Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικίας στην Alhaurín el Grande, επαρχία Μάλαγα. Με εμβαδόν 1.185 m², προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής κατοικίας σε μια αστική περιοχή κοντά σε διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα περιβάλλον διαμορφώσιμο σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Η τιμή εκκίνησης είναι 178.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Alhaurín el Grande, μια κοινότητα που προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (386μ) και φαρμακείο (145μ) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την παραλία και την πόλη της Μάλαγα προσφέρει επιλογές για αναψυχή και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις ατομικές τους προτιμήσεις. Το μέγεθος των 1.185 m² επιτρέπει την υλοποίηση ενός ευρύχωρου σπιτιού με εξωτερικούς χώρους. Η δυνατότητα κάλυψης 25% του οικοπέδου σημαίνει ότι υπάρχει χώρος για ένα κτίσμα που μπορεί να περιλαμβάνει διάφορα λειτουργικά στοιχεία, όπως κήπο ή χώρους στάθμευσης.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο, έτοιμο για δόμηση, που δεν είναι μέρος ενός ολοκληρωμένου συγκροτήματος κατοικιών. Η ανάπτυξη θα είναι ατομική, βασισμένη στα σχέδια του ιδιοκτήτη, με την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την κατασκευή ενός κτιρίου με ποσοστό κάλυψης 25% επί της έκτασης του οικοπέδου.
Το οικόπεδο προσφέρεται ως αδόμητη έκταση, απαιτώντας από τον αγοραστή την ανάληψη της διαδικασίας σχεδιασμού και κατασκευής. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες δομές ή προκατασκευασμένες κατοικίες. Οι δυνατότητες δόμησης και χρήσης υπόκεινται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς, με ποσοστό κάλυψης 25%.
Ref: VL949171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι που ανταποκρίνεται πλήρως στις προσδοκίες τους, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο ακίνητο. Είναι μια ευκαιρία για όσους αναζητούν τον έλεγχο του σχεδιασμού, της διαρρύθμισης και των υλικών. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ). Επίσης, η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη φύση και τις υπαίθριες δραστηριότητες, με κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία θέας, όπως το Mirador de Sierra Gorda (4.1 χλμ). Η απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά πρακτικό για συχνά ταξίδια.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο, η ποιότητα και η τελική διαμόρφωση του σπιτιού θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του αγοραστή. Η δυνατότητα δόμησης 25% επί του οικοπέδου 1.185 m² επιτρέπει την κατασκευή μιας κατοικίας, η οποία μπορεί να χαρακτηρίζεται από σύγχρονες τεχνολογίες και υψηλής ποιότητας υλικά, ανάλογα με τον προϋπολογισμό και τις προδιαγραφές που θα θέσει ο ιδιοκτήτης. Η αρχική περιγραφή αναφέρεται σε 'magnificent urban plots', υποδηλώνοντας ότι η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλά συντηρημένες κατοικίες.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 178.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, 1.185 m², και τη δυνατότητα δόμησης που προσφέρει. Ενώ η τιμή εκκίνησης είναι 178.000 €, υπάρχουν διαθέσιμα και μεγαλύτερα οικόπεδα με τιμές που φτάνουν έως 264.000 €. Η ποικιλία των διαθέσιμων οικοπέδων επιτρέπει σε πιθανούς αγοραστές να επιλέξουν βάσει του προϋπολογισμού και των αναγκών τους για μέγεθος και τοποθεσία εντός της καθορισμένης περιοχής.
Η Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας επαρχιακής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ο πληθυσμός των 27.552 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με εκπαιδευτικές και υγειονομικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων 7 δημοτικών και 3 γυμνασίων, καθώς και 1 κέντρο υγείας. Η γειτνίαση με 386 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 145 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστούν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών απλή. Η απόσταση 17 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων, και τις κοντινές επιλογές για γκολφ, όπως το Lauro Golf στα 5.4 χιλιόμετρα.
Το περιβάλλον της Alhaurín el Grande προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας επαρχιακής πόλης με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Με 55 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως ένα φαρμακείο σε απόσταση 145 μέτρων και ένα σούπερ μάρκετ σε 386 μέτρα, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η απόσταση 11 χιλιομέτρων από την ακτή, όπως οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για υγιεινή διαβίωση.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια περιοχή στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ακτή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια εναλλακτική της παραλιακής ζωής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 17 χιλιόμετρα hemelsbreed από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα και τις παραλιακές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στην Alhaurín el Grande είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων hemelsbreed. Αυτό εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 11 χιλιόμετρα hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Lauro Golf στα 5.4 χιλιόμετρα hemelsbreed. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 386 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 145 μέτρα. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών είναι ανεπτυγμένο, με 55 στάσεις και 8 γραμμές, καθιστώντας την πόλη προσβάσιμη ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών δυνατοτήτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό εποχή, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά, με σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Sierra Gorda σε απόσταση 4.1 χλμ, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της Alhaurín el Grande στην ακτή της Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν περίπου 11-12 χιλιόμετρα hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5.4 χλμ), Mijas Golf (9.8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ). Υπάρχουν επίσης 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων και αναψυχής.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια εναλλακτική της παραλιακής ζωής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 17 χιλιόμετρα hemelsbreed από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα και τις παραλιακές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Η Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει μια εναλλακτική στις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες παραλιακές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona ή η Mijas, όπου βρίσκονται τα συγκρίσιμα έργα Etherna Homes 2 και Lantana Residencial. Σε αντίθεση με αυτά τα παραθαλάσσια projects, η Alhaurín el Grande προσφέρει ένα πιο ήρεμο, ενδοχώριο περιβάλλον, ενώ διατηρεί καλή πρόσβαση στην ακτή και τις ανέσεις της. Το Aquamar στην Torre del Mar, αν και κοντά στην παραλία, βρίσκεται σε μια πόλη με διαφορετικό χαρακτήρα από την Alhaurín el Grande. Οι τιμές των συγκρίσιμων έργων κυμαίνονται από €205.000 έως €259.000, τοποθετώντας αυτό το οικόπεδο στην κατώτερη κλίμακα τιμών, το οποίο μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους θέλουν να χτίσουν εξατομικευμένα, έχοντας τον έλεγχο του κόστους κατασκευής. Η επιλογή της Alhaurín el Grande υποδηλώνει προτίμηση για ηρεμία και επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
