Acest townhouse, dat se desfășoară pe o suprafață utilă de 139 m², este amplasat în Alhaurín el Grande, o localitate situată în provincia Málaga. Proprietatea, finalizată în 1997, oferă un spațiu locuibil distribuit pe mai multe niveluri, inclusiv un spațiu generos la etajul superior, care poate fi adaptat la diverse nevoi funcționale. Amplasarea în Alhaurín el Grande plasează rezidenții într-o zonă cu acces facil la facilități urbane, în timp ce proximitatea față de coastă și aeroport rămâne un factor important pentru conectivitate.
Comparativ cu proiecte de dezvoltare noi precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) sau Alba Benalmádena (începând de la 598.000 €), acest townhouse din Alhaurín el Grande se poziționează într-un segment de preț mai accesibil, la 349.000 €. În timp ce noile dezvoltări oferă adesea facilități moderne și eficiență energetică sporită, proprietățile existente precum aceasta oferă o oportunitate de a intra pe piața imobiliară din Costa del Sol la un cost mai redus, cu potențial de adaptare personală. Aby Upper din Estepona, cu un preț de pornire de 320.000 €, este similar ca preț, dar locația sa pe coastă oferă acces direct la plajă, contrastând cu poziționarea mai urbană și în interior a Alhaurín el Grande. Această ultimă locație, deși mai îndepărtată de malul mării (11 km față de plajă), oferă accesibilitate la facilități locale esențiale pe jos și o conexiune rapidă la Aeroportul Málaga, un avantaj major față de alte localități care pot necesita transferuri mai lungi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Alhaurín el Grande, proiectul este integrat într-un mediu urban unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Această poziționare în interiorul provinciei Málaga oferă un echilibru între accesul la viața locală și proximitatea față de centre urbane mai mari și infrastructură de transport regională, facilitând atât traiul de zi cu zi, cât și călătoriile.
Cu patru dormitoare și o suprafață generoasă, această proprietate răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru activități diverse, birou la domiciliu sau oaspeți. Prezența teraselor, inclusiv una acoperită și una privată la etajul superior, sugerează o dorință de a maximiza spațiul exterior pentru relaxare și recreere.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1997, fiind o construcție existentă. Statutul de finalizat înseamnă că locuința este disponibilă pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu dezvoltările noi. Condiția generală 'Bun' indică o stare de întreținere ce permite utilizarea fără necesități imediate majore de renovare.
Locuința dispune de un singur grup sanitar complet, ceea ce ar putea reprezenta o limitare pentru un număr mare de rezidenți. De asemenea, nu este prevăzut un garaj privat, iar parcarea se realizează pe stradă. Achiziționarea unui loc de parcare pe o stradă adiacentă este o opțiune, dar implică un cost suplimentar.
Această proprietate este potrivită pentru familii care caută un spațiu generos și o locație urbană cu acces facil la servicii. Cumpărătorii care doresc să se stabilească într-o comunitate andaluză, departe de agitația stațiunilor turistice de coastă, dar cu conexiuni bune, ar putea considera Alhaurín el Grande o opțiune viabilă. Persoanele care apreciază posibilitatea de a avea totul la distanță de mers pe jos, magazine, farmacii, centre sportive, vor găsi în această locație un avantaj. De asemenea, este o opțiune pentru cei care intenționează să adapteze spațiul la nevoi specifice, cum ar fi crearea unui birou sau a unei zone multifuncționale, datorită suprafeței extinse și a potențialului spațiului de la etajul superior. Cei care călătoresc frecvent vor aprecia distanța redusă (17 km) față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Proprietatea este descrisă ca având o stare generală 'Bun', implicând o întreținere adecvată și o condiție funcțională la momentul evaluării. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție sau finisajele interioare nu sunt complet detaliate, caracteristicile menționate, precum bucătăria parțial mobilată și prezența garderobelor încastrate, indică un nivel de finisare orientat spre funcționalitate. Prezența unei terase acoperite și a unei terase private adaugă valoare spațiului de locuit. Pentru a evalua complet calitatea, ar fi necesară o inspecție fizică amănunțită a instalațiilor electrice, sanitare și a finisajelor.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este stabilit la 349.000 €. Având în vedere că este o proprietate existentă ('Resale'), prețul reflectă starea actuală și caracteristicile sale. Locuința dispune de patru dormitoare și o suprafață utilă de 139 m², iar configurația cu un singur grup sanitar complet ar putea influența percepția valorii pentru anumiți cumpărători. Opțiunea de achiziționare a unui loc de parcare suplimentar la prețul de 15.000 € este un factor de cost adițional de luat în considerare. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este gata de ocupare.
Alhaurín el Grande se prezintă ca o localitate vibrantă, unde traiul de zi cu zi se desfășoară într-un ritm echilibrat, integrat în peisajul andaluz. Această zonă urbană oferă o combinație între accesul facil la servicii precum magazine, farmacii și centre de sănătate, și proximitatea față de natură și facilități de agrement. Locuirea aici implică o rutină bazată pe proximitatea la facilități, unde cumpărăturile zilnice sau plimbările pot fi realizate pe jos. Media veniturilor în provincie sugerează un context economic mixt. Cu 34 de sărbători locale pe an, viața comunitară este marcată de evenimente tradiționale. Distanța față de aeroportul din Málaga (aproximativ 17 km) asigură o conectivitate bună pentru călătorii frecvente sau pentru cei care lucrează în afara regiunii.
Alhaurín el Grande, situat la 238 de metri altitudine, oferă un ritm de viață urban, dar încadrat în peisajul natural al Andaluziei. Viața de zi cu zi aici este susținută de o infrastructură bine dezvoltată. La o distanță de 386 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în doar 145 de metri, facilitând accesul la bunuri esențiale. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital se află la 8.9 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 55 de stații, oferă alternative de mobilitate, însă un autoturism este considerat util pentru explorarea zonei extinse sau pentru deplasări spre localitățile învecinate. Proximitatea față de centre sportive, precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), contribuie la un stil de viață activ.
Această hartă ilustrează localizarea Alhaurín el Grande în cadrul provinciei Málaga, evidențiind proximitatea față de centrul urban Málaga, aeroport și zonele de coastă. De asemenea, sunt indicate distanțele cheie către facilitățile locale, terenurile de golf și punctele de interes, oferind o perspectivă vizuală asupra conectivității și accesibilității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 17 km distanță de Aeroportul Málaga și de orașul Málaga. Această localitate se află la o distanță accesibilă de stațiunile de pe litoral, precum Torremolinos și Benalmádena, oferind un echilibru între liniștea unui oraș din interior și accesul la facilitățile de pe coastă. Poziționarea sa permite explorarea regiunii, inclusiv a orașelor istorice precum Mijas Pueblo, situat în apropiere, și a zonelor naturale din Sierra de Mijas.
Amplasarea în Alhaurín el Grande oferă un acces strategic la diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 11 km distanță în linie dreaptă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 17 km distanță, oferind conexiuni internaționale rapide. Pentru amatorii de golf, Lauro Golf se află la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km și Campo Los Olivos la 10 km, facilitând accesul la multiple terenuri. Distanța până la o stație de încărcare pentru vehicule electrice este de 10 km. Facilitățile locale, precum supermarketul (386 m) și farmacia (145 m), sunt accesibile pe jos, subliniind integrarea urbană a proprietății.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C iarna și 28°C vara. Altitudinea de 238 de metri deasupra nivelului mării influențează condițiile locale, oferind o climă plăcută pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană este estimat la 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Proximitatea față de zone naturale și posibilitatea de a accesa priveliști panoramice, cum ar fi cele de la Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), contribuie la un mediu natural atractiv pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localitatea Alhaurín el Grande, deși situată în interior, oferă acces relativ facil la zonele de coastă și la facilități recreative. Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 11 km distanță, oferind acces la litoralul Mării Mediterane. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată, cu Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km) în proximitate. Infrastructura sportivă locală este susținută de 26 de facilități, incluzând Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situat la 1.1 km, oferind oportunități variate pentru activități sportive și de agrement.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 17 km distanță de Aeroportul Málaga și de orașul Málaga. Această localitate se află la o distanță accesibilă de stațiunile de pe litoral, precum Torremolinos și Benalmádena, oferind un echilibru între liniștea unui oraș din interior și accesul la facilitățile de pe coastă. Poziționarea sa permite explorarea regiunii, inclusiv a orașelor istorice precum Mijas Pueblo, situat în apropiere, și a zonelor naturale din Sierra de Mijas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL695003
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
