Dette byhus i Alhaurín el Grande tilbyr 139 kvadratmeter boligareal fordelt på fire soverom og et baderom. Ejendommen ligger i et bymæssigt område med forsyningsmuligheder inden for kort gåafstand. Bygget i 1997 befinder boligen sig i en etableret bydel på 238 meters højde over havets overflade. Beliggenheden er 17 kilometer fra Málaga lufthavn og 11 kilometer fra nærmeste kyststrand. Prisen er fra €349.000.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) repræsenterer denne ejendom en anden kategori. De sammenlignede projekter er nybyg med tilhørende præmie, mens denne bolig er en genstandsægerværdi fra 1997. Prisniveauet på €349.000 placerer sig mellem Aby Upper og Acqua Gardens, men med 139 kvadratmeter tilbyder den mere gulvareal end typiske nybygsprojekter i samme prisklasse. Beliggenheden i Alhaurín el Grande adskiller sig fra kystprojekterne ved at være inland med bymæssig struktur frem for resort-lignende fællesfaciliteter. Acqua Gardens og Alba Benalmadena tilbyder sandsynligvis pool og fællesarealer, som denne ejendom ikke har. Til gengæld giver byplaceringen adgang til et etableret servicenet med skoler, sundhedscenter og dagligvarebutikker inden for kort afstand. Købere, der vælger mellem disse muligheder, står over for et valg mellem nybygskomfort på kysten og større areal i et fungerende bymiljø inland.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø i Alhaurín el Grande, hvor apotek og supermarked befinder sig inden for 400 meter. Afstanden til kysten er cirka 11 kilometer i lige linje. Den høje placering på 238 meter giver en anden temperaturprofil end kystnære områder. En bil er praktisk for længere ture, men ikke et krav til daglige ærinder.
Med fire soverom og et baderum henvender ejendommen sig til husholdninger, der prioriterer sovepladser over badeværelseskapacitet. Den 139 kvadratmeter store planløsning inkluderer to patios og en stor terrasse på øverste etage. Der er ingen indbygget garage, men der er mulighed for at købe en parkeringsplads i nærheden til €15.000.
Dette er ikke et nybygprojekt. Ejendommen blev opført i 1997 og er klassificeret som en genstandsægerværdi i god stand. Alle installationer er allerede etableret og funktionelle. Der er ingen byggeproces, færdiggørelsesrisiko eller fremtidige byggefaser at forholde sig til. Eventuelle moderniseringer vil kræve separat budgettering.
Ejendommen har kun ét fuldt baderom til fire soverom. Der er ingen garage eller dedikeret parkeringsplads inkluderet i prisen. Køkkenet er kun delvist udstyret. Boligen har ikke udsigt over havet eller golfbaner, men udsigt mod gaden. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller have, da det er en selvstændig bolig i byen.
Denne ejendom passer i situationer, hvor pladsbehovet overstiger kravet om badeværelseskomfort. En familie med flere børn, der har brug for separate soverum, vil finde fire soverom funktionelle. Boligen er også relevant for købere, der søger en fast base i et etableret spansk bymiljø uden ønske om fællesfaciliteter. Den funktionelle tilknytning til skoler og dagligvarebutikker gør den brugbar for året-round beboelse. Købere, der accepterer ét baderom som en afvejning mod kvadratmeterpris og antal soverum, vil finde konceptet konsistent. Beliggenheden inland appellerer til dem, der ønsker afstand til kystens sæsonprægede drift, men stadig vil have kysten inden for 20 minutters kørsel. Ejendommen kræver accept af, at parkering løses via tilkøb eller gade parkering.
Ejendommen fra 1997 fremstår i god stand med funktionelle installationer for el og drikkevand. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket indikerer, at der kan være behov for supplerende installationer afhængigt af køberens standard. Badeværelset fremstår med moderne elementer ifølge billedmaterialet. Der er indbyggede skabe i ejendommen, hvilket giver opbevaringsplads uden behov for selvmonterede løsninger. De to patios, hvoraf den ene er overdækket, giver ventilation og naturligt lys i boligen. Den øverste etage med selvstændig trappeadgang rummer et bryggers, der kan omdannes til et ekstra rum. Terrassen på dette niveau er af betydelig størrelse. Byggeåret angiver, at energistandarden svarer til den gældende regulering i 1990'erne, hvilket afviger fra nutidens krav. En energivurdering vil kunne præcisere det aktuelle forbrugsniveau.
Prisen for denne ejendom starter fra €349.000. Dette svarer til cirka €2.512 per kvadratmeter for de 139 kvadratmeter. Som sammenligning ligger gennemsnitsindkomsten i provinsen på €16.450. En separat parkeringsplads kan tilkøbes for €15.000. Der foretages 312 ejendomstransaktioner årligt i kommunen, hvilket angiver et aktivt men ikke overophedet marked. Ejendommen er en genstandsægerværdi, hvilket betyder, at prisen afspejler den nuværende stand uden nybyggspræmie.
Alhaurín el Grande fungerer som en selvstændig by med 27.552 indbyggere og et fuldt udbud af daglige funktioner. Den daglige rutine her foregår i et tempo, der adskiller sig markant fra kystens turistzoner. Morgenhandlen kan klares til fods, da apoteket ligger 145 meter væk, og supermarkedet er 386 meter fra boligen. Byen har syv folkeskoler og tre ungdomsskoler, hvilket gør den funktionel for familier med børn. Med 34 lokale festdage om året er der en fast kalender af kulturelle begivenheder, der strukturerer bylivet. Sportscentret Ciudad Deportiva ligger 1,1 kilometer væk og tilbyder faciliteter til daglig motion. Om aftenen foregår livet i bymidten med restauranter og cafeer inden for to kilometer. Beliggenheden inland betyder, at hverdagen er forankret i et spansk bymiljø snarere end et ferieresort. Terrassen på øverste etage fungerer som et udendørs rum med sydøstlig orientering, der giver morgen- og formiddagssol.
Alhaurín el Grande har et bynet på 55 offentlige transportstoppesteder fordelt på otte linjer. Dette giver forbindelse til omkringliggende byer uden fuld afhængighed af bil. Supermarkedet 386 meter væk dækker daglige indkøb. Apoteket på 145 meter håndterer receptpligtige behov. Det nærmeste sundhedscenter ligger 8,9 kilometer væk, hvilket kræver transport. Byen har 26 sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva på 1,1 kilometer. Restauranttilbuddet omfatter tre etablissementer inden for to kilometer. Den urbane struktur betyder, at gåafstand dækker basale behov, mens specialiserede tilbud kræver længere transport.
Kortet viser ejendommens position i Alhaurín el Grande i relation til kyststripen mod syd, golfbanerne mod øst og lufthavnen mod øst-sydøst. De 11 kilometer til kysten og 17 kilometer til lufthavnen fremgår af de lige linje-afstande. Byens urbane struktur med forsyningsmuligheder i gåafstand er tydelig fra kortets detaljeringsniveau.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er positioneret i det indland af Málaga-provinsen, adskilt fra kysten af en kort køretur. Byen fungerer som en selvstændig enhed i forhold til kystbyerne Fuengirola og Mijas. Den 238 meters højde placerer byen i et bakkede terræn med udsigt over dalen. Med 27.552 indbyggere er det en af de større inlandbyer i dette område. Positioneringen gør det muligt at fungere som en landbaseret base med kystadgang ved behov.
Afstanden til nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er 11 kilometer i lige linje. Kørselstiden afhænger af trafikforholdene på ruten mod kysten. Málaga lufthavn ligger 17 kilometer væk i lige linje. Lauro Golf, den nærmeste golfbane, befinder sig 5,4 kilometer fra ejendommen. Mijas Golf ligger 9,8 kilometer væk, og Campo Los Olivos 10 kilometer. En EV-ladestasjon findes på 10 kilometers afstand. Den kombinerede afstand til strand, lufthavn og golf gør beliggenheden funktionel som base for forskellige aktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på 238 meters højde, hvilket påvirker både temperatur og luftfugtighed i forhold til kystnære områder. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8 grader med et spænd fra 13 til 28 grader afhængigt af sæson. Svømmesæsonen ved kysten varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Højden giver køligere nætter om sommeren end lavtliggende kystområder. Mirador de Sierra Gorda på 4,1 kilometer tilbyder udsigt over det omgivende landskab. Den sydøstlige orientering af terrassen betyder, at den modtager direkte sol fra morgen til tidlig eftermiddag.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca, begge 11 kilometer væk. Playa de los Boliches ligger 12 kilometer fra ejendommen. Disse strande ligger i Fuengirola-området og tilbyder kystfaciliteter. Golfmulighederne er tættere på med Lauro Golf som nærmeste bane på 5,4 kilometer. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande på 1,1 kilometer dækker behov for indendørs og udendørs sport. Det er ikke dokumenteret, om de nærliggende strande har Blue Flag-status.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er positioneret i det indland af Málaga-provinsen, adskilt fra kysten af en kort køretur. Byen fungerer som en selvstændig enhed i forhold til kystbyerne Fuengirola og Mijas. Den 238 meters højde placerer byen i et bakkede terræn med udsigt over dalen. Med 27.552 indbyggere er det en af de større inlandbyer i dette område. Positioneringen gør det muligt at fungere som en landbaseret base med kystadgang ved behov.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL695003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
