מגרש לבנייה למגורים בשטח 1185 מ"ר באל-הורין אל-גרנדה, מלגה, זמין למכירה. מגרש זה ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ובמקביל מציע שקט ופרטיות. המגרש אידיאלי עבור אלה שרוצים לבנות את בית חלומם באקלים הים-תיכוני, תוך כדי הנאה מגישה טובה לחיים העירוניים. הוא חלק מפיתוח המציע שטח מגורים פוטנציאלי בסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לעיירה אל-הורין אל-גרנדה, ומציע סביבה עירונית עם מתקנים סמוכים. למרות קרבתו לעיר, הוא ממוקם אסטרטגית כדי לספק איזון בין נוחות ליופי הטבעי של האזור. הגישה לכבישים ראשיים מבטיחה ניידות מסוימת.
מגרש זה מיועד ליצירת מגורים מותאמים אישית. הגודל הגדול מאפשר מגוון אפשרויות בנייה העונות על צרכי חיים שונים, בין אם מדובר בבית מרווח, גינה או מתקנים חיצוניים. הוא מציע פוטנציאל ליצירת סביבת מגורים המותאמת להעדפות אישיות וסגנון חיים.
מגרש זה הוא חלק מפרויקט פיתוח נדל"ן בשלב מוקדם, המוכן לקליטת בנייה חדשה. למרות שלא פורטו לוחות זמנים ספציפיים לבנייה, המגרש מוכן לפרויקטים של בנייה, המאפשרים לבעלים פוטנציאליים לתכנן ולבנות את ביתם לפי המפרטים הרצויים.
מגרש זה מיועד אך ורק לבנייה למגורים; אין אישור לפיתוחים מסחריים או תעשייתיים. כמו כן, אין בו מבנה קיים, מה שאומר שנדרשת בנייה חדשה. קונים פוטנציאליים חייבים לקחת בחשבון את תקנות הבנייה המקומיות שעשויות להשפיע על גודל המבנה ועיצובו.
Ref: VL949171
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות את ביתם המותאם אישית באזורים הירוקים של אל-הורין אל-גרנדה. הוא מיועד לאלו המעריכים איזון בין קרבה לטבע לחיים העירוניים. אם אתם מחפשים מקום שקט עם גישה נוחה למגרשי גולף כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ), תוך כדי שאתם רוצים להיות קרובים לשדה התעופה (17 ק"מ) לנסיעות בינלאומיות, מגרש זה עונה על הצרכים שלכם. הוא גם מתאים לאלו המתכננים שהייה ארוכת טווח או שימוש תקופתי כדי ליהנות מהאקלים וסגנון החיים של קוסטה דל סול, מבלי להיות באזורי נופש צפופים.
הצעה זו מתמקדת במכירת קרקע, לא בבניין שהושלם. לכן, אין מידע ספציפי לגבי איכות הגימור, החומרים או טכניקות הבנייה. קונים פוטנציאליים אחראים על תכנון ובניית מבנה חדש, מה שמאפשר להם לבחור את חומרי הגמר ורמות האיכות הרצויות. ציות לתקנות הבנייה המקומיות הוא חובה.
מגרש מגורים יחיד בשטח 1185 מ"ר באל-הורין אל-גרנדה מוצע למכירה במחיר של 178,000 €. מחיר זה משקף את גודל המגרש, מיקומו והפוטנציאל לבניית בית. הפיתוח כולל גם מגרשים גדולים יותר, עם מחירים עד 264,000 €, המציעים אפשרויות שונות לתקציבים והעדפות מגוונות. קונים צריכים לשקול עלויות נוספות הקשורות לבנייה, רישיונות ושירותים נדרשים.
ממוקם בסמוך לאל-הורין אל-גרנדה, המגרש מציע סביבת מגורים שלווה המאוזנת היטב עם נוחות עירוניות. האזור ידוע באיכות המגורים שלו, ומספק לתושבים גישה לתשתית מקומית, כולל בתי ספר ושירותי בריאות. גובה האזור (224 מ') והטמפרטורה השנתית הממוצעת (17.9°C) יוצרים אקלים נעים. מספר רב של שעות שמש בשנה (3866) מעודד אורח חיים פעיל. למרות שרכב מומלץ, נוחות מסוימות כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות היומיומית.
מגורים בקרבת אל-הורין אל-גרנדה פירושם חיים באזור עם שפע של נוחות עירונית ויופי טבעי. בתי ספר ומרכזי בריאות סמוכים מבטיחים כיסוי לצרכים משפחתיים. האזור נגיש בנוחות דרך נמל התעופה של מלגה, במרחק 17 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שגישה ברכב מומלצת, האזור מציע מספיק נוחות מקומיות כדי להפחית את הצורך בנסיעות יומיות. הרקע ההיסטורי והתרבותי של האזור מעשיר את חווית החיים היומיומית.
מגרש זה ממוקם ליד העיירה אל-הורין אל-גרנדה, מלגה, אנדלוסיה. המיקום מציע איזון בין נוחות עירונית לשלווה פנימית, בעוד שהחוף ושדה התעופה נגישים בקלות.
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בפנים הארץ של מלגה, ומציעה איזון בין החוף לפנים הארץ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאקלים שטוף השמש של קוסטה דל סול, תוך כדי הימנעות מצפיפות החוף. הקרבה לעיר מלגה (25 דקות) ולשדה התעופה (17 ק"מ) מבטיחה נגישות מצוינת. האזור הוא חלק מהאזור העשיר מבחינה תרבותית של אנדלוסיה, המציע סגנון חיים ייחודי.
הנכס ממוקם 11 ק"מ מהחוף (Playa Torreblanca-Carvajal). נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק 17 ק"מ, ומבטיח קישוריות בינלאומית מצוינת. סופרמרקט (386 מ') ובית מרקחת (145 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ. התחבורה המקומית נגישה דרך 55 תחנות ו-8 קווי תחבורה ציבורית, אם כי רכב מומלץ לנוחות נוספת.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל-הורין אל-גרנדה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11-25 מעלות צלזיוס ו-3866 שעות שמש בשנה. גובה של 224 מטר מעל פני הים מספק אוויר מרענן ונופים פנימיים. בעוד שאזורים חופיים מציעים עונת שחייה של 4 חודשים, האקלים של האזור מתאים לאורח חיים פעיל לאורך כל השנה, כולל גולף. למרות המיקום הפנימי, האזורים החופיים נגישים יחסית בקלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה למגרש מציעה גישה למגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצאים במרחק 11 ק"מ. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון סיודאד דפורטיבה דה אל-הורין אל-גרנדה (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) (1.1 ק"מ), המציעים הזדמנויות נוספות לפעילות פיזית. 26 מתקני הספורט באזור עונים על אינטרסים מגוונים.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בפנים הארץ של מלגה, ומציעה איזון בין החוף לפנים הארץ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאקלים שטוף השמש של קוסטה דל סול, תוך כדי הימנעות מצפיפות החוף. הקרבה לעיר מלגה (25 דקות) ולשדה התעופה (17 ק"מ) מבטיחה נגישות מצוינת. האזור הוא חלק מהאזור העשיר מבחינה תרבותית של אנדלוסיה, המציע סגנון חיים ייחודי.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
אזור אל-הורין אל-גרנדה מציע חלופה לנכסים לאורך חוף קוסטה דל סול, כגון טוררה דל מר או אסטפונה. בעוד שאקווה-מר בטוררה דל מר (החל מ-219,950 €) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €) מציעים סגנון חיים ישיר על החוף, המגרש באל-הורין אל-גרנדה (החל מ-178,000 €) מציע שלווה פנימית עם גישה טובה. לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 €) נמצאת גם היא בפנים הארץ, אך המגרש באל-הורין אל-גרנדה הוא לעיתים קרובות משתלם יותר, ומדגיש את הפוטנציאל שלו מבחינת מחיר וגודל. מגרש זה מתאים לקונים המעדיפים סביבה שקטה יותר, אך עדיין רוצים ליהנות מהמתקנים והאקלים שקוסטה דל סול מציעה, מבלי לשלם את המחיר הגבוה יותר של נכסים על החוף.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן למגורים בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא בתים מתאימים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
