Az Alhaurín el Grande jól fejlett részén elhelyezkedő lakótelkek 1.150 m² és 1.500 m² közötti méretűek. Csendes és rendezett környezetben fekszenek, természettel körülvéve, mégis minden kényelmi szolgáltatás sétatávolságra található. A mintegy 17 km-re lévő repülőtér és az 5,4 km-re fekvő Lauro Golf pálya jó megközelíthetőséget és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A telkek 25%-os beépíthetőséggel készen állnak álmai otthonának megépítésére. Az árak 178.000 €-tól kezdődnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ezek a telkek Alhaurín el Grande városi területén belül helyezkednek el, de egy csendes, természettel körülvett környéken, könnyű hozzáféréssel a környező szolgáltatásokhoz. A városközpont gyalogos elérhetősége megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. Az kb. 11 km-re lévő strandok és a 17 km-re fekvő repülőtér praktikussá teszik a tengerhez és az utazáshoz való hozzáférést.
A nagy telkek ideálisak azok számára, akik saját lakóterüket szeretnék megtervezni. A 25%-os beépítési arány meghatározza a projektek léptékét, míg a környező zöld területek és a nyugodt légkör vonzó a békés életmódot keresők számára. Ezek a telkek, amelyek a természet közelségét, ugyanakkor a városi kényelemhez való hozzáférést is kínálják, személyes preferenciái szerint alakíthatók.
Ezek a telkek még meg nem valósult projektek alapjául szolgálnak. A telkek 25%-os beépíthetőséggel teszik lehetővé új lakóprojektek megvalósítását. A további fejlesztések a területen és a 312 ingatlanügylet a régió dinamikus jellegét mutatja. Várhatóan az építkezések befejezése hozzájárul az életszínvonal emeléséhez a területen.
Ezek a telkek alkalmasak egyedi lakóépületek, például villák vagy családi házak építésére. Nem alkalmasak kereskedelmi projektekre vagy társasházak építésére. Továbbá, a 25%-os beépíthetőségi korlátozás meghatározza a beépítési potenciált. A terület érvényes rendezési tervének betartása szükséges.
Ref: VL949171
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ezek a telkek ideálisak azok számára, akik saját tervezésű, tágas kerttel rendelkező otthont szeretnének építeni. Azok, akik vágyat éreznek arra, hogy nulláról hozzák létre életterüket, ezekkel a projektekkel valósíthatják meg álmaikat. Ideálisak azok számára is, akik a természet közelségét keresik, ugyanakkor a városi kényelemhez közel. Például, azok, akik nyugdíjas éveiket egy csendes kisvárosban szeretnék tölteni a Földközi-tenger partján, elsődleges lakóhelyként is értékelhetik ezt a helyet. Gyermekes családok számára az iskolák és sportlétesítmények közelsége, valamint a városközpontba és a strandokra való könnyű hozzáférés is fontos előny. Befektetők számára a régió fejlődési potenciálja és az ingatlanügyletek volumene hosszú távú érték növekedési várakozást kínál. A kb. 17 km-re lévő repülőtér megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat, ami praktikus megoldást jelent azok számára, akik gyakran utaznak.
Ez a projekt magukra a telkekre összpontosít, így az építési minőség és a kivitelezés részletei a jövőbeli építkezésektől függenek. Azonban a telek elhelyezkedése egy rendezett és lakott terület. A környező többi lakóépület általában magas színvonalon épült. A 25%-os beépítési arány kevesebb sűrűséget és tágasabb élettereket jelent. Ez arra utal, hogy a jövőbeli otthonok tágasak és világosak lesznek. A területen az infrastruktúra biztosítja az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a víz, villany és csatornázás, való hozzáférést.
Az eladó lakótelkek 1.150 m² és 1.500 m² közötti méretben állnak rendelkezésre. A telkek kezdőára 178.000 €, a legmagasabb ár pedig 264.000 €. Különböző méretek és elhelyezkedési lehetőségek állnak rendelkezésre, hogy megfeleljenek a különböző költségvetéseknek és igényeknek. Minden telek 25%-os beépítési hányaddal rendelkezik, ami körülbelül 287 m² és 375 m² közötti építési területnek felel meg. Vonzó lehetőségeket kínálnak befektetőknek és azoknak, akik saját otthonukat szeretnék felépíteni. Az ingatlanügyletek száma és az átlagos jövedelemszint a régió gazdasági élénkségét tükrözi.
Alhaurín el Grande ezen része egy olyan élettér ígéretét hordozza magában, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti nyugalommal. A szupermarket 386 méteres, a gyógyszertár pedig 145 méteres távolsága rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet. A 11 km-re lévő strandok kikapcsolódási lehetőséget kínálnak hétvégékre és ünnepekre, míg az 5,4 km-re fekvő Lauro Golf vonzerőt jelent a sport szerelmeseinek. A városközpont közelsége könnyű hozzáférést biztosít olyan szociális helyekhez, mint az éttermek és kávézók. Az évi 3 866 napsütéses órával és az átlagosan 17,9°C-os hőmérséklettel rendelkező régió egész évben kellemes klímát kínál. A 224 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kilátáshoz, miközben a városi nyüzsgéstől való távolmaradás érzetét kelti.
Alhaurín el Grande, 73,1 km²-es területével és 27.552 lakosával (2025 becslés), egy élénk város. A városközpont gyalogos elérhetősége könnyű hozzáférést jelent olyan létesítményekhez, mint 3 étterem, 11 gyógyszertár és 1 kávézó. 7 általános iskola és 3 középiskola kínál változatos oktatási lehetőségeket a területen. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja. A régió kellemes klímát kínál, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, a hőmérséklet általában 11°C és 25°C között mozog. A 224 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kilátáshoz és nyugodt légkört teremt. Azok számára, akik szeretnének bekapcsolódni a helyi kulturális életbe, évente 34 helyi ünnepet tartanak.
Ez a telek Alhaurín el Grande városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, Spanyolország déli részén. Elhelyezkedése ismert a tengerpart és a hegyvidéki belső területek közelsége miatt is. Ez a térkép vizualizálja a projekt integrációját a helyi létesítményekkel és közlekedési hálózatokkal.
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belsejében található, Málaga várostól nyugatra. A Málaga városhoz való közelsége (a meglévő leírásban kb. 25 km szerepel, de a logisztikai adatok nagyobb távolságot jeleznek, ezért pontosabb megfogalmazás szükséges) és a tengerpart megközelíthetősége vonzóvá teszi a régiót mind a helyiek, mind a turisták számára. A régió ötvözi a Costa del Sol nyüzsgő tengerparti sávját a belső területek nyugodtabb és autentikusabb légkörével. A közelben található más fontos városok közé tartozik Mijas (9,8 km a golfpályáig) és Fuengirola (11 km a strandig). Ez a helyszín pihentető nyaralásra és aktív életmódra egyaránt alkalmas.
Ezek a telkek stratégiai helyen találhatók. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre van. A Hospital Costa del Sol körülbelül 8,9 km-re található, míg a legközelebbi strandok (Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de Torreblanca) 11 km-re (légvonalban) vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 17 km-es (légvonalban) távolsága megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, a Campo Los Olivos pedig 10 km-re található. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 55 tömegközlekedési megálló található, ami autó nélkül is lehetővé tesz bizonyos mozgást. Azonban a területen kínált különféle lehetőségek teljes kihasználásához praktikusabb lehet autóval közlekedni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande egy napos terület, átlagosan évi 3 866 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 17,9°C, a hőmérséklet általában 11°C és 25°C között mozog. A 224 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a szubtrópusi mediterrán éghajlathoz. Különösen a nyári hónapok forróak és szárazak, míg a telek enyhék és esősek. Ez az éghajlat 4 hónapos fürdőzési szezont tesz lehetővé, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környező táj változatos, zöld területekkel és távoli hegyi kilátással. A terep enyhén lejtős, ami hozzájárul a táj festői szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Alhaurín el Grande a tengerpart közelségével tűnik ki. A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, 11 km-re (légvonalban) találhatók. Ezek a strandok általában kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, és tisztaságukról, valamint felszereltségükről ismertek. A területen 26 sportlétesítmény is található. A közeli golfpályák közé tartozik a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). A sportközpontok között szerepel a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Kilátópontok, mint például a Mirador de Sierra Gorda, lehetőséget nyújtanak a vidék természeti szépségeinek megcsodálására.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belsejében található, Málaga várostól nyugatra. A Málaga városhoz való közelsége (a meglévő leírásban kb. 25 km szerepel, de a logisztikai adatok nagyobb távolságot jeleznek, ezért pontosabb megfogalmazás szükséges) és a tengerpart megközelíthetősége vonzóvá teszi a régiót mind a helyiek, mind a turisták számára. A régió ötvözi a Costa del Sol nyüzsgő tengerparti sávját a belső területek nyugodtabb és autentikusabb légkörével. A közelben található más fontos városok közé tartozik Mijas (9,8 km a golfpályáig) és Fuengirola (11 km a strandig). Ez a helyszín pihentető nyaralásra és aktív életmódra egyaránt alkalmas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Alhaurín el Grande-i telkek a Costa del Sol belső részén való elhelyezkedésükkel tűnnek ki, ugyanakkor közel vannak a tengerparthoz és a főbb infrastruktúrához. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt (219.950 €-tól) a tengerparton jobban az ottani életre összpontosít, míg a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 €-tól) inkább golf- és hegyvidéki kilátást kínál. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) általában fényűzőbb, tengerre néző ingatlanokat kínál. Ezek a telkek mind költséghatékony kiindulópontot kínálnak azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni, mind hozzáférést biztosítanak az Alhaurín el Grande által kínált helyi életmódhoz és létesítményekhez. A tengerparti projektekhez képest általában nyugodtabb környezetet kínálnak, míg a Málaga repülőtérhez való közelség megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A 25%-os beépítési arány lehetővé teszi nagyobb telkeken tágasabb otthonok építését, ami előnyt jelent a part menti sűrűbben beépített területekkel szemben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
