Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga, offre 322 m² di superficie abitabile con 4 camere da letto e 5 bagni. La proprietà è già completata, rappresentando un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa consolidata in un ambiente urbano ben collegato. Con un prezzo a partire da €1.595.000, questo immobile si posiziona nella fascia alta del mercato regionale. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un'atmosfera residenziale tranquilla, completata dall'accesso alle regioni costiere e all'aeroporto internazionale di Málaga.
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si distinguono per la vicinanza al mare e prezzi di ingresso inferiori, questa villa ad Alhaurín el Grande si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò riflette la maggiore superficie abitabile, le finiture di alta qualità e la posizione nell'entroterra, lontano dal trambusto costiero diretto. Anche rispetto a progetti come Alba Benalmádena (da €699.000), più vicini alla spiaggia e alla vita vivace, questa proprietà offre una proposta di valore diversa. Mentre le zone costiere come Estepona beneficiano dell'accesso diretto alla spiaggia e dell'infrastruttura turistica, Alhaurín el Grande si distingue per la sua connessione urbana, la vicinanza ai campi da golf e uno stile di vita più tranquillo e autentico nell'entroterra. Lo spazio e le dotazioni offerte giustificano il prezzo più elevato rispetto ad offerte più piccole o meno dotate in posizioni costiere ambite, ma la rendono anche un investimento di nicchia per acquirenti con requisiti specifici di posizione e dimensioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Alhaurín el Grande, una città dell'entroterra nella provincia di Málaga. La sua posizione è urbana, con servizi essenziali come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, consentendo uno stile di vita equilibrato.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e un'attrezzatura completa. Con quattro camere da letto e cinque bagni, offre ampio spazio per famiglie o per ricevere ospiti. La piscina riscaldata, un'area chill-out e la possibilità di un seminterrato soddisfano le esigenze degli acquirenti che cercano un'esperienza di vita di alta qualità con diverse opzioni di svago a casa.
Il progetto è classificato come nuova costruzione completata. Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e la villa è pronta per essere abitata. Gli acquirenti beneficiano di moderni standard costruttivi e della possibilità di trasferirsi immediatamente, senza tempi di attesa. Le specifiche includono materiali di alta qualità e impianti contemporanei.
Si noti che il seminterrato è disponibile solo con un costo aggiuntivo. Le immagini dei bagni e della cucina sono esemplificative e la scelta finale dei materiali spetta al cliente tra le serie offerte. La necessità di un'auto per alcuni spostamenti, sebbene non indispensabile per tutto, dovrebbe essere considerata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa in un ambiente urbano consolidato, ma con buoni collegamenti alle località costiere e all'aeroporto. Ideale per famiglie che apprezzano un'infrastruttura solida con scuole e centri sanitari, o per coloro che cercano tranquillità, il clima mediterraneo e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vicinanza a diversi campi da golf è anche un punto a favore per gli appassionati di questo sport. La disponibilità immediata la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine. La possibilità di personalizzare gli interni attirerà acquirenti esigenti che desiderano aggiungere il loro tocco personale.
La villa si distingue per un'esecuzione di alta qualità, riflessa nella scelta dei materiali e della tecnologia. Le piastrelle del pavimento e i rivestimenti delle pareti dei bagni provengono da produttori rinomati come SALONI o GRESPANIA, con possibilità per il cliente di scegliere colore e dimensione. I bagni sono dotati di sanitari ROCA. Il comfort climatico è una priorità: la proprietà dispone di aerotermia per riscaldamento e aria condizionata, completata da riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni. Le finestre a tutta altezza con profili incassati e porte a pivot creano un'abbondante luce naturale e una sensazione di spazio generoso. La cucina è completamente attrezzata, inclusi elettrodomestici BOSCH. Dodici pannelli solari e una stazione di ricarica per auto elettriche sottolineano l'attenzione all'efficienza energetica e alla tecnologia moderna.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.595.000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità, le dimensioni e la posizione della proprietà. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, il che significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna. La tariffazione tiene conto delle dotazioni, della superficie abitabile di 322 m² e dell'integrazione di tecnologie moderne come pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una villa di alta qualità, pronta per essere abitata, in una regione andalusa ben servita.
Alhaurín el Grande rappresenta una fusione di fascino andaluso tradizionale e infrastruttura moderna. La città, situata nell'entroterra a circa 224 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con temperature medie tra 11 e 25 gradi Celsius. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il suo ambiente urbano garantisce un facile accesso a servizi come negozi, ristoranti e centri medici. Allo stesso tempo, la posizione consente l'accesso alla natura e al tempo libero, come i vicini campi da golf. La vita qui è caratterizzata da un equilibrio tra la cultura locale e la vicinanza ai centri turistici della Costa del Sol. I suoi 27.552 abitanti (previsione 2025) assicurano un'atmosfera vivace ma non sovraffollata.
Alhaurín el Grande offre un'autentica esperienza di vita andalusa in un ambiente urbano. La città stessa dispone di una buona infrastruttura con numerosi negozi, ristoranti e servizi sociali, inclusi istituti di istruzione e centri sanitari. La vicinanza immediata (386 m) a un supermercato e a una farmacia (145 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. La città si trova a 224 metri sul livello del mare, garantendo un clima piacevole con inverni miti ed estati calde. I dintorni sono ideali per gli amanti della natura e gli sportivi, con percorsi escursionistici e centri sportivi nelle vicinanze. I buoni collegamenti con le località costiere e l'aeroporto di Málaga (17 km) ampliano le possibilità di svago e facilitano i viaggi.
Questo progetto si trova ad Alhaurín el Grande, un'affascinante città dell'entroterra della provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa indica la posizione urbana con buon accesso ai servizi locali e alle opportunità ricreative, evidenziando al contempo la vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga.
Alhaurín el Grande si trova nel cuore della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra la costa e l'entroterra. Fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le spiagge e i campi da golf. La città è ben collegata ai principali centri della Costa del Sol, inclusa la capitale provinciale Málaga e Marbella. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (17 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali. La posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace della costa e la tranquillità dell'Andalusia rurale.
La villa è strategicamente situata. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a soli 11 km (linea d'aria). La vivace città di Málaga e il suo aeroporto internazionale sono anch'essi raggiungibili a circa 17 km (linea d'aria), facilitando gli spostamenti. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Lauro Golf (5,4 km), si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi sono facilmente raggiungibili grazie a un supermercato a 386 m e una farmacia a 145 m. L'ospedale più vicino è a 8,9 km. Sebbene un'auto sia pratica per esplorare i dintorni, molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi grazie alla posizione urbana, supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 25°C in estate. La regione beneficia storicamente di ben 3.866 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di luce solare. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e riduce il caldo estremo delle regioni costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca si trovano a soli 11 km (linea d'aria), e Playa de los Boliches si trova a 12 km. Per i golfisti, la regione offre un'eccellente selezione di campi, tra cui Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Inoltre, ci sono ampie opportunità sportive, con 26 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). L'esplorazione della natura è possibile anche attraverso punti panoramici vicini come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) e il paesaggio montano della Sierra de Mijas.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nel cuore della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra la costa e l'entroterra. Fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo, le spiagge e i campi da golf. La città è ben collegata ai principali centri della Costa del Sol, inclusa la capitale provinciale Málaga e Marbella. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (17 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali. La posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace della costa e la tranquillità dell'Andalusia rurale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL646677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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