Ce projet de maisons mitoyennes se situe à Alhaurín el Grande, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. La propriété, d'une surface habitable de 155 m², offre trois chambres et trois salles de bains, le tout sur un terrain de 200 m². Son statut de construction achevée garantit une disponibilité immédiate pour les futurs acquéreurs. Le prix de départ est fixé à 449 500 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales. Sa position le rend pratique pour les résidents, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus largement. La proximité de 386 m avec une supérette facilite les achats quotidiens.
Cette résidence répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace, tandis que le jardin privé et les terrasses permettent de profiter de l'extérieur. La présence d'une piscine communautaire ajoute un atout loisir.
Le projet est achevé, signifiant que la construction est terminée et que les propriétés sont prêtes à être occupées. Cette phase finale assure que tous les travaux sont finalisés, permettant aux acheteurs de s'installer sans délai lié à des chantiers en cours.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage, la mer étant située à plus de 10 km. De même, il ne s'agit pas d'une résidence de luxe exclusive, mais d'une offre dans un environnement urbain avec des services accessibles. Il n'y a pas non plus d'appartements ou de villas individuelles disponibles, uniquement des maisons mitoyennes.
Cette maison mitoyenne à Alhaurín el Grande s'adresse à des familles ou des couples recherchant un cadre de vie équilibré entre la vie urbaine et la proximité de la nature. Elle convient aux acquéreurs qui apprécient d'avoir les commodités essentielles à portée de main, telles que les commerces et les services de santé, tout en souhaitant un accès rapide aux activités de loisirs comme le golf ou la plage. Les 3 866 heures d'ensoleillement annuelles et les 17,9°C de température moyenne en font un lieu de résidence attrayant pour ceux qui fuient les climats plus froids. Le fait que la construction soit achevée est idéal pour les acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre la fin des travaux. Enfin, pour les expatriés, la distance de 17 km de l'aéroport de Malaga offre une connectivité internationale pratique.
La description mentionne une cuisine principale entièrement équipée, rénovée et lumineuse, ainsi que des toilettes et salles de bains également rénovées. Les chambres sont dotées de placards intégrés et de nouvelles portes. Les fenêtres semblent en bon état, contribuant à l'isolation. La présence de ventilateurs de plafond suggère une adaptation au climat local. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, et un balcon est accessible depuis deux chambres, offrant des espaces extérieurs appréciables. La mention d'un bon état de conservation général indique un entretien régulier ou une construction de qualité initiale. L'efficacité énergétique n'est pas précisée dans les données disponibles.
Le prix de ce bien s'élève à 449 500 €, le positionnant dans le segment moyen-haut du marché pour les maisons mitoyennes dans cette zone. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée. Les caractéristiques incluent 3 chambres et 3 salles de bains sur 155 m² de surface habitable, pour un prix au mètre carré d'environ 2 900 €. Le terrain de 200 m² offre un espace extérieur privé. Il n'y a pas d'autres unités ou configurations disponibles pour ce projet spécifique.
Alhaurín el Grande, située à une altitude de 224 mètres, offre un cadre de vie où la tranquillité d'une ville de près de 28 000 habitants se mêle à la proximité des infrastructures. Les 3 866 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 17,9°C favorisent un style de vie extérieur pendant une grande partie de l'année, avec un potentiel de baignade sur quatre mois. La présence de 7 écoles primaires et 3 collèges indique un environnement adapté aux familles, tandis que les 11 pharmacies et les centres de santé à moins de 9 km assurent un accès aux soins. Les 312 transactions immobilières récentes suggèrent un marché dynamique. La vie quotidienne s'articule autour des commodités locales accessibles à pied, comme en témoigne la pharmacie à 145 m, tout en offrant un accès relativement aisé à la côte et à l'aéroport.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie s'intégrer dans une ville andalouse animée, comptant plus de 27 500 habitants. L'environnement immédiat est urbain, avec une pharmacie à 145 mètres et une supérette à moins de 400 mètres, facilitant les besoins quotidiens. Le centre-ville, avec ses restaurants et cafés, se trouve à moins de 2 km. Pour les familles, la présence de 7 écoles primaires et 3 collèges dans un rayon restreint est un avantage notable. La vie quotidienne est rythmée par l'activité locale, mais aussi par la possibilité de rejoindre les côtes de la Costa del Sol en moins de 20 minutes de voiture, ou l'aéroport de Malaga en environ 17 km. Le fait que 8 lignes de transport public desservent la ville suggère une certaine mobilité sans voiture, bien qu'elle reste recommandée pour une exploration plus large.
Cette carte situe Alhaurín el Grande dans le paysage de la Costa del Sol, soulignant sa position à l'intérieur des terres, entre la chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas et la vallée du Guadalhorce. Elle met en évidence la proximité de l'aéroport de Malaga et des principales routes côtières, tout en montrant les parcours de golf et les centres urbains avoisinants.
Alhaurín el Grande est positionné au cœur de la comarque de la Vallée du Guadalhorce, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Il se situe à environ 25 km à l'ouest de la ville de Málaga et à 17 km de son aéroport international. Cette localisation offre un équilibre entre la vie dans un village andalou traditionnel et l'accès aux infrastructures d'une grande ville. Les villes côtières comme Fuengirola et Benalmádena sont accessibles en environ 20-25 minutes de route, permettant de profiter des attractions de la Costa del Sol.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 17 km par la route, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à 11 km, offrant un accès rapide à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles dans un rayon de 9 km, la pharmacie la plus proche étant à seulement 145 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se situe à 224 mètres d'altitude, offrant un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17,9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 25°C en été. Avec 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat très lumineux. La période propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité des montagnes offre des paysages variés et des possibilités de randonnée, tandis que la côte est accessible en une vingtaine de minutes en voiture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès facile aux plages de la Costa del Sol, les plus proches se trouvant à 11 km (Playa Torreblanca-Carvajal). Ces zones côtières proposent des infrastructures de loisirs variées. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment Lauro Golf (5,4 km). La ville dispose également de son propre centre sportif (Ciudad Deportiva) à 1,1 km. En termes de baignade, la saison s'étend sur quatre mois. La zone dispose de 26 installations sportives au total.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est positionné au cœur de la comarque de la Vallée du Guadalhorce, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Il se situe à environ 25 km à l'ouest de la ville de Málaga et à 17 km de son aéroport international. Cette localisation offre un équilibre entre la vie dans un village andalou traditionnel et l'accès aux infrastructures d'une grande ville. Les villes côtières comme Fuengirola et Benalmádena sont accessibles en environ 20-25 minutes de route, permettant de profiter des attractions de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL591775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet à Alhaurín el Grande se positionne dans une gamme de prix supérieure. Ces alternatives, situées plus près de la côte ou dans des zones de développement plus récentes, offrent souvent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent différer en termes de type de bien (appartements vs maisons mitoyennes) et de proximité des services urbains. Alhaurín el Grande, bien qu'à l'intérieur des terres, offre un environnement de ville plus établi avec un accès direct aux commodités locales et aux parcours de golf, ce qui peut justifier un prix au mètre carré potentiellement plus élevé pour une maison mitoyenne de cette taille et de cette qualité de finition, par rapport à des appartements en front de mer ou dans des complexes résidentiels de moindre envergure.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
