Situate într-o zonă rezidențială bine dezvoltată din Alhaurín el Grande, aceste terenuri de construcție variază în suprafață de la 1.150 m² la 1.500 m². Amplasate într-un mediu liniștit și bine întreținut, terenurile sunt înconjurate de natură, dar totodată la distanță de mers pe jos de toate facilitățile. Cu aeroportul la aproximativ 17 km distanță și terenul de golf Lauro la 5,4 km, acestea oferă accesibilitate și opțiuni de recreere. Terenurile sunt pregătite pentru a construi casa visurilor dumneavoastră, cu un coeficient de construire de 25%. Prețurile încep de la 178.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aceste terenuri sunt situate în cadrul zonei urbane Alhaurín el Grande, dar într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, cu acces facil la facilitățile din jur. Accesibilitatea pe jos până în centrul orașului facilitează gestionarea nevoilor zilnice. Plajele aflate la aproximativ 11 km și aeroportul la 17 km fac accesul la mare și la călătorii mai practic.
Terenurile mari sunt ideale pentru cei care doresc să își proiecteze propriul spațiu de locuit. Coeficientul de construire de 25% determină scara proiectelor, în timp ce zonele verzi din jur și atmosfera liniștită sunt atractive pentru cei care caută un stil de viață pașnic. Aceste terenuri, oferind viață în apropierea naturii, dar totodată acces la facilitățile urbane, pot fi personalizate conform preferințelor dumneavoastră.
Aceste terenuri pregătesc terenul pentru proiecte încă nerealizate. Terenurile permit realizarea de noi proiecte rezidențiale cu un coeficient de construire de 25%. Dezvoltarea continuă în zonă și cele 312 tranzacții imobiliare indică natura dinamică a regiunii. Se așteaptă ca finalizarea construcției să contribuie la creșterea calității vieții în zonă.
Aceste terenuri sunt potrivite pentru construirea de clădiri rezidențiale individuale, precum vile sau case unifamiliale. Nu sunt potrivite pentru proiecte comerciale sau pentru construirea de blocuri de apartamente. În plus, coeficientul de construire limitat la 25% determină potențialul de edificare. Este necesară conformitatea cu planul urbanistic în vigoare al zonei.
Ref: VL949171
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aceste terenuri sunt potrivite pentru cei care doresc să construiască o casă după propriul proiect, cu o grădină spațioasă. Persoanele care doresc să își creeze spațiul de locuit de la zero își pot transforma visele în realitate prin aceste proiecte. Sunt, de asemenea, ideale pentru cei care caută viață în apropierea naturii, dar totodată aproape de facilitățile urbane. De exemplu, cei care doresc să își petreacă pensionarea într-un oraș liniștit de pe coasta Egeei, pot considera acest loc ca reședință principală. Pentru familiile cu copii, apropierea de școli și facilități sportive, precum și accesul facil la centrul orașului și la plaje sunt, de asemenea, avantaje importante. Pentru investitori, potențialul de dezvoltare al regiunii și volumul tranzacțiilor imobiliare oferă o perspectivă de creștere a valorii pe termen lung. Aeroportul aflat la aproximativ 17 km facilitează conexiunile internaționale, ceea ce reprezintă o soluție practică pentru cei care călătoresc frecvent.
Acest proiect se concentrează pe terenuri, prin urmare, calitatea construcției și finisajele vor depinde de viitoarele construcții. Cu toate acestea, zona în care se află terenurile este o zonă rezidențială stabilită și bine întreținută. Celelalte locuințe din jur sunt, în general, construite la standarde înalte. Coeficientul de construire de 25% implică o densitate mai mică a construcțiilor și spații de locuit mai generoase. Acest lucru sugerează că viitoarele case vor fi spațioase și luminoase. Infrastructura din zonă va asigura accesul la servicii de bază, precum apă, electricitate și canalizare.
Terenurile rezidențiale de vânzare sunt oferite în suprafețe cuprinse între 1.150 m² și 1.500 m². Prețul de pornire al terenurilor este de 178.000 €, iar prețul maxim ajunge la 264.000 €. Diferitele dimensiuni și opțiuni de amplasare satisfac diverse bugete și nevoi. Fiecare teren are un coeficient de construire de 25%, ceea ce corespunde unei suprafețe construibile de aproximativ 287 m² până la 375 m². Oferă oportunități atractive pentru investitori și pentru cei care doresc să își construiască propria casă. Numărul tranzacțiilor imobiliare din zonă și nivelul mediu al veniturilor reflectă vitalitatea economică a regiunii.
Această parte a Alhaurín el Grande promite un spațiu de locuit care combină confortul urban cu liniștea naturii. Distanța de 386 de metri până la supermarket și 145 de metri până la farmacie fac viața de zi cu zi foarte practică. Plajele aflate la 11 km oferă posibilități de recreere pentru weekenduri și vacanțe, în timp ce terenul de golf Lauro, aflat la 5,4 km, este o atracție pentru pasionații de sport. Apropierea de centrul orașului permite accesul ușor la locuri sociale, cum ar fi restaurantele și cafenele. Regiunea, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și 3.866 ore de soare pe an, oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului. Altitudinea de 224 de metri contribuie la priveliște și, în același timp, induce o senzație de evadare din agitația urbană.
Alhaurín el Grande, cu o suprafață de 73,1 km² și o populație estimată la 27.552 locuitori (2025), este un oraș animat. Accesibilitatea pe jos până în centrul orașului înseamnă acces facil la facilități precum 3 restaurante, 11 farmacii și 1 cafenea. Cele 7 școli primare și 3 școli gimnaziale oferă oportunități educaționale variate în zonă. Asistența medicală este asigurată de un centru medical. Regiunea oferă un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și 3.866 ore de soare pe an, cu temperaturi de obicei între 11°C și 25°C. Altitudinea de 224 de metri contribuie la priveliști și creează o atmosferă liniștită. Pentru cei care doresc să se integreze în viața culturală locală, se celebrează 34 de sărbători locale pe an.
Acest teren este situat în orașul Alhaurín el Grande, în provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, în sudul Spaniei. Poziția sa este cunoscută pentru apropierea atât de litoral, cât și de interiorul muntos. Această hartă vizualizează integrarea proiectului cu facilitățile locale și rețelele de transport.
Alhaurín el Grande este situat în interiorul Costa del Sol, la vest de orașul Málaga. Apropierea sa de orașul Málaga (menționat ca fiind la cca 25 km în descrierea existentă, dar datele logistice sugerează o distanță mai mare, deci este necesară o exprimare mai precisă) și accesibilitatea la coastă fac această zonă atractivă atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Regiunea combină fâșia de coastă animată a Costa del Sol cu atmosfera mai liniștită și autentică a interiorului. Printre alte orașe importante din apropiere se numără Mijas (9,8 km până la terenul de golf) și Fuengirola (11 km până la plajă). Această locație este potrivită atât pentru o vacanță relaxantă, cât și pentru un stil de viață activ.
Aceste terenuri sunt situate într-o locație strategică. Cel mai apropiat supermarket este la 386 metri, iar farmacia la 145 metri. Spitalul Costa del Sol se află la aproximativ 8,9 km, în timp ce cele mai apropiate plaje (Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca) sunt la 11 km în linie dreaptă. Distanța de 17 km în linie dreaptă până la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) facilitează călătoriile internaționale. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Există 8 linii de transport public și 55 de stații de transport public în zonă, ceea ce permite o anumită mobilitate chiar și fără mașină. Cu toate acestea, pentru a profita pe deplin de diversele facilități oferite de zonă, este mai practic să folosiți un automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande este o regiune însorită, cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17,9°C, cu temperaturi variind de obicei între 11°C și 25°C. Altitudinea de 224 de metri contribuie la climatul subtropical mediteranean. În special lunile de vară sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde și ploioase. Acest climat permite un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C. Peisajul înconjurător este divers, cu zone verzi și priveliști montane îndepărtate. Terenul este ușor înclinat, ceea ce contribuie la pitorescul peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Alhaurín el Grande se află în apropierea litoralului. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, sunt la 11 km în linie dreaptă. Aceste plaje dețin, de obicei, statutul de steag albastru și sunt cunoscute pentru curățenia și facilitățile lor. Există, de asemenea, 26 de facilități sportive în zonă. Printre terenurile de golf din apropiere se numără Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Printre centrele sportive se numără Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda oferă posibilitatea de a admira frumusețea naturală a regiunii.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în interiorul Costa del Sol, la vest de orașul Málaga. Apropierea sa de orașul Málaga (menționat ca fiind la cca 25 km în descrierea existentă, dar datele logistice sugerează o distanță mai mare, deci este necesară o exprimare mai precisă) și accesibilitatea la coastă fac această zonă atractivă atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Regiunea combină fâșia de coastă animată a Costa del Sol cu atmosfera mai liniștită și autentică a interiorului. Printre alte orașe importante din apropiere se numără Mijas (9,8 km până la terenul de golf) și Fuengirola (11 km până la plajă). Această locație este potrivită atât pentru o vacanță relaxantă, cât și pentru un stil de viață activ.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Aceste terenuri din Alhaurín el Grande se remarcă prin locația lor interioară pe Costa del Sol, dar în același timp prin apropierea de coastă și de infrastructura majoră. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €) de pe litoral se concentrează mai mult pe viața la malul mării, în timp ce Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) oferă mai mult priveliști spre terenuri de golf și munți. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) oferă, în general, proprietăți mai luxoase cu vedere la mare. Aceste terenuri oferă atât un punct de plecare eficient din punct de vedere al costurilor pentru cei care doresc să își proiecteze propria casă, cât și acces la stilul de viață local și la facilitățile pe care le oferă Alhaurín el Grande. Comparativ cu proiectele de pe litoral, acestea oferă, în general, un mediu mai liniștit, în timp ce apropierea de aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale. Coeficientul de construire de 25% permite construirea de case mai spațioase pe terenuri mai mari, ceea ce reprezintă un avantaj față de zonele mai dens construite de pe coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
