Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre un'ampia superficie abitativa su un vasto terreno. Con 4 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 480 m² di spazio abitativo, su un terreno pianeggiante di 2.998 m², questa proprietà è ideale per famiglie che cercano spazio e tranquillità. La casa è completata e offre una solida base per un'esperienza di vita personalizzata in una comunità consolidata. La vicinanza ai servizi urbani e l'ambiente rurale creano una qualità di vita equilibrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín el Grande, un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi. È immersa in un contesto rurale, ma offre un buon collegamento con la costa e la città di Málaga. La posizione consente di vivere vicino alla natura pur avendo un rapido accesso a strutture importanti come supermercati e ospedali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molto spazio esterno e potenziale di personalizzazione. La villa offre aree abitative separate, tra cui un appartamento per gli ospiti e uno spazio per una cucina esterna, che la rende flessibile per famiglie, ospiti o come residenza vacanziera. L'ampio giardino invita al relax e alle attività ricreative.
Il progetto è classificato come 'Pronto' ('Gereed'), il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà può essere occupata o sviluppata immediatamente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una villa esistente che necessita di ristrutturazione. Ciò offre all'acquirente l'opportunità di progettare la casa secondo le proprie idee.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa per realizzare tutto il suo potenziale. Non è un progetto di nuova costruzione chiavi in mano. La villa non offre comfort moderni come un sistema domotico integrato o gli ultimi standard di efficienza energetica di fabbrica, poiché si tratta di una struttura più datata.
Questa villa è ideale per famiglie che necessitano di molto spazio interno ed esterno e sono disposte a investire nella ristrutturazione per creare la casa dei loro sogni. È adatta anche per acquirenti che cercano una residenza vacanziera spaziosa o che desiderano acquistare una proprietà con potenziale di affitto turistico in un ambiente attraente ma più tranquillo rispetto alla costa. L'appartamento per ospiti separato e l'ulteriore zona edificabile offrono flessibilità per la vita multigenerazionale o per ospitare visitatori. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura ma preferiscono la vicinanza alla natura e un'atmosfera più tranquilla si troveranno a loro agio qui. La posizione è interessante anche per i golfisti, poiché diversi campi si trovano nelle vicinanze.
La villa dispone di 480 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.998 m². La struttura esistente comprende quattro camere da letto, quattro bagni, un soggiorno con camino e una cucina attrezzata. È inoltre presente un appartamento ospiti separato con una camera da letto, nonché un altro edificio adiacente alla piscina che può essere utilizzato come studio o cucina esterna. Ulteriori alloggi sono possibili in una 'casita'. Le caratteristiche includono aria condizionata, armadi a muro e bagni en-suite. Tuttavia, lo stato richiede una ristrutturazione completa, il che significa che le finiture e le installazioni attuali probabilmente non soddisfano gli standard più recenti e dovranno essere sostituite. Il potenziale risiede nella riprogettazione secondo gli standard moderni.
La villa è offerta al prezzo di 495.000 €. Questo prezzo si applica all'intera proprietà con 4 camere da letto e 4 bagni su un ampio terreno. Data l'estensione e lo stato della proprietà (necessità di ristrutturazione), questo prezzo rappresenta una base che consente aggiustamenti grazie al potenziale di modernizzazione. Si tratta di una casa unifamiliare, che offre maggiore privacy e libertà di progettazione rispetto ad appartamenti o case a schiera nella zona.
Alhaurín el Grande, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un mix di vita tradizionale andalusa e infrastrutture moderne. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che supermercati, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, a volte anche a piedi. I dintorni sono caratterizzati dalla natura, con viste sulle montagne e sul paesaggio circostante. Con 3.866 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C, il clima è piacevole e favorisce le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi. La villa stessa è molto spaziosa con 480 m² di superficie abitabile e un terreno di 2.998 m², offrendo, oltre alla casa principale, un appartamento per ospiti separato e il potenziale per una cucina esterna o un ulteriore studio. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (17 km) rendono la posizione attraente per gli acquirenti internazionali.
Alhaurín el Grande offre un'autentica sensazione di vita andalusa, combinata con una buona accessibilità alle infrastrutture importanti. Ristoranti e una farmacia sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca, si trovano a circa 11 km, richiedendo un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Málaga si trova a 17 km, semplificando la pianificazione dei viaggi. La villa stessa è situata su un ampio terreno pianeggiante che offre privacy e spazio per attività ricreative. I dintorni sono caratterizzati da un mix di zone urbane e natura rurale con viste sulle montagne.
Questo progetto si trova ad Alhaurín el Grande, una città interna della provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione della villa rispetto ai servizi locali come supermercati e ristoranti, nonché la distanza dalle spiagge, dai campi da golf e dall'aeroporto di Málaga.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a circa 17 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga. Si trova nell'entroterra, ma a portata di località costiere come Fuengirola (circa 11-12 km) e Marbella. Anche il capoluogo di provincia, Málaga, è facilmente raggiungibile e offre attrazioni culturali e un vivace ambiente urbano. La posizione permette di godere dei vantaggi dell'Andalusia rurale pur avendo un facile accesso ai servizi e al dinamismo della Costa del Sol. Alhaurín el Grande è essa stessa una comunità consolidata con una popolazione di circa 27.552 abitanti (2025) e offre una buona infrastruttura di scuole e centri sanitari.
La villa è ben collegata. Il supermercato più vicino si trova a soli 386 metri e una farmacia a 145 metri, rendendo le commissioni quotidiane molto facili. L'ospedale si trova a 8,9 km. Spiagge come Playa Torreblanca si trovano a circa 11 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 17 km (in linea d'aria). Per i golfisti, Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) sono facilmente raggiungibili. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto, anche se questa è consigliata per alcune commissioni ed escursioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a circa 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con fluttuazioni tra una media di 11°C in inverno e 25°C in estate. La regione registra storicamente ben 3.866 ore di sole all'anno, consentendo un'elevata qualità di vita all'aperto. La stagione balneare, durante la quale le temperature dell'acqua del mare o della piscina rimangono costantemente superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione nell'entroterra, circondata dalla natura e con vista sulle montagne, offre un clima più tranquillo rispetto alla vicinanza immediata della costa, con meno aria marina umida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca si trovano entrambe a circa 11 km (in linea d'aria), Playa de los Boliches a circa 12 km. Queste spiagge offrono generalmente buoni servizi e sono note per la loro qualità. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze: Lauro Golf è a soli 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Inoltre, ci sono 26 impianti sportivi nella zona, tra cui il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), che offre una varietà di opportunità ricreative. Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitano a escursioni nella natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a circa 17 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga. Si trova nell'entroterra, ma a portata di località costiere come Fuengirola (circa 11-12 km) e Marbella. Anche il capoluogo di provincia, Málaga, è facilmente raggiungibile e offre attrazioni culturali e un vivace ambiente urbano. La posizione permette di godere dei vantaggi dell'Andalusia rurale pur avendo un facile accesso ai servizi e al dinamismo della Costa del Sol. Alhaurín el Grande è essa stessa una comunità consolidata con una popolazione di circa 27.552 abitanti (2025) e offre una buona infrastruttura di scuole e centri sanitari.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL969368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che partono da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente, questa villa ad Alhaurín el Grande offre una superficie abitativa e un terreno significativamente maggiori per un prezzo simile o leggermente superiore. Si posiziona come un'opzione spaziosa per acquirenti che preferiscono più spazio e privacy e sono disposti ad affrontare lo sforzo di una ristrutturazione. Alba Benalmádena, da 699.000 €, si colloca in una categoria diversa in termini di prezzo e spesso di posizione, generalmente più moderna e più vicina alla spiaggia. La villa ad Alhaurín el Grande si rivolge quindi a un pubblico che apprezza il potenziale di una proprietà in un ambiente più tranquillo, ma ben collegato, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, pur avendo un facile accesso ad esse. La sua posizione più rurale, unita all'infrastruttura urbana della città, la distingue dalle proprietà puramente immobiliari sul lungomare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
