Ontdek deze ruime vrijstaande villa in Alhaurín el Grande, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van 480 m² op een perceel van 2998 m², biedt deze woning potentieel voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De villa is instapklaar, hoewel een grondige renovatie wordt aanbevolen om het volledige potentieel te benutten. Gelegen in het hart van de provincie Málaga, combineert Alhaurín el Grande de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stedelijke kern met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kust, op circa 11 km hemelsbreed, en de luchthaven van Málaga (17 km) zorgen voor een goede bereikbaarheid, terwijl de directe omgeving van de villa ook een eigen rust en ruimte biedt dankzij het grote perceel.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime levensstijl met potentieel voor gastenverblijven en recreatieve invulling van een groot perceel. De bestaande indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, inclusief een gastenappartement, biedt flexibiliteit voor gezinsleven of verhuur. De behoefte aan renovatie vraagt om een eigenaar die bereid is te investeren in het realiseren van persoonlijke woonwensen.
De villa is reeds gebouwd ('gereed') en klaar voor bewoning, hoewel een uitgebreide renovatie wenselijk is. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn zoals bij nieuwbouwprojecten. De structuur van de woning is aanwezig, en de focus ligt op het moderniseren en aanpassen van de bestaande ruimtes en faciliteiten aan hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren.
Deze woning vereist een volledige renovatie om het potentieel te ontsluiten, wat extra investeringen en tijd vergt. De woning is mogelijk niet direct geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare moderne afwerking zonder verdere werkzaamheden. Hoewel de locatie stedelijk is, is een auto voor optimaal gebruik van de bredere regio aan te raden.
Dit project past bij u als u een ruime residentie zoekt met de potentie om deze volledig naar eigen smaak te renoveren. Het grote perceel en de indeling met een gastenappartement maken het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, of voor investeerders die overwegen het pand te verhuren na een opknapbeurt. Als u waarde hecht aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook wilt profiteren van de nabijheid van golfbanen (Lauro Golf op 5.4 km) en stranden (circa 11 km hemelsbreed), dan is deze locatie aantrekkelijk. De villa is een uitkomst voor diegenen die de handen uit de mouwen willen steken en een woning willen creëren die perfect aansluit bij hun levensstijl, met de mogelijkheid om te genieten van het zonnige klimaat van Andalusië.
De woning is gebouwd met een focus op ruimte en functionaliteit, kenmerkend voor woningen uit de regio. De beschrijving vermeldt een woonoppervlak van 480 m² met ruime vertrekken, waaronder drie ensuite slaapkamers, een zitkamer met open haard en een ingerichte keuken. Extra faciliteiten zoals een gastenappartement, een casita en een garage voor drie auto's duiden op een hoog niveau van comfort en voorzieningen. Echter, de noodzaak van een volledige renovatie impliceert dat de huidige afwerking en materialen niet de hedendaagse standaarden halen. De investering zal gericht zijn op het upgraden van keuken, badkamers, vloeren, installaties en isolatie om de woning weer up-to-date te maken.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €495.000. Gezien de omvang van het woonoppervlak (480 m²) en het ruime perceel (2998 m²), is dit een prijsindicatie voor een woning die aanzienlijk potentieel biedt na een renovatie. De woning is momenteel beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid geeft om het project zonder lange wachttijden te verwerven. De vraagprijs reflecteert de huidige staat van de woning, die weliswaar functioneel is maar een grondige modernisering behoeft om het te transformeren naar een hedendaagse standaard.
Alhaurín el Grande biedt een dynamische leefomgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met een landelijke sfeer. De villa ligt in een stedelijk gebied binnen de gemeente, wat betekent dat winkels, restaurants en andere voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van een supermarkt (386 m) en apotheek (145 m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De gemeente zelf, met meer dan 27.000 inwoners, kent een levendige gemeenschap, zeven basisscholen en drie middelbare scholen, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.866 zonuren per jaar kenmerken het aangename klimaat van Andalusië, waardoor buitenleven het hele jaar door mogelijk is. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau biedt een mildere temperatuur dan aan de directe kust.
Alhaurín el Grande biedt een levendige stedelijke omgeving met een bevolking van meer dan 27.000 inwoners, wat zorgt voor een continue bedrijvigheid en een breed scala aan voorzieningen. De villa is strategisch gelegen met een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Voor gezinnen zijn er zeven basisscholen en drie middelbare scholen binnen redelijke afstand. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de aanwezigheid van 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen het mogelijk om delen van de omgeving ook zonder auto te verkennen. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum op 1.1 km, draagt bij aan een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín el Grande in de provincie Málaga, Andalusië. De positie in het binnenland, met de nabijheid van zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de kustlijnen, wordt hier visueel gemaakt. De aangegeven afstanden tot stranden en golfbanen geven een indicatie van de recreatieve mogelijkheden die deze locatie biedt.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, centraal op de Costa del Sol, maar wel landinwaarts. Het vormt een verbinding tussen de kustgebieden en het binnenland van Andalusië. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 30 km) en de luchthaven (17 km) zorgt voor uitstekende verbindingen. De plaats biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan de directe kustplaatsen, met behoud van goede toegang tot de toeristische faciliteiten, stranden en golfbanen die de Costa del Sol zo populair maken.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts circa 17 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op circa 11 km hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben diverse opties: Lauro Golf is slechts 5.4 km verwijderd, met Mijas Golf en Campo Los Olivos op respectievelijk 9.8 km en 10 km. Hoewel een auto de mobiliteit verhoogt, zorgt de aanwezigheid van 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen voor enige flexibiliteit in het openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van het typische mediterrane klimaat van Andalusië, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het historische aantal van 3.866 zonuren per jaar biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename temperatuur, iets milder dan aan de kust. De ligging landinwaarts, omringd door het landschap, biedt uitzicht op bergen en de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan de rust en het welzijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa Torreblanca-Carvajal is hemelsbreed circa 11 km verwijderd. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) en Mijas Golf (9.8 km). De gemeente zelf beschikt over een sportcentrum (Ciudad Deportiva) op 1.1 km afstand en in totaal 26 sportfaciliteiten in de bredere omgeving. Er zijn ook diverse uitzichtpunten, zoals Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km, die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, centraal op de Costa del Sol, maar wel landinwaarts. Het vormt een verbinding tussen de kustgebieden en het binnenland van Andalusië. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 30 km) en de luchthaven (17 km) zorgt voor uitstekende verbindingen. De plaats biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan de directe kustplaatsen, met behoud van goede toegang tot de toeristische faciliteiten, stranden en golfbanen die de Costa del Sol zo populair maken.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL969368
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Alhaurín el Grande een grotere schaal qua woon- en perceeloppervlak voor de prijs van €495.000. Projecten direct aan de kust bieden vaak minder grondoppervlak voor een vergelijkbare prijs, maar wel directe toegang tot het strand. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijsklasse hoger en bevindt zich dichter bij de kust en de stad Benalmádena, wat doorgaans een hogere prijs per vierkante meter rechtvaardigt. Alhaurín el Grande positioneert zich als een optie voor wie meer ruimte en potentieel zoekt, landinwaarts maar met goede verbindingen naar de kustfaciliteiten, wat een interessante balans biedt tussen prijs, ruimte en levenskwaliteit.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
