यह टाउनहाउस अल्हौरिन एल ग्रांदे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में 238 मीटर की ऊंचाई पर है। 139 वर्ग मीटर के कुल निवास क्षेत्र में चार बेडरूम और एक बाथरूम शामिल हैं। इमारत का निर्माण 1997 में पूरा हो चुका है। संपत्ति का मुख्य प्रवेश द्वार दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जिससे दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश का लाभ मिलता है। यह आवासीय प्रॉपर्टी सड़क के नज़दीक है और इसमें एक आच्छादित और एक निजी टेरेस शामिल है। शुरुआती मूल्य €349,000 है।
इस्तापोना में एक्वा गार्डन्स €418,800 से शुरू होता है, जो इस टाउनहाउस से लगभग €70,000 अधिक है। एबी अपर, भी इस्तापोना में, €320,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अलग प्रकार की संपत्ति है और तटीय क्षेत्र में स्थित है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना €598,000 से शुरू होता है, जो लगभग दोगुना मूल्य है। अल्हौरिन एल ग्रांदे की पेशकश मूल्य स्तर पर निचली सीमा पर है, लेकिन इसमें समुद्र तट तक की पैदल दूरी नहीं है। तटीय परियोजनाएँ अक्सर सामुदायिक पूल और गोल्फ सदस्यता प्रदान करती हैं, जो इस संपत्ति में अनुपस्थित हैं। हालांकि, अंदरूनी स्थान होने के कारण यहाँ का रहने का खर्च और संपत्ति कर कम हो सकता है। 312 वार्षिक अचल संपत्ति लेनदेन वाला यह बाज़ार तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम तरलता वाला हो सकता है, जिसे पुनर्विक्रय में ध्यान रखना चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अल्हौरिन एल ग्रांदे का शहरी केंद्र इस संपत्ति से पैदल दूरी पर है। एक फार्मेसी 145 मीटर और एक सुपरमार्केट 386 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान कुल 73.1 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्रफल वाले इस नगरपालिका के मध्य में स्थित है, जहाँ 27,552 निवासी रहते हैं। समुद्र तट लगभग 11 किलोमीटर दूर है।
चार बेडरूम वाले इस घर में रहने का क्षेत्रफल 139 वर्ग मीटर है। एक ही बाथरूम होने के कारण बड़े परिवारों के लिए सुविधा कम हो सकती है। दूसरी मंजिल पर सीढ़ियों से जुड़ा एक बड़ा उपयोगिता कक्ष है जिसे अतिरिक्त कार्यक्षेत्र या बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है। गैरेज शामिल नहीं है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1997 में पूरा हुआ था। इसका अर्थ है कि निर्माण चरण, भविष्य के विकास या संभावित निर्माण देरी से संबंधित कोई जोखिम नहीं है। संपत्ति की वर्तमान स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्गीकृत की गई है। कोई नई बिल्डिंग गारंटी लागू नहीं होती है।
इस प्रॉपर्टी में निजी गैरेज या सामुदायिक पूल शामिल नहीं है। पार्किंग की आवश्यकता सड़क पर ही पूरी करनी होगी, हालांकि आस-पास €15,000 में एक पार्किंग स्पेस खरीदने का विकल्प उपलब्ध है। समुद्र तट की दूरी 11 किलोमीटर से अधिक है। इमारत में सिर्फ एक बाथरूम मौजूद है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें तटीय क्षेत्र से दूर, लेकिन फिर भी कुछ हद तक सुलभ स्थान पर रहना है। चार बेडरूम की उपस्थिति ऐसे परिवारों की ज़रूरतों को पूरा करती है जिन्हें अलग-अलग कमरों की आवश्यकता होती है। दूसरी मंजिल पर मौजूद उपयोगिता कक्ष उन लोगों के लिए काम आ सकता है जो होम ऑफिस, अतिथि कक्ष या भंडारण स्थान चाहते हैं। कार के बिना रहना आंशिक रूप से संभव है क्योंकि बुनियादी ज़रूरतें नज़दीक हैं, लेकिन समुद्र तट या गोल्फ कोर्स जाने के लिए वाहन आवश्यक होगा। जो लोग समुद्र तट के तत्काल नज़दीक पर ज़ोर नहीं देते, बल्कि स्थानीय शहरी जीवन को प्राथमिकता देते हैं, वे इसे विचारणीय मान सकते हैं।
संपत्ति की स्थिति को 'अच्छी' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो 1997 के निर्माण के अनुसार एक मानक स्तर का संकेत देती है। रसोई आंशिक रूप से फिट की गई है, जिसका अर्थ है कि अलमारियाँ और बेस कैबिनेट मौजूद हैं, लेकिन कुछ उपकरणों को स्वयं जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है। बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियाँ हैं। बाथरूम की आंतरिक सजावट बुनियादी है। दो पैटियो हैं, जिनमें से एक ढका हुआ है, जो स्पेनिश घरों में एक आम सुविधा है जो बाहरी और भीतरी जगह को जोड़ती है। दूसरी मंजिल पर टेरेस का क्षेत्रफल काफी बड़ा है। 27 साल पुराने घर में पाइपिंग, इलेक्ट्रिकल वायरिंग और छत की जलरोधकता जैसे पहलुओं पर ध्यान देने की संभावना रहती है।
इस टाउनहाउस का प्रारंभिक मूल्य €349,000 है। 139 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल पर यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,511 के हिसाब से आता है। इस क्षेत्र के मीडियन पारिवारिक आय €16,450 की तुलना में यह मूल्य स्थानीय आय स्तर से काफी ऊपर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश बनाता है। अतिरिक्त लागत में पार्किंग स्पेस के लिए €15,000 शामिल हो सकता है।
अल्हौरिन एल ग्रांदे एक ऐसा शहर है जहाँ आवश्यक दैनिक ज़रूरतें पैदल दूरी के भीतर पूरी होती हैं। सुबह में 145 मीटर दूर फार्मेसी जाना या 386 मीटर पर सुपरमार्केट से किराना लाना संभव है। 238 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण यहाँ का तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ नीचे रहता है, जिससे गर्मियों में राहत मिलती है। शहर में 34 स्थानीय छुट्टियाँ होती हैं, जिसका अर्थ है कि साल भर स्थानीय गतिविधियाँ और मेले चलते रहते हैं। टाउनहाउस का दक्षिण-पूर्वी मुख होने के कारण सुबह के समय टेरेस पर धूप मिलती है। दोपहर बाद और शाम को आच्छादित गैलरी छायादार बैठने का स्थान प्रदान करती है। शहर में 26 खेल सुविधाएँ और एक खेल केंद्र (1.1 किमी दूर) है, जो नियमित शारीरिक गतिविधि के लिए उपलब्ध हैं। दूसरी मंजिल पर स्थित बड़ी टेरेस सूखे मौसम में बाहर बैठने की जगह देती है। रात में यहाँ का माहौल शांत रहता है, हालांकि स्थानीय जीवन सक्रिय बना रहता है।
अल्हौरिन एल ग्रांदे में कुल 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस मार्ग हैं, जो बिना कार वाले लोगों के लिए क्षेत्रीय आवाजाही का विकल्प देते हैं। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं। एक स्वास्थ्य केंद्र शहर में मौजूद है, हालांकि अस्पताल 8.9 किलोमीटर दूर है। शहर का क्षेत्रफल 73.1 वर्ग किलोमीटर है, जिसका अर्थ है कि कुछ सुविधाएँ केंद्र से दूर भी हो सकती हैं। पड़ोस में 3 रेस्तरां और 1 कैफे दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं।
यह मानचित्र अल्हौरिन एल ग्रांदे के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। मालागा एयरपोर्ट 17 किलोमीटर दक्षिण-पूर्व में और नज़दीकी समुद्र तट 11 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। लाउरो गोल्फ कोर्स 5.4 किलोमीटर की दूरी पर दिखाई देता है। स्पेनिश अंदरूनी जीवन और तटीय पहुँच का यह मिश्रण इस क्षेत्र की विशेषता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्हौरिन एल ग्रांदे मालागा शहर के पश्चिम-उत्तर पश्चिम में स्थित एक अंदरूनी नगरपालिका है। यह तटीय क्षेत्र से लगभग 11 किलोमीटर अंदरूनी हिस्से में है। यह स्थान तट और पहाड़ों के बीच का एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है। मालागा शहर और इस्तापोना जैसे तटीय केंद्रों से यह सड़क मार्ग द्वारा जुड़ा हुआ है।
समुद्र तट सबसे नज़दीकी बिंदु प्लाया टोरेब्लांका-कार्वाजल है, जो 11 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। मालागा एयरपोर्ट 17 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 20-25 मिनट की यात्रा है। गोल्फ की सुविधा के लिए लाउरो गोल्फ 5.4 किलोमीटर पर है, जो सबसे निकटा विकल्प है। मिजास गोल्फ 9.8 किलोमीटर और कैंपो लॉस ओलिवोस 10 किलोमीटर दूर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 10 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हौरिन एल ग्रांदे की औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 13°C का औसत है। 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से तटीय क्षेत्रों की तुलना में यहाँ की रातें ठंडी होती हैं। पानी का तापमान 20°C से अधिक रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग चार महीने का होता है। दक्षिण-पूर्वी उन्मुखता के कारण घर में सुबह की धूप का प्रवेश होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नज़दीकी समुद्र तट प्लाया टोरेब्लांका और प्लाया डे लॉस बोलिचेस हैं, दोनों लगभग 11-12 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के लिए लाउरो गोल्फ (5.4 किमी) सबसे निकटा है, इसके बाद मिजास गोल्फ (9.8 किमी) और कैंपो लॉस ओलिवोस (10 किमी) हैं। शहर में स्पोर्ट्स सेंटर 1.1 किलोमीटर पर है और कुल 26 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं। मिराडोर डे सिएरा गोर्डा 4.1 किलोमीटर दूर एक दृश्य बिंदु है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हौरिन एल ग्रांदे मालागा शहर के पश्चिम-उत्तर पश्चिम में स्थित एक अंदरूनी नगरपालिका है। यह तटीय क्षेत्र से लगभग 11 किलोमीटर अंदरूनी हिस्से में है। यह स्थान तट और पहाड़ों के बीच का एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है। मालागा शहर और इस्तापोना जैसे तटीय केंद्रों से यह सड़क मार्ग द्वारा जुड़ा हुआ है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL695003
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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