Αυτό το αστικό ακίνητο, τύπου townhouse, βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγας. Προσφέρει μια ευκαιρία για προσαρμογή σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 139 m² χώρου διαβίωσης, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Η κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1997, υποδηλώνει μια εδραιωμένη δομή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το townhouse στο Alhaurín el Grande προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Ενώ ακίνητα όπως το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το 'Alba Benalmádena' (από €598.000) εστιάζουν σε παραθαλάσσιες ή πιο τουριστικές περιοχές με υψηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια εδραιωμένη αστική πόλη στην ενδοχώρα. Η τιμή των €349.000 είναι ανταγωνιστική για 4 υπνοδωμάτια, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η εγγύτητα σε ανέσεις και η γενική ατμόσφαιρα της πόλης, η οποία μπορεί να προσφέρει έναν πιο αυθεντικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες. Το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά λόγω της θέσης του. Το Alhaurín el Grande, με το δικό του αστικό κέντρο, σχολεία και υγειονομικές υποδομές, προσελκύει όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με πλήρη υποστήριξη, παρά μια καθαρά τουριστική ή εποχική διαμονή, διαφοροποιώντας το από πολλά παραθαλάσσια έργα που στοχεύουν κυρίως σε αγοραστές δεύτερης κατοικίας ή επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Alhaurín el Grande το τοποθετεί σε μια εσωτερική, αστική περιοχή, όπου οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και φαρμακεία, καθιστά δυνατή την καθημερινή ζωή χωρίς την απαραίτητη χρήση οχήματος για όλες τις ανάγκες.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η ύπαρξη δύο αίθριων, εκ των οποίων η μία είναι στεγασμένη, παρέχει ευέλικτες επιλογές για εξωτερική χρήση και χαλάρωση, συμβάλλοντας στην προσαρμοστικότητα του χώρου.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 1997, γεγονός που το καθιστά μεταπώληση αντί για νέα κατασκευή. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικές παραδόσεις. Η δομή του αντικατοπτρίζει την αρχιτεκτονική της περιόδου κατασκευής του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ενσωματωμένο γκαράζ, γεγονός που μπορεί να απαιτεί εναλλακτικές λύσεις στάθμευσης. Επιπλέον, η ύπαρξη μόνο ενός πλήρους μπάνιου για τέσσερα υπνοδωμάτια μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες ομάδες ή οικογένειες, ανάλογα με τις καθημερινές συνήθειες.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία (7 δημοτικά, 3 γυμνάσια) καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, άτομα ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο στο σπίτι, χόμπι ή φιλοξενούμενους, θα βρουν τα 4 υπνοδωμάτια χρήσιμα. Η ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα (386μ για σούπερ μάρκετ) και φαρμακεία (145μ) είναι ιδανική για όσους προτιμούν να κάνουν τις καθημερινές τους αγορές με τα πόδια. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας προσφέρει πλεονέκτημα. Ωστόσο, η απουσία γκαράζ και η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου μπορεί να χρειαστούν προσαρμογή, αν και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (5.4 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (1.1 χλμ) είναι θετικά για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Η κατασκευή του 1997 υποδηλώνει μια εδραιωμένη ποιότητα υλικών και τεχνικών προδιαγραφών της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει 'fitted kitchen' (εντοιχισμένη κουζίνα) και 'fitted wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες), στοιχεία που προσφέρουν λειτουργικότητα και βελτιστοποίηση του χώρου. Η ύπαρξη 'utility room' (βοηθητικό δωμάτιο) προσφέρει ευελιξία για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις, ενώ η δυνατότητα μετατροπής του σε πολυλειτουργικό χώρο, με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, αυξάνει την αξία του ακινήτου. Τα 'two patios, one of them covered' (δύο αίθρια, το ένα στεγασμένο) προσφέρουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, κατάλληλους για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Η κατάσταση 'Good' (Καλή) υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί επαρκώς, αν και πιθανές αναβαθμίσεις στην κουζίνα ή το μπάνιο μπορεί να είναι επιθυμητές για την εναρμόνιση με σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή πώλησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €349.000. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής του το 1997, πρόκειται για ένα μεταπωλούμενο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή θα πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο των 4 υπνοδωματίων και του συνολικού εμβαδού των 139 m², καθώς και της τοποθεσίας εντός του αστικού πυρήνα του Alhaurín el Grande. Η επιλογή αγοράς θέσης στάθμευσης σε κοντινό δρόμο προσφέρεται με επιπλέον κόστος €15.000, παρέχοντας μια λύση για την απουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η πυκνότητα πληθυσμού των 27.552 κατοίκων (προβλεπόμενη για το 2025) υποδηλώνει μια πόλη με αρκετή δραστηριότητα, αλλά όχι υπερβολική συμφόρηση. Η ύπαρξη 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων εντός της περιοχής, μαζί με 11 φαρμακεία και 3 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, ενισχύει την αίσθηση μιας λειτουργικής και προσβάσιμης κοινότητας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και η δυνατότητα για 4 μήνες κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) προσφέρουν ευχάριστες συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και της ηρεμίας μιας πόλης που βρίσκεται σε υψόμετρο 238 μέτρων, δημιουργεί ένα περιβάλλον που ισορροπεί την καθημερινότητα με τη φύση.
Η ζωή στο Alhaurín el Grande συνδυάζει την ηρεμία μιας πόλης σε εσωτερικό ορεινό περιβάλλον με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα. Με υψόμετρο 238 μέτρων, η περιοχή προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες περιοχές, συχνά με καθαρότερο αέρα και λιγότερη υγρασία. Η πυκνότητα του πληθυσμού (27.552 κάτοικοι) υποδηλώνει ότι η πόλη διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές: 7 δημοτικά σχολεία, 3 γυμνάσια, 1 κέντρο υγείας και 11 φαρμακεία, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεων υποδηλώνει ένα δίκτυο που εξυπηρετεί την τοπική μετακίνηση. Η εγγύτητα σε 3 εστιατόρια και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικοποίηση, ενώ οι 34 τοπικές εορτές ετησίως προσθέτουν πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Η τοποθεσία του Alhaurín el Grande, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει την κεντρική του θέση στην κοιλάδα Guadalhorce, μεταξύ της ακτογραμμής της Costa del Sol και των ορεινών όγκων. Αυτή η θέση προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας με πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές, ενώ η απόσταση από την ακτή και την επαρχιακή πρωτεύουσα, τη Μάλαγα, είναι διαχειρίσιμη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή. Απέχει 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την προσβάσιμη τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμαντένα (Benalmádena) και η Μίχας (Mijas), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής στην πόλη διαμονής.
Η γεωγραφική θέση του Alhaurín el Grande προσφέρει σημαντική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 386 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 145 μέτρων, επιτρέποντας την πρόσβαση με τα πόδια. Η απόσταση 8.9 χλμ μέχρι το πλησιέστερο νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε πολλαπλές επιλογές γκολφ, όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ) και το Mijas Golf (9.8 χλμ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Ενώ η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, το πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (8 γραμμές, 55 στάσεις) προσφέρει εναλλακτικές λύσεις για μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 13°C και 28°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 238 μέτρων, προσφέροντας πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο 'ζεστός' κύκλος του νερού, με δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), αναφέρεται στο πλαίσιο της εγγύτητας στη θάλασσα, αν και η κύρια έλξη της περιοχής είναι η ορεινή της θέαση. Η θέση 'South East' (Νοτιοανατολικός) του ακινήτου υποδηλώνει καλή έκθεση στο πρωινό ηλιακό φως, συμβάλλοντας σε ένα φωτεινό εσωτερικό. Η ξηρά γύρω από το Alhaurín el Grande είναι χαρακτηριστική της Ανδαλουσίας, με ελαιώνες και πευκοδάση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν περίπου 11-12 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf (5.4 χλμ), Mijas Golf (9.8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ). Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 26 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande σε απόσταση 1.1 χλμ. Αυτές οι υποδομές προσφέρουν ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα και ψυχαγωγία.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή. Απέχει 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την προσβάσιμη τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμαντένα (Benalmádena) και η Μίχας (Mijas), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής στην πόλη διαμονής.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL695003
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
