Este lote residencial de 1.185 m² está localizado em Alhaurín el Grande, um município situado no interior da província de Málaga, em Andaluzia. A propriedade está inserida num contexto urbano, com comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade. A proximidade a campos de golfe e a facilidade de acesso aos centros urbanos circundantes tornam-no um ponto estratégico para explorar a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado num ambiente residencial urbano em Alhaurín el Grande, caracterizado pela presença de serviços a curta distância. A localização oferece um bom ponto de partida para desfrutar tanto das comodidades locais como das oportunidades de lazer da província de Málaga.
Para quem procura a possibilidade de construir a sua própria habitação num contexto que combina vida urbana e proximidade à natureza, este lote oferece uma oportunidade concreta. A sua dimensão permite flexibilidade de projeto, respeitando as normas urbanísticas locais.
Atualmente, trata-se de um lote edificável, pronto para construção. O potencial construtivo é definido pelas normas urbanísticas em vigor, permitindo a realização de uma residência à medida. Não existem estruturas pré-existentes, oferecendo uma tela em branco para o futuro proprietário.
O terreno não dispõe de habitações pré-existentes e requer um projeto de construção personalizado. As normas de construção locais definem a edificabilidade máxima e outros parâmetros de projeto, que devem ser consultados antes da compra. Não estão incluídas vistas para o mar, dada a localização no interior.
Ref: VL949171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é indicado para quem deseja projetar e construir uma residência personalizada numa área que oferece um bom equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos. É uma opção válida para famílias que procuram escolas nas proximidades (7 escolas primárias, 3 secundárias) ou para profissionais que necessitam de uma base conveniente para se deslocar para Málaga (aprox. 17 km do aeroporto) ou outras localidades da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos torna-o atraente para entusiastas de desporto e atividades ao ar livre. O clima ameno, com cerca de 4 meses de temporada balnear, e as numerosas horas de sol anuais são ideais para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Sendo um lote edificável, a qualidade do acabamento e das especificações de construção dependerá inteiramente do projeto arquitetónico e da empresa construtora escolhida pelo futuro proprietário. As normas locais podem estabelecer requisitos mínimos para materiais e técnicas de construção, mas a escolha final em termos de design, acabamentos interiores e exteriores, e equipamentos tecnológicos permanece a critério do cliente. Recomenda-se a consulta das normas urbanísticas para compreender as possibilidades construtivas e os constrangimentos existentes antes de proceder ao projeto.
O lote residencial em Alhaurín el Grande é proposto a partir de €178.000, refletindo a sua área de 1.185 m² e localização estratégica. A gama de preços para lotes semelhantes varia, com valores que podem atingir €264.000 para superfícies maiores ou localizações com características distintas dentro da mesma zona residencial. Esta faixa de preço indica uma disponibilidade diferenciada, permitindo aos potenciais compradores avaliar opções com base nas suas necessidades específicas de espaço e orçamento.
Alhaurín el Grande, situada a 224 metros acima do nível do mar, oferece uma atmosfera de vila tranquila mas bem conectada. Com 3.866 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17.9°C, o clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (aprox. 5.4 km) e a centros desportivos contribui para uma oferta de lazer diversificada. A presença de 55 paragens de transporte público e 8 linhas de transporte coletivo sugere boa acessibilidade mesmo sem veículo privado, embora um carro possa facilitar deslocações para áreas mais remotas ou específicas. A densidade populacional da província de Málaga, com um rendimento médio de €16.450, reflete-se no contexto local, que combina serviços urbanos com a serenidade do interior andaluz.
A vida em Alhaurín el Grande desenrola-se num contexto urbano com uma forte presença de serviços acessíveis, como demonstra a proximidade de uma farmácia a apenas 145 metros e de um supermercado a 386 metros. A área também oferece uma boa concentração de restaurantes (3) e cafés (1) num raio de 2 km, contribuindo para uma atmosfera vibrante mas gerível. A presença de 7 estabelecimentos de ensino primário e 3 secundário atende às necessidades das famílias. A proximidade a centros desportivos, como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), e a percursos naturais, como o Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), oferece oportunidades de lazer e atividade física.
O lote está localizado em Alhaurín el Grande, um município no interior da província de Málaga. O mapa destaca a sua posição numa área urbana, com acesso a serviços essenciais e a uma rede de transportes que liga a localidade às cidades costeiras e ao aeroporto.
Alhaurín el Grande posiciona-se estrategicamente na província de Málaga, a cerca de 17 km do aeroporto internacional e da costa. Embora situada no interior, beneficia de acesso relativamente rápido às principais artérias rodoviárias que ligam a Costa del Sol. Esta localização permite tirar partido da vivacidade das cidades costeiras e do aeroporto, ao mesmo tempo que reside num contexto mais tranquilo. A proximidade a campos de golfe e áreas naturais integra-a no panorama de atividades de lazer típicas da região andaluza.
O lote encontra-se numa posição que equilibra a tranquilidade do interior com a praticidade. A praia mais próxima está a cerca de 11 km (Playa Torreblanca-Carvajal), enquanto o aeroporto de Málaga está a 17 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. Para necessidades diárias, um supermercado está a menos de 400 metros e uma farmácia a 145 metros. Diversos campos de golfe, incluindo o Lauro Golf, são acessíveis em cerca de 5.4 km. O transporte público é suportado por 55 paragens e 8 linhas de transporte coletivo, tornando o uso de um carro opcional para deslocações locais, embora recomendado para explorar a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.866 horas de sol por ano, oferecendo condições favoráveis para atividades ao ar livre. A área apresenta uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas moderadas, com médias sazonais que variam entre 11°C e 25°C. O período ideal para desfrutar das temperaturas mais quentes, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. O ambiente circundante, embora urbano, é adjacente a áreas naturais que oferecem vistas paisagísticas e uma sensação de proximidade à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a centros balneares é um dos aspetos a considerar para quem escolhe esta zona. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para os amantes de golfe, a área é bem servida: o Lauro Golf fica a cerca de 5.4 km, enquanto outros campos como o Mijas Golf e o Campo Los Olivos são acessíveis em menos de 10 km. As instalações desportivas locais, como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), oferecem mais oportunidades para se manter ativo. O ambiente circundante é também ideal para passeios e caminhadas, com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda a curta distância.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande posiciona-se estrategicamente na província de Málaga, a cerca de 17 km do aeroporto internacional e da costa. Embora situada no interior, beneficia de acesso relativamente rápido às principais artérias rodoviárias que ligam a Costa del Sol. Esta localização permite tirar partido da vivacidade das cidades costeiras e do aeroporto, ao mesmo tempo que reside num contexto mais tranquilo. A proximidade a campos de golfe e áreas naturais integra-a no panorama de atividades de lazer típicas da região andaluza.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Este lote em Alhaurín el Grande insere-se no mercado imobiliário do interior da Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais contida em comparação com projetos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), que se localizam mais perto do mar e dos principais centros turísticos. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa uma faixa de mercado mais alta e uma localização costeira mais exclusiva. A proposta de Alhaurín el Grande distingue-se pela sua localização mais interior, que combina a tranquilidade de um ambiente suburbano com a acessibilidade a serviços e ao aeroporto. A edificabilidade de 25% indicada sugere uma relação de construção de 1:4, permitindo uma boa flexibilidade de projeto num lote desta dimensão.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
