Ontdek dit ruime townhouse in Alhaurín el Grande, gelegen in een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlak van 300 m² biedt deze woning 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over een royaal perceel van 6000 m². De woning is instapklaar en combineert comfort met functionaliteit, omgeven door een productieve olijvengaard. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke gemakken en de kust.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert dit townhouse in Alhaurín el Grande zich in een significant hoger prijssegment. De hogere prijs is direct te verklaren door het aanzienlijk grotere perceel (6000 m² tegenover doorgaans kleinere kavels in kustgebieden), de omvang van de woning (300 m² woonoppervlak), en de aanwezigheid van een productieve olijfgaard. Projecten aan de directe kust, zoals in Estepona, focussen vaak op de nabijheid van het strand en maritieme voorzieningen, wat resulteert in een andere waardeperceptie en prijsstelling. Alba Benalmádena, hoewel ook in het hogere segment, biedt mogelijk meer stedelijke dynamiek en directe toegang tot toeristische faciliteiten. Dit townhouse in Alhaurín el Grande daarentegen, trekt kopers aan die waarde hechten aan ruimte, privacy, en een landelijkere levensstijl, met behoud van goede bereikbaarheid tot de kust en de luchthaven. De focus ligt hier meer op het 'country living' aspect gecombineerd met comfortabele woonoppervlaktes, wat uniek is in deze prijsklasse voor de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Alhaurín el Grande, een stad met een stedelijk karakter waar voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De ligging biedt een goede balans tussen een landelijke sfeer en de beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden, waardoor het een praktische uitvalsbasis is voor zowel bewoners als bezoekers die de regio willen verkennen.
Voor wie ruimte, comfort en een verbinding met de natuur zoekt, biedt dit townhouse uitkomst. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleven, gasten of thuiswerken. De grote kavel met olijfbomen voegt een agrarisch tintje toe, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor een hoog wooncomfort.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om direct te verhuizen en te genieten van de woning en de omgeving zonder de complexiteit van een bouwtraject. De bestaande structuur garandeert een bewezen staat van dienst.
Dit project biedt geen nabijheid tot het directe strand, aangezien het landinwaarts gelegen is. Het omvangrijke perceel vraagt om onderhoud, en hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, is een auto voor optimaal gebruik van de omgeving en flexibiliteit aan te bevelen. De stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een ruime, landelijk gelegen woning zoeken met behoud van stedelijk comfort. Het is ideaal voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, of voor personen die vanuit huis werken en behoefte hebben aan veel leefruimte en een inspirerende omgeving. De aanwezigheid van een productieve olijfgaard kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van landelijk leven en zelfvoorziening. Ook investeerders die mikken op het hogere segment van de verhuurmarkt, bijvoorbeeld aan gezinnen of golfers, kunnen hier potentie in zien. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven maken het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die een tweede woning zoeken.
De woning is voorzien van een uitgebreid klimaatbeheersingssysteem, bestaande uit vloerverwarming, radiatoren en centrale airconditioning, aangevuld met individuele split-units voor gepersonaliseerde temperatuurregeling per ruimte. De elektriciteitsvoorziening omvat zowel enkelfasige als driefasige aansluitingen, ondersteund door 18 fotovoltaïsche zonnepanelen die tot 8 kWh aan zelfvoorzienende energie leveren. Water wordt aangeleverd via een eigen waterput met een grote opslagcapaciteit van 50 m³ in een betonnen cisterna, naast de toegang tot gemeentelijk water. De afwerking omvat onder andere inbouwkasten in de slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en aparte douche. De terrassen, zowel overdekt als privéterras, bieden extra leefruimte buiten.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €1.280.000. De woning is instapklaar en wordt aangeboden op een aanzienlijk perceel van 6000 m², wat de prijsstelling verklaart. Gezien de omvang, de faciliteiten zoals een privézwembad en de productieve olijfgaard, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat duidt op een exclusief aanbod.
Alhaurín el Grande vormt een dynamische woonomgeving, gekenmerkt door een stedelijk centrum met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Met 386 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt en 145 meter naar een apotheek, is het dagelijkse leven ingericht op gemak. De aanwezigheid van 11 apotheken, 3 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km onderstreept de levendigheid. De stad telt 27.552 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een actieve gemeenschap met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, evenals een gezondheidscentrum. Dit alles, gecombineerd met 8 OV-lijnen en 55 haltes, maakt Alhaurín el Grande een functionele en bereikbare locatie, terwijl het landinwaartse karakter de nabijheid van natuurlijke omgevingen en landschappen behoudt.
Het leven in Alhaurín el Grande biedt een mix van stedelijke gemakken en landelijke rust. Met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 386 m en 145 m) is het dagelijkse leven praktisch. De stad zelf telt 27.552 inwoners en beschikt over uitgebreide onderwijs- en gezondheidszorgfaciliteiten. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Lauro Golf (5.4 km), en sportcentra, zoals Ciudad Deportiva (1.1 km), bevordert een actieve levensstijl. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau en 3.866 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een zwemseizoen van 4 maanden.
Dit townhouse bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad die de charme van het Andalusische binnenland combineert met de voordelen van stedelijke voorzieningen. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen, wat de strategische positie van de woning benadrukt.
Alhaurín el Grande is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en biedt een uitstekende uitvalsbasis. De afstand tot de kust is relatief kort, met stranden op ongeveer 11 km. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (17 km) versterkt de connectiviteit. De ligging biedt een rustiger alternatief voor de directe kustplaatsen, terwijl de bruisende steden en toeristische centra van de Costa del Sol binnen handbereik blijven.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 17 km hemelsbreed, wat een snelle verbinding garandeert voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op circa 11 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter gelegen. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 55 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio en golfbanen (zoals Lauro Golf op 5.4 km) aan te bevelen is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 17.9°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar is er volop zonneschijn. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 224 meter boven zeeniveau, in een gebied met een hellingsgraad die het landschap vormgeeft, biedt uitzicht op de omliggende bergen. De regio is omgeven door natuurlijke schoonheid, met de nabijheid van het platteland en de bergen die kenmerkend zijn voor Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op circa 11 km, Playa de los Boliches op circa 12 km. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden; er zijn 26 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) en Campo Los Olivos (10 km). De woning zelf beschikt over een privézwembad en een uitgebreide recreatieruimte met ruimte voor spelletjes.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en biedt een uitstekende uitvalsbasis. De afstand tot de kust is relatief kort, met stranden op ongeveer 11 km. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (17 km) versterkt de connectiviteit. De ligging biedt een rustiger alternatief voor de directe kustplaatsen, terwijl de bruisende steden en toeristische centra van de Costa del Sol binnen handbereik blijven.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL093278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
