Gre za gradbeno parcelo v Alhaurín el Grande, provinca Málaga. S površino 1.185 m² ponuja možnost gradnje rezidence v urbanem okolju z dostopom do storitev na sprehod. Lokacija združuje mir z enostavnim dostopom do storitev, kar je primerno za tiste, ki iščejo okolje, ki ga je mogoče oblikovati po svojih potrebah. Izhodiščna cena je 178.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem območju Alhaurín el Grande, naselja, ki ponuja dostop do lokalnih storitev v bližini. Bližina infrastrukture, kot sta supermarket (386 m) in lekarna (145 m), olajšuje vsakdanje življenje, medtem ko relativno kratka razdalja do plaže in mesta Málaga ponuja možnosti za rekreacijo in dostop do širših storitev.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki želijo zasnovati in zgraditi lasten dom, prilagojen njihovim osebnim željam. Velikost 1.185 m² omogoča postavitev prostorne hiše z zunanjimi površinami. Možnost izkoriščenosti 25% parcele pomeni, da je dovolj prostora za objekt, ki lahko vključuje različne funkcionalne elemente, kot je vrt ali parkirišče.
Gre za gradbeno parcelo, pripravljeno za gradnjo, ki ni del zaključenega stanovanjskega kompleksa. Razvoj bo individualen, temelji na načrtih lastnika, ob upoštevanju lokalnih gradbenih predpisov. Gradbena zmogljivost omogoča postavitev objekta z največjo zazidanostjo 25% površine parcele.
Parcela je na voljo kot nepozidano zemljišče, kar od kupca zahteva prevzem procesa načrtovanja in gradnje. Ne vključuje obstoječih struktur ali predhodno zgrajenih hiš. Možnosti gradnje in uporabe so podrejene lokalnim urbanističnim predpisom, z maksimalno zazidanostjo 25%.
Ref: VL949171
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom, ki v celoti ustreza njihovim pričakovanjem, namesto da bi kupili že zgrajeno nepremičnino. To je priložnost za tiste, ki želijo nadzorovati načrtovanje, postavitev in materiale. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Lauro Golf (5,4 km). Lokacija je idealna tudi za tiste, ki uživajo v naravi in dejavnostih na prostem, z bližnjimi športnimi objekti in razglednimi točkami, kot je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). Razdalja 17 km od letališča Málaga jo naredi praktično za pogosta potovanja.
Glede na to, da gre za nepozidano parcelo, bosta kakovost in končna obdelava hiše v celoti odvisni od izbire kupca. Možnost gradnje 25% parcele velikosti 1.185 m² omogoča gradnjo rezidence, ki jo lahko odlikujejo sodobne tehnologije in visokokakovostni materiali, odvisno od proračuna in specifikacij, ki jih določi lastnik. Prvotni opis omenja 'magnificent urban plots', kar nakazuje, da območje zaznamujejo dobro vzdrževane rezidence.
Parcela je na voljo za prodajo po izhodiščni ceni 178.000 €. Ta cena odraža velikost parcele, 1.185 m², in možnost gradnje, ki jo ponuja. Medtem ko izhodiščna cena znaša 178.000 €, so na voljo tudi večje parcele s cenami do 264.000 €. Raznolikost razpoložljivih parcel omogoča potencialnim kupcem, da izberejo glede na svoj proračun in potrebe po velikosti in lokaciji znotraj določenega območja.
Alhaurín el Grande, kjer se nahaja parcela, ponuja okolje, ki združuje mir podeželskega mesta z enostavnim dostopom do urbanih storitev. Prebivalstvo 27.552 prebivalcev (2025) nakazuje živahno skupnost z izobraževalnimi in zdravstvenimi ustanovami, vključno s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter 1 zdravstvenim centrom. Bližina 386 metrov do supermarketa in 145 metrov do lekarne olajša pokrivanje vsakodnevnih potreb. Razdalja 17 kilometrov od letališča Málaga zagotavlja enostaven dostop za mednarodne potnike. Območje je znano tudi po športnih objektih, kot je 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' na razdalji 1,1 km, in bližnjih možnostih za golf, kot je Lauro Golf na 5,4 km.
Okolica Alhaurín el Grande ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir podeželskega mesta z dostopnostjo do urbanih storitev. Z 55 postajališči javnega prevoza in 8 linijami je premikanje po območju mogoče, čeprav je avtomobil koristen. Bližina osnovnih storitev, kot sta lekarna na razdalji 145 metrov in supermarket na 386 metrih, olajša vsakdanje življenje. Razdalja 11 kilometrov od obale, kot so plaže Playa Torreblanca-Carvajal, omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Območje ima tudi 26 športnih objektov, kar krepi možnosti za zdrav življenjski slog.
Parcela se nahaja v Alhaurín el Grande, območju v zaledju province Málaga. Njena lokacija združuje mir podeželja z bližino urbanih storitev in obale Costa del Sol, kar ponuja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
Alhaurín el Grande se nahaja v zaledju province Málaga v Andaluziji, kar ponuja alternativo obalnemu življenju Costa del Sol. Nahaja se na strateški lokaciji, približno 17 km zračne črte od mesta Málaga in njenega mednarodnega letališča. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč in obalnih območij, hkrati pa ohranja bolj miren in tradicionalen značaj. Območje je tudi blizu drugih znanih mest Costa del Sol, kar ga naredi idealno izhodišče za raziskovanje širše regije.
Dostop do Alhaurín el Grande je dober, z letališčem Málaga (AGP) na razdalji približno 17 km zračne črte. To zagotavlja enostavne mednarodne povezave. Bližnje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 11 km zračne črte. Za ljubitelje golfa je območje še posebej privlačno, z več igrišči v bližini: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Osnovne dnevne potrebe so lahko pokrite, s supermarketom na 386 metrih in lekarno na 145 metrih. Javni prevozni sistem je razvit, s 55 postajališči in 8 linijami, kar omogoča dostopnost mesta tudi brez zasebnega vozila, čeprav je uporaba avtomobila priporočljiva za polno izkoriščanje regionalnih možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, kar ponuja prijetno sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,9 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C in 25 °C, z obilico sončnih dni, s historično 3.866 sončnimi urami letno. Podnebje podpira dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, s temperaturami vode nad 20 °C. Okolica je zaznamovana z naravno lepoto, z zanimivostmi, kot je Mirador de Sierra Gorda na razdalji 4,1 km, ki ponuja panoramski pogled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina Alhaurín el Grande obali Costa del Sol omogoča dostop do različnih plaž. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km zračne črte. Za ljubitelje golfa je območje še posebej privlačno, z več igrišči v bližini: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). V širši regiji je na voljo tudi 26 športnih objektov, vključno z 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km), ki pokrivajo širok spekter športnih dejavnosti in rekreacije.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v zaledju province Málaga v Andaluziji, kar ponuja alternativo obalnemu življenju Costa del Sol. Nahaja se na strateški lokaciji, približno 17 km zračne črte od mesta Málaga in njenega mednarodnega letališča. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč in obalnih območij, hkrati pa ohranja bolj miren in tradicionalen značaj. Območje je tudi blizu drugih znanih mest Costa del Sol, kar ga naredi idealno izhodišče za raziskovanje širše regije.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, kjer se nahaja ta parcela, ponuja alternativo bolj turističnim in gosto poseljenim obalnim območjem Costa del Sol, kot sta Estepona ali Mijas, kjer se nahajata primerljiva projekta Etherna Homes 2 in Lantana Residencial. V nasprotju s temi obalnimi projekti, Alhaurín el Grande ponuja bolj miren, zaledni okolje, hkrati pa ohranja dober dostop do obale in storitev. Aquamar v Torre del Mar, čeprav blizu plaže, se nahaja v mestu z drugačnim značajem kot Alhaurín el Grande. Cene primerljivih projektov se gibljejo od 205.000 € do 259.000 €, kar to parcelo uvršča v nižji cenovni razred, kar je lahko privlačno za tiste, ki želijo graditi po meri in imeti nadzor nad stroški gradnje. Izbira Alhaurín el Grande nakazuje preferenco za mir in stik z naravo, hkrati pa ohranja enostaven dostop do večjih mest in letališč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
