Denne fritliggende villa i Alhaurín el Grande, Málaga, tilbyder 263 m² boligareal med fire soveværelser og fire badeværelser, beliggende på en generøs grund på 5.300 m². Med en pris fra €750.000, positionerer denne ejendom sig som en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter privatliv og natur, men stadig sætter pris på nærheden til byens faciliteter. Sydøst-orienteringen lover rigeligt med sol på terrasserne og i haven. Beliggenheden i indlandet, men alligevel let tilgængelig, tilbyder en kombination af landlig ro og adgang til kystens attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, hvilket betyder, at vigtige faciliteter er inden for gåafstand. På trods af sit landlige udseende er forbindelserne gode, med kysten og Málaga lufthavn en kort køretur væk. Den store grund sikrer en høj grad af privatliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger rummelige boligmiljøer med masser af udendørs plads. Fire soveværelser og fire badeværelser giver plads til familier eller gæster. Den store have og de omkringliggende naturområder vil appellere til naturelskere. Muligheden for at bruge ejendommen som feriebolig eller udvikle en ferieudlejningsvirksomhed understøttes af udstyret og licensen.
Dette projekt omfatter en eksisterende, fritliggende villa i god stand. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en etableret ejendom. Beskrivelsen antyder, at villaen allerede er optimeret til ferieudlejning. Bygningens egenskaber og tilstand vurderes som gode, hvilket indikerer solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse.
Denne fritliggende villa tilbyder ikke direkte havudsigt, selvom strandene ved kysten kun ligger ca. 11 km væk. Adgang til offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud og til daglige gøremål, især større indkøb. Ejendommen ligger i indlandet og ikke direkte ved Middelhavskysten.
Denne ejendom passer til købere, der søger et roligt, landligt miljø, men som også værdsætter nærheden til bymæssige faciliteter og turistmål. Den er ideel til familier, der ønsker masser af udendørs plads til børn og kæledyr, eller til investorer, der ønsker at overtage en eksisterende og licenseret ferieudlejningsvirksomhed. Kombinationen af en stor grund, privatliv og god tilgængelighed tiltrækker også købere, der søger et tilflugtssted, der tilbyder både afslapning og aktiviteter som golf. Sydøst-orienteringen og de mange solskinstimer er perfekte for elskere af middelhavsklimaet. Dem, der søger et hus med karakter og potentiale for værdistigning eller forretningsudvidelse, vil finde det her.
Villaen fremstår i god stand, hvilket tyder på solid konstruktion og omhyggelig vedligeholdelse. Interiøret er funktionelt indrettet med fire soveværelser og fire badeværelser, der sikrer privatliv og komfort for beboere og gæster. Der er lagt særlig vægt på optimering til ferieudlejning, hvilket afspejles i planløsning og faciliteter. Detaljer som separate indgange til visse soveværelser og den separate studielejlighed med eget lille køkken og badeværelse understreger denne orientering. Udendørsområderne med pool, spabad og terrasser inviterer til afslapning. Møblerne, som er inkluderet i købsprisen, matcher stilen på billederne og understøtter øjeblikkelig brug som ferieejendom. Brugen af træer (citrus, citron, appelsin) i haven bidrager til den tiltalende atmosfære.
Den fritliggende villa i Alhaurín el Grande udbydes fra €750.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, boligarealet på 263 m² og den store grund på 5.300 m². Villaen har fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket gør den attraktiv for store familier eller som feriebolig med udlejningspotentiale. Den angivne pris er en startpris, og det antages, at der kan være variationer afhængigt af specifikke faciliteter eller placering inden for grunden. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og sælges møbleret, inklusive hjemmeside og kundebase, hvilket muliggør en øjeblikkelig overtagelse af ferieudlejningsvirksomheden.
Alhaurín el Grande er en charmerende by i indlandet af Costa del Sol, der byder på en autentisk andalusisk atmosfære. Omkring 27.552 indbyggere bor her, hvilket giver byen en levende, men alligevel overskuelig størrelse. Beliggenheden på 224 meters højde over havets overflade sikrer behagelige temperaturer, ofte med klar udsigt over de omkringliggende bjerge. Klimaet er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der sjældent falder under 11°C og når op til 25°C om sommeren. Med 3.866 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Byen har god infrastruktur med flere uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,5 km) og Mijas Golf (9,8 km) gør området attraktivt for golfspillere. Det historiske antal på 312 ejendomstransaktioner i regionen indikerer et aktivt ejendomsmarked.
Alhaurín el Grande tilbyder en balanceret blanding af landlig idyl og urban funktionalitet. Selve byen, med sine 27.552 indbyggere, har god infrastruktur, herunder flere skoler og sundhedscentre. Villaens umiddelbare omgivelser er klassificeret som 'urbanización', hvilket indebærer en velordnet bebyggelse med tilgængelige veje. Beliggenheden på 224 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt klima, med 3.866 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen på 17,9°C og en fire måneders badesæson er karakteristisk for regionen. Nærheden til naturområder og golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) udvider fritidsmulighederne. De 55 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer tilbyder basale mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales til en fuld udforskning af Costa del Sol.
Dette kort viser placeringen af Alhaurín el Grande i indlandet af provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige transportårer, Málaga lufthavn samt kystbyer og golfbaner. Fremstillingen illustrerer balancen mellem et landligt miljø og tilgængeligheden af urbane centre og fritidsmuligheder.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i hjertet af provinsen Málaga, ca. 30 km vest for provinshovedstaden Málaga. Denne placering i indlandet af Costa del Sol, væk fra den umiddelbare kyststrækning, tilbyder en roligere livsstil, mens vigtige centre og den internationale lufthavn (ca. 17 km) er let tilgængelige. Regionen Andalusien er kendt for sit milde klima, rige kultur og landskabelige mangfoldighed, fra Costa del Sols strande til bjergene i indlandet. Nærheden til kendte kystbyer som Marbella (ca. 25 km fra hovedvejen) og Fuengirola (ca. 11 km til stranden) giver adgang til førsteklasses turisttilbud og serviceydelser.
Villaen er let tilgængelig via vejnettet, med hovedvejen kun 2 minutter væk. Afstanden til Málaga lufthavn er kun ca. 17 km (i luftlinje), hvilket giver fremragende forbindelse for internationale rejsende. Strandene ved kysten, som Playa Torreblanca-Carvajal, er tilgængelige på ca. 11 km, Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches 12 km. Til daglige fornødenheder er et supermarked kun 386 meter væk og et apotek 145 meter. Større lægehjælp garanteres af hospitalet beliggende 8,9 km væk. For golfspillere er der flere baner i nærheden: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Den nærmeste togstation ligger i Aljaima, ca. 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i en region kendt for sit middelhavsklima. Med et gennemsnit på 3.866 solskinstimer om året er den blandt de solrigste områder i Europa. Gennemsnitstemperaturen ligger på behagelige 17,9°C, med sommertemperaturer, der sjældent overstiger 25°C, og vintertemperaturer, der sjældent falder under 11°C. Byen ligger 224 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima og ofte klar udsigt over det omkringliggende bjerglandskab. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Den omgivende natur byder på skove og landbrugsjord, hvilket skaber billedet af en grøn oase i indlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i indlandet, er kyststrækningerne på Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km væk, Playa de los Boliches 12 km. Disse strande er typiske for regionen og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er der et udvalg af baner i nærheden: Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Selve byen Alhaurín el Grande har sportscentre som 'Ciudad Deportiva' (1,1 km væk) og en række andre sportsfaciliteter i nærheden. Udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) tilbyder malerisk udsigt over landskabet.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i hjertet af provinsen Málaga, ca. 30 km vest for provinshovedstaden Málaga. Denne placering i indlandet af Costa del Sol, væk fra den umiddelbare kyststrækning, tilbyder en roligere livsstil, mens vigtige centre og den internationale lufthavn (ca. 17 km) er let tilgængelige. Regionen Andalusien er kendt for sit milde klima, rige kultur og landskabelige mangfoldighed, fra Costa del Sols strande til bjergene i indlandet. Nærheden til kendte kystbyer som Marbella (ca. 25 km fra hovedvejen) og Fuengirola (ca. 11 km til stranden) giver adgang til førsteklasses turisttilbud og serviceydelser.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL910048
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, der ligger tættere på kysten og ofte har mindre grunde, tilbyder denne villa i Alhaurín el Grande betydeligt mere grundareal og et højere niveau af privatliv til en højere prisklasse. Alba Benalmádena (€699.000) ligger prismæssigt tættere på, men er placeret tættere på kysten og tilbyder muligvis mindre grundareal. Placeringen af denne villa i Alhaurín el Grande, i et mere beboelsespræget og indlandsområde, tiltrækker en specifik kundegruppe, der værdsætter ro og plads frem for direkte adgang til stranden. Den eksisterende udlejningslicens og den komplette møblering, inklusive hjemmeside og kundebase, gør den til en unik investeringsmulighed, der kan generere øjeblikkelig afkast, noget der ofte skal opbygges for nybyggeprojekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
