Alhaurín el Grande'nin gelişmiş bir bölgesinde yer alan bu konut parselleri, 1.150 m² ile 1.500 m² arasında değişen genişlikleriyle dikkat çekiyor. Sakin ve bakımlı bir çevrede konumlanan bu araziler, doğayla iç içe olup tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 17 km mesafedeki havaalanı ve 5.4 km uzaklıktaki Lauro Golf sahası ile ulaşım ve rekreasyon açısından elverişlidir. Arsalar, %25 inşaat hakkı ile hayalinizdeki evi inşa etmek için hazırdır. Fiyatlar 178.000 €'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin kentsel dokusu içinde, ancak sakin ve doğayla çevrili bir bölgede yer alan bu arsalar, çevredeki olanaklara kolay erişim sunar. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Yaklaşık 11 km'lik mesafedeki plajlar ve 17 km'deki havaalanı, hem denize hem de seyahate erişimi pratik kılar.
Geniş parseller, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için idealdir. %25'lik inşaat oranı, projelerin ölçeğini belirlerken, çevredeki yeşil alanlar ve sakin atmosfer, huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için caziptir. Doğayla iç içe, ancak şehir olanaklarına yakın bir yaşam sunan bu araziler, kişisel tercihlerinize göre şekillendirilebilir.
Bu arsalar, henüz inşa edilmemiş projeler için zemin hazırlamaktadır. Parseller, %25 inşaat hakkı ile yeni konut projelerine imkan tanır. Bölgedeki diğer gelişmeler ve 312 adetlik emlak işlemi sayısı, bölgenin dinamik yapısını göstermektedir. İnşaatın tamamlanmasıyla birlikte, bölgenin yaşam kalitesinin artması beklenmektedir.
Bu parseller, villa veya müstakil ev gibi tekil konut yapıları için uygundur. Ticari veya apartman tarzı toplu konut projeleri için uygun değildir. Ayrıca, inşaat hakkının %25 ile sınırlı olması, yapılaşma potansiyelini belirler. Bölgenin mevcut imar planına uygunluk gereklidir.
Ref: VL949171
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsalar, kendi tasarımına sahip, geniş bir bahçe içinde bir ev inşa etmek isteyenler için uygundur. Kendi yaşam alanını sıfırdan yaratma arzusu taşıyanlar, bu projelerle hayallerini gerçeğe dönüştürebilir. Doğayla iç içe, ancak şehir olanaklarına yakın bir yaşam arayanlar için de idealdir. Örneğin, emeklilik dönemini sakin bir Ege kasabasında geçirmek isteyenler, burayı birincil konut olarak değerlendirebilir. Ayrıca, çocuklu aileler için okul ve spor tesislerine yakınlığı, şehir merkezine ve plajlara kolay ulaşımı da önemli bir avantajdır. Yatırımcılar için ise, bölgedeki gelişme potansiyeli ve emlak işlem hacmi, uzun vadeli bir değer artışı beklentisi sunar. Yaklaşık 17 km'deki havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır, bu da sık seyahat edenler için pratik bir çözümdür.
Bu proje, arsaların kendisi üzerine odaklanmıştır; bu nedenle yapı kalitesi ve bitiş detayları, gelecekteki inşaatlara bağlı olacaktır. Ancak, arsanın bulunduğu bölge, bakımlı ve yerleşik bir yerleşim alanıdır. Çevresindeki diğer konutlar, genel olarak yüksek standartlarda inşa edilmiştir. İnşaat hakkının %25 olması, daha az yoğun bir yapılaşma ve daha geniş yaşam alanları anlamına gelir. Bu durum, gelecekteki evlerin ferah ve aydınlık olacağına işaret eder. Bölgedeki altyapı, su, elektrik ve kanalizasyon gibi temel hizmetlere erişim sağlanacaktır.
Satılık konut parselleri, 1.150 m² ile 1.500 m² arasında değişen büyüklüklerde sunulmaktadır. Başlangıç fiyatı 178.000 € olan bu arsaların en yüksek fiyatı 264.000 €'ya ulaşmaktadır. Farklı boyut ve konum seçenekleri, çeşitli bütçe ve ihtiyaçlara hitap etmektedir. Her bir parselin inşaat hakkı %25'tir, bu da yaklaşık 287 m² ile 375 m² arasında bir inşaat alanına denk gelir. Yatırımcılar ve kendi evini inşa etmek isteyenler için cazip fırsatlar sunulmaktadır. Bölgedeki emlak işlem sayısı ve ortalama gelir seviyesi, bölgenin ekonomik canlılığını yansıtmaktadır.
Alhaurín el Grande'nin bu bölümü, hem kentsel kolaylıkları hem de doğanın dinginliğini bir arada sunan bir yaşam alanı vaat ediyor. Süpermarkete 386 metre, eczaneye 145 metre mesafede olmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 11 km uzaklıktaki plajlar, hafta sonları ve tatiller için rekreasyon imkanları sunarken, 5.4 km mesafedeki Lauro Golf, spor tutkunları için bir cazibe merkezidir. Şehir merkezine yakınlık, restoran ve kafe gibi sosyal mekanlara kolay ulaşım sağlar. Yılın 3.866 saatini güneşli geçiren bölge, ılıman iklimiyle yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. 224 metre yükseklikte yer alması, hem manzaraya katkıda bulunur hem de şehir hayatının kalabalığından uzaklaşma hissi verir.
Alhaurín el Grande, 73.1 km²'lik alanı ve 27.552 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) hareketli bir bölgedir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, 3 restoran, 11 eczane ve 1 kafe gibi olanaklara kolay erişim sağlar. 7 ilkokul ve 3 ortaokul, bölgedeki eğitim olanaklarını çeşitlendirir. Sağlık hizmetlerine erişim de 1 adet sağlık merkezi ile güvence altına alınmıştır. Bölge, yıl boyunca ortalama 17.9°C sıcaklık ve 3.866 saat güneş ışığı ile keyifli bir iklim sunar. 224 metre yükseklikte yer alması, hem manzaraya katkıda bulunur hem de sakin bir atmosfer yaratır. Yerel halkın kültürel yaşamına entegre olmak isteyenler için yılda 34 yerel bayram kutlanmaktadır.
Bu parsel, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Malaga iline bağlı Alhaurín el Grande kasabasında yer almaktadır. Konumu, hem kıyı şeridine hem de dağlık iç kesimlere yakınlığı ile bilinir. Bu harita, projenin yerel olanaklara ve ulaşım ağlarına olan entegrasyonunu görselleştirmektedir.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Malaga şehrinin batısında yer almaktadır. Málaga şehrine olan yakınlığı (yaklaşık 25 km'den bahsedilen mevcut tanıtımda, ancak lojistik veride daha fazla olduğu anlaşılıyor, bu yüzden daha doğru bir ifade kullanılmalı) ve sahile olan erişilebilirliği, bölgeyi hem yerel halk hem de turistler için cazip kılmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un hareketli sahil şeridi ile iç kesimlerin daha sakin ve otantik atmosferini birleştiren bir konuma sahiptir. Yakındaki diğer önemli şehirler arasında Mijas (9.8 km golf sahası mesafesi) ve Fuengirola (11 km plaj mesafesi) bulunur. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı için uygundur.
Bu arsalar, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarkete 386 metre, eczaneye ise 145 metre mesafededir. Hospital Costa del Sol'a yaklaşık 8.9 km mesafede yer alırken, en yakın plajlara (Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca) hemzemin 11 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemzemin 17 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf meraklıları için Lauro Golf 5.4 km, Mijas Golf 9.8 km ve Campo Los Olivos 10 km uzaklıktadır. Bölgede 8 adet toplu taşıma hattı ve 55 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da belirli ölçüde hareket imkanı sunar. Ancak, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir araba kullanmak daha pratik olabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, yılda ortalama 3.866 saat güneş ışığı alan, bol güneşli bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 25°C arasında değişir. Yüksekliği 224 metre olup, bu durum subtropikal Akdeniz iklimine katkıda bulunur. Özellikle yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman ve yağışlıdır. Bu iklim, yılda 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı bir yüzme sezonu sunar. Bölgenin çevresindeki doğal peyzaj, hem yeşil alanlar hem de uzaktaki dağ manzaraları ile çeşitlilik gösterir. Arazi yapısı hafif eğimlidir, bu da manzaraya katkı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alhaurín el Grande, sahil şeridine yakınlığı ile dikkat çekiyor. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca, hemzemin 11 km mesafededir. Bu plajlar, genellikle Mavi Bayrak statüsüne sahip olup, temizlik ve olanakları ile bilinir. Bölgede ayrıca 26 spor tesisi bulunmaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları arasında Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) yer alır. Spor merkezleri arasında 1.1 km mesafedeki Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande öne çıkar. Mirador de Sierra Gorda gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini seyretme imkanı sunar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Malaga şehrinin batısında yer almaktadır. Málaga şehrine olan yakınlığı (yaklaşık 25 km'den bahsedilen mevcut tanıtımda, ancak lojistik veride daha fazla olduğu anlaşılıyor, bu yüzden daha doğru bir ifade kullanılmalı) ve sahile olan erişilebilirliği, bölgeyi hem yerel halk hem de turistler için cazip kılmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un hareketli sahil şeridi ile iç kesimlerin daha sakin ve otantik atmosferini birleştiren bir konuma sahiptir. Yakındaki diğer önemli şehirler arasında Mijas (9.8 km golf sahası mesafesi) ve Fuengirola (11 km plaj mesafesi) bulunur. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı için uygundur.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande'deki bu arsalar, Costa del Sol'un daha iç kesimlerinde yer alan ancak sahile ve önemli altyapı noktalarına yakın bir konumda bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, sahil şeridindeki Torre del Mar'da bulunan Aquamar projesi (vanaf 219.950 €) daha çok deniz kenarı yaşamına odaklanırken, Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) daha çok golf ve dağ manzaralarına sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ise genellikle daha lüks ve deniz manzaralı konutlar sunar. Bu arsalar, kendi evini tasarlamak isteyenler için hem maliyet etkin bir başlangıç noktası sunar hem de Alhaurín el Grande'nin sunduğu yerel yaşam tarzı ve olanaklara erişim sağlar. Sahil projelerine kıyasla genellikle daha sakin bir çevre sunarken, Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. İnşaat hakkının %25 olması, daha geniş parsellerde daha ferah konutlar inşa etme imkanı tanır, bu da sahil şeridindeki daha yoğun yapılaşmış bölgelerden farklı bir avantajdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
