur, met het Mirador de Sierra Gorda op 4,1 km afstand voor panoramische uitzichten.
Dit bouwperceel is gelegen in de Sierra Gorda, een residentiële zone binnen Alhaurín el Grande. De kaart toont de stedelijke context met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels en scholen, alsook de groene omgeving en de relatieve nabijheid van golfbanen en de kustlijn van de Costa del Sol.
Alhaurín el Grande ligt strategisch centraal in de provincie Málaga, op een korte afstand van zowel de bruisende kustlijn van de Costa del Sol als het rustigere binnenland van Andalusië. De stad is een belangrijk knooppunt binnen de regio Valle del Guadalhorce. Het is gelegen tussen de bergen en de kust, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel natuurlijke schoonheid als de voorzieningen van nabijgelegen steden zoals Málaga (circa 30 km) en Marbella. De ligging biedt een evenwicht tussen een authentiek Spaans stadsleven en de nabijheid van toeristische trekpleisters en de internationale luchthaven.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 17 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed op 11 km afstand bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Lauro Golf op 5,4 km. De stad zelf beschikt over 8 OV-lijnen met 55 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio en het efficiënter bereiken van voorzieningen zoals het ziekenhuis (8,9 km) en golfbanen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bevindt zich op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C, is het gebied bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, omringd door heuvels en natuur, biedt een contrast met de directe kustgebieden, maar behoudt de voordelen van het mediterrane klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op respectievelijk 11 km en 12 km hemelsbreed. De regio excelleert in recreatiemogelijkheden, met name golf. Lauro Golf ligt op slechts 5,4 km afstand, terwijl Mijas Golf op 9,8 km ligt. Daarnaast biedt Alhaurín el Grande zelf 26 sportfaciliteiten, waaronder het Ciudad Deportiva op 1,1 km, wat zorgt voor volop mogelijkheden voor sport en ontspanning.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt strategisch centraal in de provincie Málaga, op een korte afstand van zowel de bruisende kustlijn van de Costa del Sol als het rustigere binnenland van Andalusië. De stad is een belangrijk knooppunt binnen de regio Valle del Guadalhorce. Het is gelegen tussen de bergen en de kust, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel natuurlijke schoonheid als de voorzieningen van nabijgelegen steden zoals Málaga (circa 30 km) en Marbella. De ligging biedt een evenwicht tussen een authentiek Spaans stadsleven en de nabijheid van toeristische trekpleisters en de internationale luchthaven.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593098
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
