Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, општина смештена у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Ово подручје комбинује предности живота у близини урбаних центара са спокојем руралне средине. Локација нуди приступ основним животним потребама и рекреативним активностима, чинећи га атрактивном опцијом за различите типове купаца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Алхаурин ел Грандеу позиционира пројекат у унутрашњости, али са лаким приступом приобалним подручјима. Близина урбане средине обезбеђује да су свакодневне потрепштине доступне, док је истовремено омогућен приступ природним пејзажима.
Овај пројекат одговара потребама оних који траже пространо становање са значајним парцелама, нудећи приватност и простор за активности на отвореном. Постојање одвојеног студија такође задовољава потребе за додатним простором или потенцијалним издавањем.
Тренутно је пројекат класификован као постојећи објекат, а не као нова градња. Стамбени простор је изграђен 180 м², на парцели од 5.300 м², са могућношћу даљег развоја или реновирања како би се побољшале постојеће карактеристике.
Пројекат не нуди директну близину плажа или централне градске зоне, већ се налази у руралнијем окружењу. Иако је аутомобил користан, сва одељења нису удаљена само пешачком стазом. Не ради се о новом објекту.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију са значајним отвореним простором и приватности. Идеалан је за оне који желе да развију или наставе бизнис за издавање на одмору, захваљујући постојећој лиценци и инфраструктури. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину са потенцијалом раста и стабилним приходом. Онима који цене мир, природу и могућност да буду близу голф терена и других спортских садржаја, овај дом ће бити од интереса. Поседовање одвојеног студија чини га добрим избором за породице са одраслим члановима или за примање гостију.
Објекат има добру тренутну кондицију, комплетно је намештен и спреман за наставак активности издавања. Кућа је изграђена са намером оптимизације издавања и искуства гостију, што се огледа у распореду просторија и дизајну. Постоје два главна апартмана са засебним улазима из баште, сваки са сопственим купатилом, плус трећа спаваћа соба у главној кући. Одвојени студио са спаваћом собом, купатилом, кухињом и дневним боравком додатно повећава функционалност. Спољашњи простор укључује базен оријентисан на југоисток, ђакузи и терасе. Врт је уређен са разноврсним врстама дрвећа, укључујући цитрусно воће.
Тренутна цена за ову непокретност износи 750.000 €. Има 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 263 м² стамбеног простора на великој парцели од 5.300 м². Постоје варијације у ценама у зависности од карактеристика као што су површина парцеле, број спаваћих соба и додатне погодности попут базена и студија. Оваква цена одражава величину имовине, њену локацију и потенцијал за издавање.
Алхаурин ел Гранде нуди атмосферу типичног андалузијског града, са комбинацијом локалног живота и туристичке понуде. Живот овде подразумева мирнији ритам, са лаким приступом ресторанима, апотекама и спортским објектима. Близина природе и пејзажа погодује активностима као што су шетње и уживање у спољашњем простору. Ова локација је погодна за оне који траже баланс између приступачности и спокојства, са око 73.1 км² територије и око 27.552 становника, што указује на средину која није пренасељена.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између спокојног руралног окружења и лаке доступности градских садржаја. У близини се налазе ресторани, апотеке и кафићи, а здравствена заштита је на око 8.9 км. На око 1.1 км налази се спортски центар, а до голф терена као што је Лауро Голф има само 5.4 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 55 станица у близини, али аутомобил се препоручује за лакше кретање. Регион нуди и културне садржаје попут видикова и образовних установа.
Овај приказ приказује локацију пројекта Алхаурин ел Гранде унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Карта наглашава његову позицију у односу на приобалне градове, аеродром и кључне саобраћајнице, пружајући визуелни оквир за разумевање доступности и географског положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази у унутрашњости провинције Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од Марбеље. Оваква позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и туристичким локацијама на обали, док истовремено нуди спокојнији живот у руралном окружењу. У поређењу са другим градовима у региону, попут Алхесираса (88 км), Алхаурин ел Гранде нуди мирнију алтернативу са добром инфраструктуром.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 17 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За љубитеље голфа, оближњи терени укључују Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал налазе се на око 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси умеренијем климатском режиму. Регион има просечну годишњу температуру од 17.9°C, са распоном између 11°C и 25°C током године. Просечан број сунчаних сати годишње износи 3.866, што указује на велики број сунчаних дана. Због ових климатских услова, купалишна сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење нуди и природне лепоте са планинским пејзажима и шумовитим подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне опције за рекреацију. На око 11 км су плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка, а Плаја де лос Боличес је на 12 км. За љубитеље голфа, у непосредној близини су Лауро Голф (5.4 км), Кампо Лос Оливос (10 км) и Кампо Лос Лагос (10.8 км). Поред тога, у граду постоји 26 спортских објеката, укључујући спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, што пружа разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL910048
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај пројекат у Алхаурин ел Грандеу се истиче знатно већом парцелом и укупном површином, као и вишом ценом од 750.000 €. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, нуди сличан опсег цена, али ова некретнина у Алхаурину пружа већи степен приватности и простора због своје локације унутар земље и велике парцеле. Док се пројекти у Естепони често фокусирају на близину плаже и урбане садржаје, овај дом у Алхаурин ел Грандеу наглашава спокој, пространост и близину природних и спортских садржаја, као што су голф терени. Потенцијал за издавање на одмору је присутан код свих ових пројеката, али овај има предност у виду постојеће лиценце и одвојеног студија, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре који траже активнији повраћај улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
