Tento priestranný radový dom sa nachádza v centre mesta Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Ponúka 139 m² obytnej plochy so 4 spálňami a 1 kúpeľňou, čo je ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok priestoru. Dom je v dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom ponúka potenciál na prispôsobenie podľa osobných preferencií. Jeho umiestnenie v mestskej zástavbe zaisťuje pohodlný prístup k základným službám a infraštruktúre.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento radový dom v Alhaurín el Grande ponúka alternatívu pre tých, ktorí preferujú život vo vnútrozemí s dobrou dostupnosťou k službám. Cena 349 000 € je konkurencieschopná v rámci ponuky existujúcich nehnuteľností v regióne. Alhaurín el Grande poskytuje pokojnejšie prostredie ako populárne mestá na pobreží, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Alhaurín el Grande, tento dom s 4 spálňami a 139 m² ponúka značný priestor za danú cenu. Projekt Alba Benalmádena, s cenou od 598 000 €, je výrazne drahší a pravdepodobne ponúka iný štandard alebo lokalitu bližšie k moru. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa často zameriavajú na výhľad na more a priamy prístup k pláži, táto nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande zdôrazňuje mestský komfort, dostupnosť k základným službám a potenciál na prispôsobenie interiéru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v Alhaurín el Grande, meste s dobrou občianskou vybavenosťou na pešiu vzdialenosť. Je to oblasť, kde sa mestský život spája s blízkosťou prírody, čo poskytuje vyvážené bývanie. Vzdialenosť 17 km od letiska Málaga zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Dom je vhodný pre tých, ktorí potrebujú viacero spální a priestranné obytné priestory. Dve terasy, z toho jedna krytá, ponúkajú vonkajšie priestory na relaxáciu alebo stolovanie. Možnosť konverzie úžitkovej miestnosti na ďalší funkčný priestor reaguje na meniace sa potreby moderného bývania.
Tento dom je súčasťou kategórie predajov existujúcich nehnuteľností (resale) a je postavený v dobrom stave. Momentálne nie je v štádiu výstavby. Ponúka však možnosť úprav a modernizácie, čo umožňuje novým majiteľom vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv bez nutnosti čakať na dokončenie novej výstavby.
Nehnuteľnosť v súčasnosti neobsahuje garáž, čo znamená, že parkovanie je riešené na ulici alebo alternatívnymi spôsobmi. Kúpa parkovacieho miesta je možná za dodatočný poplatok. Dom má iba jednu plnohodnotnú kúpeľňu, čo môže byť pre niektoré domácnosti s viacerými členmi obmedzujúcim faktorom.
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie v komunite s dobrou občianskou vybavenosťou. Jeho štyri spálne poskytujú dostatok miesta pre rodičov, deti a prípadne aj pre hostí alebo domáce kancelárie. Pre tých, ktorí oceňujú blízkosť obchodov a služieb, je táto lokalita v Alhaurín el Grande atraktívna, keďže mnohé z nich sú dostupné pešo. Obyvatelia, ktorí dochádzajú do práce v Málage alebo iných okolitých mestách, ocenia relatívnu blízkosť dopravných trás, aj keď vlastné vozidlo môže byť pre optimálnu mobilitu odporúčané. Jedna kúpeľňa môže byť obmedzením pre väčšie rodiny, ale s potenciálom rekonštrukcie sa dá táto situácia riešiť. Dom je pripravený na okamžité bývanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby.
Dom je v dobrom stave, čo naznačuje, že predchádzajúci majitelia udržiavali nehnuteľnosť v primeranej kvalite. Podlahy sú pravdepodobne v dobrom stave, rovnako ako steny a stropy. Vykurovanie a chladenie nie sú explicitne spomenuté, ale pri nehnuteľnosti z kategórie predajov sa očakáva štandardné elektrické pripojenie a pitná voda. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo znamená, že nemusí obsahovať všetky moderné spotrebiče, ale základné prvky ako kuchynské linky a pracovné dosky sú prítomné. Kúpeľňa je funkčná, aj keď s jednou jednotkou môže byť pre väčšie domácnosti nedostatočná. Dôležitým prvkom sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor. Krytá terasa a ďalšia terasa na streche zvyšujú obytný priestor a komfort, najmä počas teplejších mesiacov.
Predajná cena tohto radového domu je stanovená na 349 000 €. Vzhľadom na štyri spálne a obytnú plochu 139 m² predstavuje táto cena ponuku v strednej triede v rámci danej lokality. Nehnuteľnosť je momentálne voľná a pripravená na predaj, čo umožňuje rýchle nadobudnutie. V porovnaní s novostavbami môže táto cena ponúkať lepší pomer ceny k veľkosti. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 15 000 € je ďalším faktorom ovplyvňujúcim celkové náklady na nadobudnutie a bývanie v tejto lokalite.
Alhaurín el Grande predstavuje typické andalúzske mesto, ktoré si zachováva autentickú atmosféru a zároveň poskytuje moderné vymoženosti. Každodenný život tu plynie v pokojnejšom tempe v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Vďaka svojej polohe v blízkosti obchodov, lekární a zdravotníckych zariadení je tento dom praktickým miestom na bývanie. Miestne reštaurácie a kaviarne dotvárajú mestský charakter. Obyvatelia môžu využívať blízke športové centrá a kultúrne podujatia, ktoré mesto organizuje počas roka. Vzdelávacie inštitúcie sú tiež ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi.
Alhaurín el Grande je typické španielske mesto s populáciou približne 27 552 obyvateľov (údaj z roku 2025), ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Ponúka pokojnejšiu alternatívu k pobrežným oblastiam, pričom si zachováva vysokú kvalitu života. V meste sa nachádza sedem základných a tri stredné školy, čo z neho robí vhodnú lokalitu pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená jedným zdravotníckym centrom. V okruhu 2 km od centra mesta nájdete tri reštaurácie a jeden kaviareň, čo naznačuje dostatočnú ponuku stravovacích a spoločenských možností. Vďaka 55 zastávkam verejnej dopravy a 8 linkám je zabezpečené aj základné spojenie s okolitými oblasťami, hoci pre plnú mobilitu sa odporúča mať automobil.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Ukazuje jeho umiestnenie vo vnútrozemí, v rámci rozsiahlejšej oblasti Costa del Sol. Zvýraznená je blízkosť k väčším mestám ako Málaga a Marbella, ako aj k letisku. Mapa pomáha vizualizovať dostupnosť k pobrežným oblastiam a golfovým ihriskám, ako aj k prírodným trásam.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, čo mu poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnými pobrežnými mestami. Nachádza sa v blízkosti dvoch hlavných centier regiónu: Marbella je vzdialená 23 km a Málaga 25 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si výhody menšieho mesta, zatiaľ čo veľké mestské a turistické atrakcie sú ľahko dostupné. Vzdialenosť 25 km od Malagy znamená, že obyvatelia majú prístup k medzinárodnému letisku, rozsiahlej infraštruktúre a kultúrnemu vyžitiu. Poloha vo vnútrozemí tiež znamená, že ceny nehnuteľností môžu byť dostupnejšie ako na prvej línii pri mori.
Nehnuteľnosť je výborne dostupná z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené len približne 17 km. Táto blízkosť je kľúčová pre medzinárodných kupujúcich a pravidelných cestujúcich. Pre každodenné potreby sú obchody a lekáreň v pešej dostupnosti (386 m a 145 m). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu na rekreačné aktivity. Pre golfistov je Lauro Golf vzdialené len 5,4 km, s ďalšími ihriskami v dosahu. Hoci verejná doprava je dostupná, pre maximálnu flexibilitu a využitie služieb ako sú golfové ihriská alebo vzdialenejšie pláže, je odporúčané vlastniť vozidlo. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 224 metrov nad morom. Toto umiestnenie ovplyvňuje jeho klímu, ktorá je charakterizovaná ako stredomorská s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,9 °C, s teplotami v lete zvyčajne medzi 11 °C a 25 °C. Historický údaj o 3 866 slnečných hodinách ročne poukazuje na vysokú slnečnosť, typickú pre región Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Lokalita nie je priamo pri mori, ale jej poloha v kopcovitej krajine ponúka výhľady a prístup k prírodným oblastiam, ako je Mirador de Sierra Gorda.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Alhaurín el Grande nie je priamo na pobreží, jeho poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k plážam Costa del Sol. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často nosia ocenenie Modrej vlajky. Pre milovníkov golfu je oblasť veľmi atraktívna. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lauro Golf (5,4 km) a v okruhu 10 km aj ďalšie golfové ihriská ako Mijas Golf a Campo Los Olivos. Mesto samotné ponúka športové zariadenia, ako je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ktoré zahŕňa rôzne športové plochy a aktivity. Celkovo oblasť poskytuje široké spektrum možností pre aktívny oddych.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, čo mu poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnými pobrežnými mestami. Nachádza sa v blízkosti dvoch hlavných centier regiónu: Marbella je vzdialená 23 km a Málaga 25 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si výhody menšieho mesta, zatiaľ čo veľké mestské a turistické atrakcie sú ľahko dostupné. Vzdialenosť 25 km od Malagy znamená, že obyvatelia majú prístup k medzinárodnému letisku, rozsiahlej infraštruktúre a kultúrnemu vyžitiu. Poloha vo vnútrozemí tiež znamená, že ceny nehnuteľností môžu byť dostupnejšie ako na prvej línii pri mori.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL695003
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
