Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet großzügige Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 480 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 2.998 m² großen, flachen Grundstück, ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Raum und Ruhe suchen. Das Haus ist fertiggestellt und bietet eine gute Basis für ein individuelles Wohnerlebnis in einer etablierten Gemeinschaft. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die ländliche Umgebung schaffen eine ausgewogene Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie ist ländlich eingebettet, bietet jedoch eine gute Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga. Die Lage ermöglicht ein Leben nahe der Natur und gleichzeitig mit schnellem Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Außenbereich und Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Die Villa bietet separate Wohnbereiche, darunter ein Gästeapartment und einen Bereich für eine Außenküche, was sie flexibel für Familien, Gäste oder als Feriendomizil macht. Der große Garten lädt zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten ein.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Anwesen sofort bezogen oder weiterentwickelt werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Villa, die renovierungsbedürftig ist. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt erfordert eine vollständige Renovierung, um seinen vollen Wert zu entfalten. Es ist kein schlüsselfertiges Neubauprojekt. Die Villa bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie ein integriertes Smart-Home-System oder die neuesten Energieeffizienzstandards ab Werk, da es sich um eine ältere Bausubstanz handelt.
Diese Villa passt ideal für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen. Sie ist auch für Käufer geeignet, die eine geräumige Feriendomizil suchen oder eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer attraktiven, aber ruhigeren Umgebung als direkt an der Küste erwerben möchten. Die separate Gästewohnung und der zusätzliche Baubereich bieten Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder für die Unterbringung von Besuchern. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber dennoch die Nähe zur Natur und eine ruhigere Atmosphäre bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist auch für Golfer interessant, da mehrere Plätze in der Nähe sind.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 480 m² auf einem 2.998 m² großen Grundstück. Die vorhandene Struktur umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine Lounge mit Kamin und eine Einbauküche. Ein separates Gästeapartment mit einem Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein weiterer Gebäudeteil neben dem Pool, der als Studio oder Außenküche genutzt werden kann. Zusätzliche Unterkünfte sind in einer Casita möglich. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage, Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer. Der Zustand erfordert jedoch eine vollständige Renovierung, was bedeutet, dass die aktuellen Oberflächen und Installationen wahrscheinlich nicht dem neuesten Standard entsprechen und ersetzt werden müssen. Das Potenzial liegt in der Neugestaltung nach modernen Standards.
Die Villa wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großen Grundstück. Aufgrund des Umfangs und des Zustands des Anwesens (Renovierungsbedarf) stellt dieser Preis eine Basis dar, die Anpassungen durch Modernisierungspotenzial ermöglicht. Es ist ein freistehendes Haus, was eine höhere Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit bietet als Wohnungen oder Reihenhäuser in der Region.
Alhaurín el Grande, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Schulen gut erreichbar sind, teilweise sogar zu Fuß. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Ausblicken auf die Berge und die umliegende Landschaft. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C herrscht ein angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Villa selbst ist mit 480 m² Wohnfläche und einem 2.998 m² großen Grundstück sehr geräumig und bietet neben dem Haupthaus ein separates Gästeapartment und Potenzial für eine Außenküche oder ein weiteres Studio. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (17 km) machen die Lage attraktiv für internationale Käufer.
Alhaurín el Grande bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl, kombiniert mit guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants und eine Apotheke, was den Alltag erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca sind etwa 11 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Der Flughafen Málaga ist 17 km entfernt, was die Reiseplanung vereinfacht. Die Villa selbst liegt auf einem großen, flachen Grundstück, das Privatsphäre und Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zonen und ländlicher Natur mit Bergblicken.
Dieses Projekt liegt in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage der Villa in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants, sowie die Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 17 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt. Es befindet sich landeinwärts, aber in Reichweite der Küstenorte wie Fuengirola (ca. 11-12 km) und Marbella. Die Provinzhauptstadt Málaga ist ebenfalls gut erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie eine pulsierende Stadtatmosphäre. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge des ländlichen Andalusiens zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Dynamik der Costa del Sol leicht zugänglich sind. Alhaurín el Grande selbst ist eine etablierte Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von rund 27.552 (2025) und bietet eine gute Infrastruktur an Schulen und Gesundheitszentren.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 386 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 145 Meter entfernt, was alltägliche Besorgungen sehr einfach macht. Das Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Strände wie Playa Torreblanca sind etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 17 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) gut erreichbar. Es gibt 8 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 55 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl eines für einige Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist etwa 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen durchschnittlich 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Schwimmseason, in dem die Wassertemperaturen im Meer oder Pool konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage landeinwärts, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge, bietet ein ruhigeres Klima als die direkte Küstenlage, mit weniger feuchter Meeresluft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind beide etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt, Playa de los Boliches ca. 12 km. Diese Strände bieten in der Regel gute Einrichtungen und sind für ihre Qualität bekannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Darüber hinaus gibt es 26 Sportanlagen in der Umgebung, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), das eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 17 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt. Es befindet sich landeinwärts, aber in Reichweite der Küstenorte wie Fuengirola (ca. 11-12 km) und Marbella. Die Provinzhauptstadt Málaga ist ebenfalls gut erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie eine pulsierende Stadtatmosphäre. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge des ländlichen Andalusiens zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Dynamik der Costa del Sol leicht zugänglich sind. Alhaurín el Grande selbst ist eine etablierte Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von rund 27.552 (2025) und bietet eine gute Infrastruktur an Schulen und Gesundheitszentren.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL969368
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab 320.000 € bzw. 418.800 € starten, bietet diese Villa in Alhaurín el Grande eine deutlich größere Wohnfläche und ein größeres Grundstück für einen ähnlichen oder leicht höheren Preis. Sie positioniert sich als geräumige Option für Käufer, die mehr Platz und Privatsphäre bevorzugen und bereit sind, den Aufwand einer Renovierung auf sich zu nehmen. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, ist preislich und oft auch von der Lage her in einer anderen Kategorie angesiedelt, meist moderner und näher am Strand. Die Villa in Alhaurín el Grande spricht damit eine Zielgruppe an, die Wert auf das Potenzial einer Immobilie in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Umgebung legt, fernab vom direkten Trubel der Küstenorte, aber mit einfachem Zugang zu diesen. Die ländlichere Lage, gepaart mit der urbanen Infrastruktur des Ortes, unterscheidet sie von reinen Strandimmobilien.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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