تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 322 مترًا مربعًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ألاهورين إل غراندي، مالقة، بسعر 1,595,000 يورو. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات وهو جاهز للسكن الفوري. تجمع الفيلا بين التصميم الحديث والوظائف العملية، وتضم مسبحًا خاصًا مدفأ، ومنطقة استرخاء، ومرآبًا، وتراسات متعددة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. موقعها الملائم يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة وجودة الحياة العالية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ألاهورين إل غراندي، تمثل هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ قيمتها 1,595,000 يورو شريحة السوق الراقية في المنطقة. إنها توفر مساحة معيشة أكبر ونقطة سعر أعلى مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو). في حين أن Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في مكان ما في المنتصف، فإن هذه الفيلا تتميز بحجمها الأكبر (322 مترًا مربعًا) ومجموعة المرافق الكاملة، بما في ذلك مسبح مدفأ. تقدم ألاهورين إل غراندي نفسها نمط حياة أكثر تحضرًا مقارنة بالأجواء الساحلية لإستيبونا، لكنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول، وذلك بفضل قربها من ملاعب الجولف (5.4 كم) والمناظر الجبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ألاهورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالقة تشتهر ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة. على الرغم من موقعها المركزي، إلا أنها توفر بيئة معيشية هادئة، وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم المحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي وعالي الجودة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الخمس مساحة كبيرة وخصوصية. يشتمل المسبح المدفأ ومنطقة الاسترخاء والتراسات المتعددة على أماكن مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدارس والمتاجر يضيف إلى الراحة اليومية.
حالة العقار "جاهز للسكن" تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. هذه الفيلا عبارة عن بناء جديد تم تشييده وفقًا للمعايير الحديثة واستخدام مواد عالية الجودة. يمكن للمالكين توقع منزل جاهز يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين في المستقبل.
نظرًا لوقوعها في منطقة حضرية، قد يكون مستوى الضوضاء أعلى قليلاً مقارنة بالعقارات الريفية البحتة. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، فإن المسافة 17 كم بالطائرة إلى الشواطئ قد تتطلب وقتًا للسفر بالسيارة. علاوة على ذلك، قد تؤدي ترقية الطابق السفلي بتكلفة إضافية إلى زيادة الاستثمار الأولي.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة عالي الجودة. إنها خيار مثالي للعائلات التي ترغب في الحصول على منزل أسرة واسع في بلدة إسبانية نابضة بالحياة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الخمس مساحة كبيرة لأفراد الأسرة والضيوف. يجعل الموقع الملائم بالقرب من المتاجر (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا) والمرافق الطبية (8.9 كم) مكانًا مثاليًا للحياة اليومية. بالنسبة للمتحمسين في الهواء الطلق، توفر المنطقة القريبة من ملاعب الجولف (5.4 كم) والشواطئ (11 كم) فرصًا للترفيه. تعني حالة الجاهزية للسكن أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تعد الفيلا بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. يمكن اختيار البلاط الداخلي والخارجي من SALONI أو GRESPANIA، مع إمكانية اختيار اللون والحجم. سيتم تركيب ألواح COVERLAM من GRESPANIA (مقاس 2700 × 1200) على جدران الحمامات، مع إمكانية اختيار اللون. تم تجهيز جميع الحمامات بأدوات صحية من ROCA. تستفيد الفيلا من نظام Aerothermia، مما يوفر تكييف الهواء (بارد/حار)، ويوجد تدفئة كهربائية أرضية في الحمامات. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، مع مسار غائر (5+5/زجاج/4+4) وعرض 1 متر، الكثير من الضوء الطبيعي. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة BOSCH. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب 12 لوحًا شمسيًا وشاحن سيارة لتعزيز الاستدامة والملاءمة.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 5 حمامات بسعر 1,595,000 يورو، وهي تمثل سوق العقارات الراقية في ألاهورين إل غراندي. تبلغ مساحة العقار 322 مترًا مربعًا ويقع داخل منطقة حضرية تبلغ مساحتها 73.1 كيلومترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز والحجم وحالة الجاهزية. نظرًا لطبيعته الجاهزة للسكن، يمكن للمشترين امتلاك العقار على الفور، دون الحاجة إلى انتظار.
تقدم ألاهورين إل غراندي تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة، ويبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تضم المدينة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. للاحتياجات الصحية، يوجد مركز صحي متاح. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. على الرغم من وجود 8 خطوط حافلات و 55 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة يعزز سهولة التنقل، خاصة للسفر إلى الشواطئ (17 كم) أو المستشفى (8.9 كم). يوجد في المدينة 36 مطعمًا ومقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام للسكان المحليين.
تقع ألاهورين إل غراندي في منطقة خلابة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. تبلغ مساحة البلدة 73.1 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). مع متوسط 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام. يوفر هذا المجال 26 مرفقًا رياضيًا و 8 خطوط نقل عام، يسهل الوصول إليها عبر 55 محطة.
توضح الخريطة موقع ألاهورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالاكا. يسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار، وقربه من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية. كما تشير الخريطة إلى ملاعب الجولف القريبة والمسافات إلى الشواطئ والمطار.
تقع ألاهورين إل غراندي في مقاطعة مالاكا، وهي جزء من منطقة الأندلس المستقلة. تقع المدينة في الداخل، ولكن على بعد 11 كم فقط من الساحل، ولديها اتصال جيد بمدينة مالاكا (حوالي 30 كم) والمدن المجاورة مثل ميخاس وبنالمادينا. إنها توفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاكا (17 كم).
يتمتع هذا العقار بموقع ملائم، حيث تقع المتاجر على بعد 386 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 145 مترًا، والمركز الصحي على بعد 8.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، و Mijas Golf على بعد 9.8 كم. تقع الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 11 كم. يقع المطار (مالاكا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 17 كم بالطائرة، مما يسهل السفر. في حين أن وجود سيارة يوفر مرونة أكبر، فإن وجود 8 خطوط نقل عام و 55 محطة يجعله متاحًا إلى حد ما لبعض الرحلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاهورين إل غراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. مع 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن فصول الشتاء معتدلة، فإن موسم السباحة يقتصر على 4 أشهر إذا لم يكن المسبح مدفأً. تقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها التلال في الأندلس، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر هذه الفيلا مجموعة متنوعة من فرص الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 11 كم (بالطائرة)، مما يوفر مكانًا ممتازًا للاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، و Campo Los Olivos على بعد 10 كم. يوجد مركز رياضي في المدينة (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا المجال 26 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاهتمامات الرياضية المتنوعة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاهورين إل غراندي في مقاطعة مالاكا، وهي جزء من منطقة الأندلس المستقلة. تقع المدينة في الداخل، ولكن على بعد 11 كم فقط من الساحل، ولديها اتصال جيد بمدينة مالاكا (حوالي 30 كم) والمدن المجاورة مثل ميخاس وبنالمادينا. إنها توفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاكا (17 كم).
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL646677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بيلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
