アッラウリン・エル・グランデの他のプロジェクトと比較して、この1,595,000ユーロの独立型ヴィラは、この地域の高級市場セグメントを代表しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、より広い居住空間と高い価格帯を提供しています。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は中間的な価格帯ですが、このヴィラは、その広さ（322㎡）と温水プールを含む充実した設備で際立っています。アッラウリン・エル・グランデ自体は、エステポナの沿岸部の雰囲気と比較して、より都会的なライフスタイルを提供していますが、ゴルフコース（5.4km）や山の景色への近さから、静かで交通の便が良い場所を求める購入者を引きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある都市環境で知られるマラガ県のアラウリン・エル・グランデに位置しています。中心部に位置していながらも、地元のショップやレストランまで徒歩圏内にあり、静かな居住環境を提供しています。この地域は海抜224メートルに位置し、周囲の景色を望む快適な眺めを楽しめます。
このヴィラは、広々とした機能的で質の高い住居を求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームと5つのバスルームは、十分なスペースとプライバシーを確保します。温水プール、リラックスエリア、複数のテラスは、屋外での生活とエンターテイメントに最適な施設を提供します。さらに、学校やショップへの近さは、日常の利便性を高めます。
この物件の状態は「即入居可」であり、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。このヴィラは新築で、最新の基準と高品質な素材を使用して建設されています。所有者は、将来の居住者に快適さと利便性を提供する、準備された家を期待できます。
都市部にある物件のため、純粋な田舎の物件と比較して、騒音レベルが若干高い可能性があります。アメニティへの近さにもかかわらず、海岸までの17kmの直線距離は、車での移動に時間を要する場合があります。さらに、追加費用で地下室を拡張すると、初期投資が増加する可能性があります。
このヴィラは、快適さ、利便性、そして質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。活気あるスペインの街に広々とした家族向け住宅を望む家族にとって、理想的な選択肢です。4つのベッドルームと5つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。ショップ（386m）、薬局（145m）、医療施設（8.9km）に近い便利な立地は、日常生活に最適です。アウトドア愛好家にとって、ゴルフコース（5.4km）やビーチ（11km）への近さは、レクリエーションの機会を提供します。「即入居可」の状態は、購入者がすぐに引っ越して地中海風のライフスタイルを楽しむことができることを意味します。
このヴィラは、高品質の仕上げとモダンな設備を約束します。室内および屋外のタイルは、SALONIまたはGRESPANIAから選択でき、色とサイズの選択肢があります。バスルームの壁は、GRESPANIAのCOVERLAMプレート（2700x1200サイズ）で仕上げられ、色を選択できます。すべてのバスルームにはROCA製衛生陶器が備わっています。この物件は、エアコン（冷暖房）を提供するAerotermiaシステムと、バスルームの電気式床暖房を利用しています。床から天井までの窓は、沈み込んだレール（5+5/ガラス/4+4）と1メートルの幅で、豊富な自然光を取り込みます。設備の整ったキッチンには、BOSCH製家電が備わっています。さらに、この物件には、持続可能性と利便性を高めるために12枚のソーラーパネルとカーチャージャーが装備されています。
4ベッドルーム、5バスルームのこの独立型ヴィラは、1,595,000ユーロで提供されており、アッラウリン・エル・グランデの高級市場セグメントを代表しています。物件は322㎡の建築面積を持ち、73.1㎢の都市エリア内に位置しています。価格はその優れた立地、サイズ、完成状態を反映しています。完成済みであるため、購入者は待つことなくすぐに物件を所有できます。
アッラウリン・エル・グランデは、約27,552人の人口（2025年現在）を抱える活気ある都市生活体験を提供します。市内には7つの小学校と3つの中学校があり、家族にとって質の高い教育機会を提供しています。医療ニーズには、医療センターが利用可能です。この地域は年間平均3,866時間の晴天に恵まれ、平均気温は17.9℃で、穏やかな地中海性気候を楽しめます。8つのバス路線と55の停留所がありますが、車を所有することで、特にビーチ（17km）や病院（8.9km）への旅行に便利です。市内には36軒のレストランとカフェがあり、地元住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
アッラウリン・エル・グランデは、標高224メートルの風光明媚な場所に位置し、広大な眺望を楽しめます。この町は73.1㎢の面積をカバーし、2025年現在、約27,552人の住民がいます。年間平均3,866時間の晴天と平均17.9℃の気温により、この地域は一年を通じて快適な気候を享受しています。この地域は26のスポーツ施設と8つの公共交通機関を提供しており、55の停留所を通じて簡単にアクセスできます。
地図は、マラガ県にある町、アッラウリン・エル・グランデの位置を示しています。物件の中心的な場所、ショップ、学校、医療施設への近さを強調しています。地図はまた、近くのゴルフコースやビーチ、空港までの距離も示しています。
アッラウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。この町は内陸に位置していますが、海岸からわずか11kmの距離にあり、マラガ市（約30km）やミハス、ベナルマデナなどの近隣の町との接続も良好です。沿岸部よりも穏やかなライフスタイルを提供しながら、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港（17km）への簡単なアクセスを維持しています。
このヴィラは便利な場所にあり、ショップまでわずか386m、薬局まで145m、医療センターまで8.9kmです。ゴルフ愛好家にとって、ラウロゴルフはわずか5.4km、ミハスゴルフは9.8kmの距離にあります。プラヤ・トルブランカ・カルバハルなどのビーチまでは約11kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは直線距離で約17kmで、旅行に便利です。車を所有することでより柔軟性が増しますが、8つの公共交通機関と55の停留所の存在により、特定の旅行にはある程度アクセス可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アッラウリン・エル・グランデは、平均気温が11℃から25℃の間で、年間平均17.9℃の地中海性気候を誇っています。年間3,866時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。冬は穏やかですが、プールが温水でない場合、水泳シーズンはわずか4ヶ月です。この町は標高224メートルの場所に位置し、アンダルシアの丘に囲まれており、地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、様々なレクリエーションの機会を提供しています。プラヤ・トルブランカ・カルバハルなどの最寄りのビーチまでは、直線距離で約11kmあり、日光浴やビーチアクティビティに最適な場所です。ゴルフ愛好家にとって、ラウロゴルフはわずか5.4km、カンポ・ロス・オリボスは10kmの距離にあります。市内には1.1kmの距離にスポーツセンター（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande）があります。さらに、この地域には26のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツの興味に対応しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アッラウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。この町は内陸に位置していますが、海岸からわずか11kmの距離にあり、マラガ市（約30km）やミハス、ベナルマデナなどの近隣の町との接続も良好です。沿岸部よりも穏やかなライフスタイルを提供しながら、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港（17km）への簡単なアクセスを維持しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL646677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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