Este lote urbano em Alhaurín el Grande, província de Málaga, oferece uma oportunidade rara para a construção de uma villa de luxo. Com 1.406 m², está situado na procurada área residencial de Sierra Gorda. A localização promete um ambiente privilegiado com boa orientação e vistas desafogadas. Este lote é ideal para compradores que desejam construir uma propriedade personalizada numa área residencial estabelecida e segura da Costa del Sol. A proximidade a comodidades urbanas e a boa acessibilidade tornam-no uma opção atrativa para a construção de uma residência exclusiva.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, este lote em Alhaurín el Grande, com €684.000, posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo o apelo de uma localização interior estabelecida. Enquanto estes projetos costeiros oferecem frequentemente proximidade imediata à praia, Alhaurín el Grande beneficia de um ambiente urbano mais tranquilo com boa infraestrutura, mantendo ainda assim o acesso às praias (aprox. 11 km). Alba Benalmadena, oferecido a partir de €699.000, está mais perto da costa e do aeroporto, mas Alhaurín el Grande oferece um estilo de vida diferente, muitas vezes preferido por residentes locais e de longo prazo. Este lote destina-se a compradores que desejam construir uma villa individual e que valorizam espaço, vista e uma área residencial estabelecida em vez de localização imediata na praia. Os custos de construção da villa ainda não estão incluídos, o que deve ser considerado no investimento total.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado no interior de Alhaurín el Grande, um ambiente urbano com boas infraestruturas. Situa-se em Sierra Gorda, uma área residencial conhecida e segura. A orientação é favorável e promete vistas amplas num ambiente natural. A ligação à rede rodoviária é boa, o que facilita o acesso.
Para construtores que desejam criar uma villa de luxo independente de acordo com as suas próprias especificações, este lote constitui a base ideal. Oferece espaço suficiente para projetar uma propriedade espaçosa com áreas exteriores privadas. A possibilidade de construir uma casa personalizada com conforto moderno e materiais de alta qualidade é primordial.
Este lote é classificado como terreno para construção e está pronto para ser edificado. Os compradores potenciais podem iniciar o planeamento e a construção da villa dos seus sonhos. A infraestrutura existente na área circundante apoia a realização de um novo projeto de construção. A fase de desenvolvimento foca-se na criação de uma residência de alta qualidade.
O lote é oferecido como um terreno puramente para construção e não está edificado. Não possui qualquer estrutura existente. A construção de um edifício residencial está prevista, mas os regulamentos de construção específicos do município devem ser respeitados. Não são oferecidas comodidades pré-existentes, como piscinas ou jardins que vão além do terreno.
Este lote é adequado para construtores que desejam criar uma villa individual de acordo com os seus desejos e visões arquitetónicas específicas. É a base ideal para famílias que valorizam a privacidade, o espaço e uma boa ligação a instalações urbanas, mas que também apreciam a tranquilidade de uma área residencial. Este lote também é interessante para investidores que planeiam um projeto de construção de alta qualidade na Costa del Sol. A localização numa urbanização estabelecida apoia o potencial de valorização a longo prazo. Compradores que procuram um clima soalheiro e alta qualidade de vida apreciarão o ambiente de Alhaurín el Grande.
A qualidade e o acabamento do próprio lote referem-se à sua natureza como terreno para construção. É classificado como terreno urbano, o que significa que a infraestrutura necessária, como água, eletricidade e esgotos, pode ser ligada nas proximidades ou na fronteira do lote. A qualidade final da villa a ser construída dependerá dos planos de construção individuais e da escolha de materiais do comprador. A localização em Sierra Gorda, uma área residencial conhecida, sugere padrões que normalmente promovem uma construção de alta qualidade e arquitetura atraente na área circundante.
O lote urbano em Alhaurín el Grande é oferecido a partir de 684.000 €. Trata-se de uma única parcela com uma área de 1.406 m², concebida para a construção de uma villa de luxo. O preço reflete a localização numa área residencial estabelecida e o potencial para a construção de uma propriedade de alta qualidade. Não está disponível qualquer outra variação ou divisão do lote. O preço indicado refere-se ao terreno não edificado.
Alhaurín el Grande é uma cidade encantadora no interior da Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais calma às localidades costeiras e garantindo boa acessibilidade. O lote em Sierra Gorda está localizado num ambiente urbano, mas natural. Lojas e serviços são acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.866 horas de sol por ano criam um clima agradável. Com 27.552 habitantes (previsão 2025), a cidade tem um tamanho gerenciável. As 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias atendem às necessidades educacionais. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e as numerosas instalações desportivas oferecem oportunidades de lazer.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente vibrante com uma boa mistura de conforto urbano e tranquilidade rural. A proximidade a Málaga e à costa é uma vantagem significativa. Supermercados e farmácias são acessíveis a poucas centenas de metros, satisfazendo as necessidades diárias. Sete escolas primárias e três escolas secundárias oferecem oportunidades educacionais. Para os desportistas, existem 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva. As 55 paragens de transportes públicos e 8 linhas facilitam a mobilidade na cidade e arredores, embora um carro seja recomendado para explorar a região. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.866 horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este lote urbano está localizado em Alhaurín el Grande, uma cidade na província de Málaga. O marcador no mapa indica a sua localização dentro de uma área residencial estabelecida, rodeada por comodidades urbanas e natureza. A proximidade a vias de comunicação importantes e a locais de lazer é destacada pela representação cartográfica.
Alhaurín el Grande está estrategicamente situado no coração do Vale do Guadalhorce, não muito longe da vibrante costa da Costa del Sol e da histórica cidade de Málaga. A província de Málaga, parte da Andaluzia, é conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística. A localização do lote em Alhaurín el Grande oferece a vantagem de desfrutar tanto da proximidade das praias e da agitação das cidades costeiras, como da tranquilidade e dos aspetos tradicionais do interior andaluz. A boa ligação permite explorar toda a região, desde as aldeias pitorescas até às ofertas culturais de Málaga.
O lote está localizado numa área bem servida. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé (386 m e 145 m, respetivamente). O centro de Alhaurín el Grande é de fácil acesso. Praias como Playa Torreblanca ficam a cerca de 11 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é facilmente acessível a 17 km. Vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf (5,4 km), encontram-se nas imediações. Os transportes públicos estão presentes com 55 paragens e 8 linhas, mas um carro é recomendado para explorar a região. A ligação à rede rodoviária é boa, e a autoestrada AP-7 é acessível por estradas locais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza do clima mediterrânico da Andaluzia, com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.866 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um microclima mais ameno, especialmente no verão. A paisagem é caracterizada por colinas e um ambiente rural, que convidam a passeios e à exploração da natureza. As precipitações anuais são típicas da região, com meses de verão mais secos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizado no interior, as zonas costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa Torreblanca ficam a cerca de 11 km. Perto do lote encontram-se atraentes oportunidades de lazer: vários campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e Campo Los Olivos (10 km) são de rápido acesso. Para os entusiastas do desporto, a 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km) oferece instalações completas. Com um total de 26 instalações desportivas na área, existem diversas opções para lazer ativo. Os pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda convidam a excursões.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente situado no coração do Vale do Guadalhorce, não muito longe da vibrante costa da Costa del Sol e da histórica cidade de Málaga. A província de Málaga, parte da Andaluzia, é conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística. A localização do lote em Alhaurín el Grande oferece a vantagem de desfrutar tanto da proximidade das praias e da agitação das cidades costeiras, como da tranquilidade e dos aspetos tradicionais do interior andaluz. A boa ligação permite explorar toda a região, desde as aldeias pitorescas até às ofertas culturais de Málaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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