Denne 1.185 m² store boliggrund ligger i Alhaurín el Grande, en by i det indre af provinsen Málaga, Andalusien. Ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, hvilket giver en balance mellem bekvemmelighed og ro. Nærheden til golfbaner og nem adgang til de omkringliggende bycentre gør den til en strategisk base for at udforske regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt boligområde i Alhaurín el Grande, præget af faciliteter i nær afstand. Beliggenheden giver et godt udgangspunkt for at nyde både lokale bekvemmeligheder og fritidsmulighederne i provinsen Málaga.
For dem, der søger muligheden for at opføre deres eget hjem i et miljø, der kombinerer byliv og nærhed til naturen, tilbyder denne grund en konkret mulighed. Dens størrelse tillader designfleksibilitet i overensstemmelse med de lokale bygningsreglementer.
Det er i øjeblikket en byggegrund, klar til opførelse. Det byggemæssige potentiale er defineret af de gældende bygningsreglementer, hvilket muliggør opførelsen af et skræddersyet bolig. Der er ingen eksisterende strukturer, hvilket giver et blankt lærred for den fremtidige ejer.
Grunden har ingen eksisterende boligstrukturer og kræver et personligt byggeprojekt. Lokale bygningsregler definerer den maksimale bebyggelsesprocent og andre designparametre, som skal konsulteres før køb. Havudsigt er ikke inkluderet, grundet beliggenheden i det indre.
Ref: VL949171
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til dem, der ønsker at designe og bygge en personlig bolig i et område, der tilbyder en god balance mellem landliv og adgang til bymæssige faciliteter. Det er et godt valg for familier, der søger skoler i nærheden (7 grundskoler, 3 gymnasier) eller for fagfolk, der har brug for en bekvem base for at pendle til Málaga (ca. 17 km fra lufthavnen) eller andre steder på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner og sportscentre gør den attraktiv for sports- og friluftsentusiaster. Det milde klima med cirka 4 måneders badesæson og mange solskinstimer om året er ideelt for dem, der søger en middelhavslivsstil.
Da der er tale om en byggegrund, vil kvaliteten af finish og byggespecifikationer udelukkende afhænge af det arkitektoniske projekt og den byggevirksomhed, som den fremtidige ejer vælger. Lokale regler kan fastsætte minimumskrav til materialer og byggeteknikker, men det endelige valg med hensyn til design, indvendige og udvendige finish samt teknologisk udstyr forbliver efter ejerens skøn. Det anbefales at undersøge bygningsreglerne for at forstå de eksisterende bygge- og begrænsningsmuligheder, før man påbegynder projektet.
Boliggrunden i Alhaurín el Grande udbydes fra €178.000, hvilket afspejler dens areal på 1.185 m² og strategiske placering. Udbuddet for lignende grunde varierer, med priser der kan nå op til €264.000 for større arealer eller placeringer med andre karakteristika inden for samme boligområde. Denne prisklasse indikerer en differentieret tilgængelighed, der giver potentielle købere mulighed for at vurdere muligheder baseret på deres specifikke plads- og budgetbehov.
Alhaurín el Grande, beliggende 224 meter over havets overflade, tilbyder en rolig, men velforbundet byatmosfære. Med 3.866 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C, fremmer klimaet en udendørs livsstil det meste af året. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (ca. 5,4 km) og sportscentre bidrager til et varieret fritidstilbud. Tilstedeværelsen af 55 offentlige transportstoppesteder og 8 buslinjer indikerer god tilgængelighed selv uden privat bil, selvom en bil kan lette transporten til mere fjerntliggende eller specifikke områder. Befolkningstætheden i provinsen Málaga, med en gennemsnitlig indkomst på €16.450, afspejles i det lokale miljø, der kombinerer bymæssige faciliteter med den andalusiske indlands ro.
Livet i Alhaurín el Grande udspiller sig i et bymiljø med en stærk tilstedeværelse af tilgængelige faciliteter, som demonstreret af nærheden til et apotek kun 145 meter væk og et supermarked på 386 meter. Området tilbyder også en god koncentration af restauranter (3) og caféer (1) inden for en radius af 2 km, hvilket bidrager til en livlig, men overskuelig atmosfære. Tilstedeværelsen af 7 grundskoler og 3 gymnasier opfylder familiernes behov. Nærheden til sportscentre, såsom Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), og naturområder, såsom Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), tilbyder muligheder for fritid og fysisk aktivitet.
Grunden ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i det indre af provinsen Málaga. Kortet fremhæver dens placering i et bymæssigt område med adgang til væsentlige faciliteter og et transportnetværk, der forbinder stedet med kystbyerne og lufthavnen.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internationale lufthavn og kysten. Selvom den ligger inde i landet, har den relativt hurtig adgang til de vigtigste vejnet, der forbinder Costa del Sol. Denne placering gør det muligt at drage fordel af kystbyernes livlighed og lufthavnen, samtidig med at man bor i et roligere miljø. Nærheden til golfbaner og naturområder integrerer den i landskabet af typiske fritidsaktiviteter i den andalusiske region.
Grunden ligger i en position, der balancerer indlandets ro med praktisk anvendelighed. Den nærmeste strand er ca. 11 km væk (Playa Torreblanca-Carvajal), mens Málaga lufthavn ligger 17 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser nemme. Til daglige fornødenheder er et supermarked mindre end 400 meter væk og et apotek 145 meter væk. Flere golfbaner, herunder Lauro Golf, er tilgængelige inden for ca. 5,4 km. Offentlig transport understøttes af 55 stoppesteder og 8 buslinjer, hvilket gør brug af bil valgfri for lokale ture, selvom det anbefales til at udforske regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C og ca. 3.866 solskinstimer om året, hvilket giver gunstige forhold for udendørs aktiviteter. Området ligger i en højde af 224 meter over havets overflade, hvilket bidrager til moderate temperaturer, med sæsonbestemte gennemsnit, der varierer mellem 11°C og 25°C. Den ideelle periode til at nyde de varmere temperaturer, med vandtemperaturer over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Det omkringliggende miljø, selvom det er bymæssigt, grænser op til naturområder, der tilbyder naturskønne udsigter og en følelse af nærhed til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et af de aspekter, der skal overvejes for dem, der vælger dette område. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km væk. For golfentusiaster er området veludstyret: Lauro Golf ligger ca. 5,4 km væk, mens andre baner som Mijas Golf og Campo Los Olivos er tilgængelige inden for 10 km. Lokale sportfaciliteter, såsom Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), tilbyder yderligere muligheder for at holde sig aktiv. Omgivelserne er også ideelle til gåture og udflugter, med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda inden for kort afstand.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internationale lufthavn og kysten. Selvom den ligger inde i landet, har den relativt hurtig adgang til de vigtigste vejnet, der forbinder Costa del Sol. Denne placering gør det muligt at drage fordel af kystbyernes livlighed og lufthavnen, samtidig med at man bor i et roligere miljø. Nærheden til golfbaner og naturområder integrerer den i landskabet af typiske fritidsaktiviteter i den andalusiske region.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Denne grund i Alhaurín el Grande passer ind i ejendomsmarkedet i det indre af Costa del Sol og tilbyder et mere afdæmpet alternativ til kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som ligger tættere på havet og de primære turistcentre. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, repræsenterer en højere markedssegment og en mere eksklusiv kystplacering. Tilbuddet i Alhaurín el Grande udmærker sig ved sin mere indlandsbeliggende placering, som kombinerer roen i et forstadsmiljø med adgang til faciliteter og lufthavnen. Den angivne bebyggelsesprocent på 25% indikerer et byggeforhold på 1:4, hvilket giver god designfleksibilitet på en grund af denne størrelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
