Denne boligtomten på 1.185 m² ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, Andalusia. Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, og tilbyr en balanse mellom bekvemmelighet og ro. Nærheten til golfbaner og enkel tilgang til de omkringliggende bysentrene gjør den til en strategisk base for å utforske regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant boligområde i Alhaurín el Grande, preget av fasiliteter i nær avstand. Beliggenheten gir et godt utgangspunkt for å nyte både lokale fasiliteter og fritidsmuligheter i provinsen Málaga.
For de som ønsker muligheten til å bygge sin egen bolig i et miljø som kombinerer byliv og nærhet til naturen, tilbyr denne tomten en konkret mulighet. Dens størrelse tillater designfleksibilitet i samsvar med lokale bygningsregler.
Dette er for øyeblikket en byggbar tomt, klar for bygging. Byggepotensialet defineres av gjeldende reguleringsplaner, som muliggjør realisering av en skreddersydd bolig. Det finnes ingen eksisterende strukturer, noe som gir et blankt lerret for den fremtidige eieren.
Tomten har ingen eksisterende boligstrukturer og krever et personlig byggeprosjekt. Lokale byggeforskrifter definerer maksimal byggbarhet og andre prosjektparametere, som må konsulteres før kjøp. Havutsikt er ikke inkludert, gitt beliggenheten i innlandet.
Ref: VL949171
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er egnet for de som ønsker å designe og bygge en personlig bolig i et område som tilbyr en god balanse mellom landlig liv og tilgang til byens fasiliteter. Det er et godt valg for familier som søker skoler i nærheten (7 grunnskoler, 3 videregående skoler) eller for fagpersoner som trenger en praktisk base for å pendle til Málaga (ca. 17 km fra flyplassen) eller andre steder på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner og sportssentre gjør den attraktiv for sports- og friluftsentusiaster. Det milde klimaet, med rundt 4 måneders badesesong og mange soltimer årlig, er ideelt for de som søker en middelhavslivsstil.
Siden dette er en byggbar tomt, vil kvaliteten på finish og byggespesifikasjoner utelukkende avhenge av den arkitektoniske designen og byggefirmaet som den fremtidige eieren velger. Lokale forskrifter kan fastsette minimumskrav for materialer og byggeteknikker, men det endelige valget angående design, innvendig og utvendig finish og teknologisk utstyr forblir etter kundens skjønn. Det anbefales å konsultere byggeforskriftene for å forstå de eksisterende bygge- og begrensningene før man påbegynner prosjektet.
Boligtomten i Alhaurín el Grande tilbys fra €178.000, noe som reflekterer dens areal på 1.185 m² og strategiske beliggenhet. Tilbudet for lignende tomter varierer, med priser som kan nå opp til €264.000 for større arealer eller beliggenheter med andre egenskaper innenfor samme boligområde. Dette prisspennet indikerer en differensiert tilgjengelighet, som lar potensielle kjøpere vurdere alternativer basert på deres spesifikke plass- og budsjettbehov.
Alhaurín el Grande, som ligger 224 meter over havet, tilbyr en rolig, men godt tilkoblet byatmosfære. Med 3.866 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C, fremmer klimaet en utendørs livsstil mesteparten av året. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (ca. 5,4 km) og sportssentre bidrar til et variert fritidstilbud. Tilstedeværelsen av 55 offentlige transportstopp og 8 linjer antyder god tilgjengelighet selv uten privat bil, selv om en bil kan lette transporten til mer avsidesliggende eller spesifikke områder. Befolkningstettheten i provinsen Málaga, med en gjennomsnittlig inntekt på €16.450, reflekteres i det lokale miljøet, som kombinerer byens fasiliteter med den andalusiske innlandets ro.
Livet i Alhaurín el Grande utspiller seg i et urbant miljø med en sterk tilstedeværelse av tilgjengelige tjenester, noe som demonstreres av nærheten til et apotek kun 145 meter unna og et supermarked på 386 meter. Området tilbyr også en god konsentrasjon av restauranter (3) og kafeer (1) innenfor en radius av 2 km, noe som bidrar til en livlig, men håndterbar atmosfære. Tilstedeværelsen av 7 grunnskoler og 3 videregående skoler dekker familiens behov. Nærheten til sportssentre, som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), og naturområder, som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), tilbyr muligheter for fritid og fysisk aktivitet.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i innlandet av provinsen Málaga. Kartet fremhever dens beliggenhet i et urbant område med tilgang til essensielle tjenester og et transportnettverk som forbinder stedet med kystbyene og flyplassen.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internasjonale flyplassen og kysten. Selv om den ligger i innlandet, har den relativt rask tilgang til hovedveiene som forbinder Costa del Sol. Denne beliggenheten gjør det mulig å dra nytte av kystbyenes livlighet og flyplassen, samtidig som man bor i et roligere miljø. Nærheten til golfbaner og naturområder integrerer den i landskapet av typiske fritidsaktiviteter i den andalusiske regionen.
Tomten ligger i en posisjon som balanserer innlandets ro med praktisk anvendelighet. Den nærmeste stranden er ca. 11 km unna (Playa Torreblanca-Carvajal), mens Málaga lufthavn ligger 17 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser enkle. For daglige behov er et supermarked mindre enn 400 meter unna og et apotek 145 meter unna. Flere golfbaner, inkludert Lauro Golf, nås innen ca. 5,4 km. Kollektivtransport støttes av 55 stopp og 8 linjer, noe som gjør bilbruk valgfritt for lokale turer, selv om det anbefales for å utforske regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C og ca. 3.866 soltimer per år, noe som gir gunstige forhold for utendørsaktiviteter. Området ligger 224 meter over havet, noe som bidrar til moderate temperaturer, med sesongmessige gjennomsnitt som varierer mellom 11°C og 25°C. Den ideelle perioden for å nyte varmere temperaturer, med vanntemperaturer over 20°C, strekker seg over ca. 4 måneder. Det omkringliggende miljøet, selv om det er urbant, grenser til naturområder som tilbyr naturskjønne utsikter og en følelse av nærhet til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et av aspektene som bør vurderes for de som velger dette området. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km unna. For golfentusiaster er området godt utstyrt: Lauro Golf ligger ca. 5,4 km unna, mens andre baner som Mijas Golf og Campo Los Olivos nås innen 10 km. Lokale idrettsanlegg, som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), tilbyr ytterligere muligheter for å holde seg aktiv. Omgivelsene er også ideelle for turer og utflukter, med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda innen kort avstand.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internasjonale flyplassen og kysten. Selv om den ligger i innlandet, har den relativt rask tilgang til hovedveiene som forbinder Costa del Sol. Denne beliggenheten gjør det mulig å dra nytte av kystbyenes livlighet og flyplassen, samtidig som man bor i et roligere miljø. Nærheten til golfbaner og naturområder integrerer den i landskapet av typiske fritidsaktiviteter i den andalusiske regionen.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Denne tomten i Alhaurín el Grande passer inn i eiendomsmarkedet i innlandet av Costa del Sol og tilbyr et mer dempet alternativ sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som ligger nærmere havet og de primære turiststedene. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, representerer et høyere markedssegment og en mer eksklusiv kystbeliggenhet. Tilbudet i Alhaurín el Grande utmerker seg ved sin mer innlandsbeliggenhet, som kombinerer roen i et forstadsmiljø med tilgang til fasiliteter og flyplassen. Den angitte byggbarheten på 25% antyder et byggeforhold på 1:4, noe som muliggjør god designfleksibilitet på en tomt av denne størrelsen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
