Esta parcela urbanizable de 1.185 m² en Alhaurín el Grande ofrece una base para la realización de propiedades residenciales en la provincia de Málaga. Ubicada en un entorno urbano, combina las ventajas del acceso directo a servicios con la tranquilidad de una ubicación interior. La parcela está lista para la edificación, con un porcentaje de edificabilidad del 25 %. Alhaurín el Grande se caracteriza por un clima agradable y una comunidad establecida, con diversas instalaciones deportivas y educativas al alcance.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Alhaurín el Grande, una localidad del interior de la provincia de Málaga. La ubicación está rodeada de un entorno urbano donde los servicios esenciales son accesibles a pie. La proximidad a paisajes naturales y a la costa contribuye al atractivo de la región.
Los compradores que deseen diseñar y construir su propia vivienda encontrarán en este tipo de parcela la flexibilidad para realizar sus deseos residenciales. La posibilidad de desarrollar un proyecto con un porcentaje de edificabilidad del 25 % ofrece espacio para la personalización, teniendo en cuenta las necesidades específicas de espacio vital y funcionalidad.
Esta parcela representa una oportunidad de desarrollo de nueva construcción. El terreno está actualmente listo para edificar, lo que significa que las fases iniciales de planificación y preparación del sitio están completas. Los promotores y particulares pueden comenzar directamente el proceso de diseño y la construcción de una unidad residencial, de acuerdo con las normativas de construcción locales.
Se trata de una parcela urbanizable; no hay edificación existente. La parcela no es habitable de inmediato y requiere un proyecto de construcción para crear una vivienda. La edificabilidad está limitada al 25 % de la superficie de la parcela, lo que define el tamaño máximo de la construcción posible.
Ref: VL949171
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es una opción adecuada para personas o promotores que tengan la intención de construir una vivienda a medida en el sur de España. Es una consideración para aquellos que prefieren un entorno urbano con servicios a poca distancia, al tiempo que desean la tranquilidad del interior. La ubicación en Alhaurín el Grande es relevante para personas que valoran un clima moderado con muchas horas de sol y una distancia relativamente corta a la costa y al aeropuerto de Málaga. Aquellos que deseen practicar golf, con varios campos a menos de 10 km, apreciarán la proximidad a las instalaciones deportivas. La posibilidad de realizar un diseño propio, con un 25 % de edificabilidad, atrae a compradores con requisitos arquitectónicos o funcionales específicos para su futura residencia.
La calidad y el acabado de una vivienda a construir en esta parcela dependen completamente de las elecciones del futuro propietario o promotor. La parcela en sí ofrece una superficie base de 1.185 m², con un porcentaje de edificabilidad del 25 %. Esto significa que la construcción puede tener una huella máxima de aproximadamente 296 m², distribuida en las plantas. El área circundante presenta una estructura urbana con edificios y servicios existentes. Las elecciones específicas de materiales, la tecnología de instalación y las normas de aislamiento para la vivienda a realizar quedan fuera del alcance de esta parcela, pero determinarán la calidad de vida final y la eficiencia energética.
El precio de venta de esta parcela urbanizable de 1.185 m² es de 178.000 €. La fijación de precios de las parcelas en esta región varía según el tamaño y las características específicas de la ubicación. Parcelas comparables en los alrededores, como las de Torre del Mar, Mijas o Estepona, tienen un rango de precios que comienza en aproximadamente 205.000 € y puede alcanzar los 259.000 €, dependiendo de los factores específicos del proyecto y la ubicación exacta. Esta parcela en particular se posiciona en el extremo inferior del rango de precios para oportunidades de desarrollo similares en la región más amplia.
Alhaurín el Grande es una ciudad caracterizada por una estructura urbana con servicios diarios como tiendas, farmacias y centros de salud, la mayoría a poca distancia. La parcela se encuentra en un entorno que ofrece tanto las ventajas de la accesibilidad urbana como la tranquilidad del interior. Con una temperatura media anual de 17,9 °C y 3.866 horas de sol al año, la ubicación proporciona un clima agradable durante gran parte del año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La presencia de 55 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en un radio de 2 km sugiere una movilidad razonable, aunque un coche puede ser útil para ciertos desplazamientos.
Alhaurín el Grande ofrece un entorno de vida que combina las comodidades urbanas con la proximidad a paisajes naturales. El área inmediata alrededor de la parcela es urbana, con servicios como un supermercado a 386 metros y una farmacia a 145 metros, lo que facilita las compras diarias y las necesidades. La ciudad en sí cuenta con varias escuelas y centros de salud, lo que la convierte en un lugar adecuado para familias. El clima, con temperaturas medias entre 11 y 25 °C y 3.866 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida al aire libre. La altitud de 224 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado. Las fiestas locales, 34 al año, y las instalaciones deportivas como el Ciudad Deportiva contribuyen a un espíritu comunitario activo.
Esta parcela urbanizable está estratégicamente ubicada en Alhaurín el Grande, una ciudad de la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios a poca distancia, al tiempo que se beneficia de la proximidad a campos de golf y a la costa. El mapa muestra su posicionamiento en relación con las ciudades circundantes y la línea costera de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, al noroeste de la ciudad de Málaga. El proyecto está situado en una región conocida por sus diversos paisajes, desde la costa de la Costa del Sol hasta las cadenas montañosas del interior. La ciudad está posicionada de forma central en relación con las localidades costeras y los parques naturales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 17 km en línea recta) garantiza buenas conexiones internacionales. La ubicación ofrece un equilibrio entre las comodidades urbanas y la tranquilidad del campo andaluz, manteniendo al mismo tiempo una distancia relativamente corta de la animada costa.
La accesibilidad a esta parcela urbanizable en Alhaurín el Grande es la siguiente: el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 17 km en línea recta. Varias playas de la costa, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca, están situadas a unos 11 km. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas: Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. El entorno urbano ofrece fácil acceso a servicios esenciales: un supermercado está a 386 metros, una farmacia a 145 metros y un hospital a 8,9 km. Con 8 líneas de autobús y 55 paradas en las cercanías, existe cierta cobertura de transporte público, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad óptima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17,9 °C. La región disfruta de un número considerable de horas de sol, con 3.866 horas de sol anuales registradas históricamente, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. Su altitud de 224 metros sobre el nivel del mar resulta en temperaturas más suaves en comparación con la costa, con promedios que oscilan entre 11 °C en los meses más fríos y 25 °C en los períodos más cálidos. La pendiente del terreno no está especificada, pero su posición interior ofrece vistas a la naturaleza y al paisaje circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa y sus playas se encuentran a unos 11 km de Alhaurín el Grande. Las playas cercanas como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca ofrecen oportunidades de recreación junto al mar. Para los amantes del golf, hay varios campos en la zona, incluyendo Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. Alhaurín el Grande cuenta con instalaciones deportivas, como el Ciudad Deportiva a 1,1 km, y varios otros centros deportivos en la región. El entorno invita a actividades al aire libre, en parte gracias al clima favorable y al paisaje.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, al noroeste de la ciudad de Málaga. El proyecto está situado en una región conocida por sus diversos paisajes, desde la costa de la Costa del Sol hasta las cadenas montañosas del interior. La ciudad está posicionada de forma central en relación con las localidades costeras y los parques naturales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 17 km en línea recta) garantiza buenas conexiones internacionales. La ubicación ofrece un equilibrio entre las comodidades urbanas y la tranquilidad del campo andaluz, manteniendo al mismo tiempo una distancia relativamente corta de la animada costa.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con otros proyectos de la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta parcela urbanizable en Alhaurín el Grande ofrece un precio de entrada de 178.000 €. Esto posiciona el proyecto en el extremo inferior del rango de precios para desarrollos nuevos o parcelas disponibles en la región de la Costa del Sol. Las ubicaciones en Torre del Mar y Mijas están más cerca de la costa, lo que a menudo justifica un precio más alto. Alhaurín el Grande, situado en el interior, ofrece un tipo de entorno de vida diferente que puede atraer a perfiles de compradores específicos que valoran la tranquilidad y un entorno urbano con servicios cercanos, sin la proximidad inmediata a las zonas costeras más concurridas. Su entorno urbano y la proximidad a servicios a poca distancia lo distinguen de proyectos más remotos, mientras que su precio se mantiene competitivo en comparación con proyectos más cercanos al mar Mediterráneo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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