Το Valtocado, μια ήσυχη περιοχή στα υψώματα της Mijas, προσφέρει ένα αγροτικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Αυτή η έκταση γης, που βρίσκεται σε υψόμετρο 372 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα σε βουνά και τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της ακτής. Με κοντινή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη Fuengirola, το Valtocado παρουσιάζει μια στρατηγική τοποθεσία για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Valtocado, λίγα χιλιόμετρα από τις ακτές της Costa del Sol, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε αστικά κέντρα. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι άμεση, ενώ η εγγύτητα σε πολυσύχναστα θέρετρα ενισχύει την πρακτικότητα.
Για όσους ονειρεύονται να χτίσουν από την αρχή, αυτό το οικόπεδο παρέχει την ελευθερία να δημιουργήσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η δυνατότητα κατασκευής 80 τ.μ., σε συνδυασμό με τις υφιστάμενες συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, καλύπτει τις βασικές ανάγκες για την υλοποίηση ενός οικιστικού έργου.
Το ακίνητο πωλείται ως γη, με έτοιμο ένα προσχέδιο για την κατασκευή μιας κατοικίας 80 τ.μ. Η διαδικασία της κατασκευής, μετά την αγορά της γης, θα απαιτήσει την εκπόνηση τελικών αρχιτεκτονικών σχεδίων και την έκδοση οικοδομικής άδειας.
Αυτό το ακίνητο είναι γη προς πώληση και δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία. Η αναφερόμενη δυνατότητα δόμησης 80 τ.μ. αφορά ένα προτεινόμενο έργο, η υλοποίηση του οποίου υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί περαιτέρω διαδικασίες αδειοδότησης.
Ref: VL680090
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από το μηδέν, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, χωρίς όμως να θέλουν να αποκοπούν από τις ανέσεις της πόλης και της ακτογραμμής. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τη φύση και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τα δικά τους σχέδια, εκμεταλλευόμενοι την ύπαρξη βασικών συνδέσεων για νερό και ηλεκτρικό ρεύμα.
Η περιγραφή εστιάζει στην έκταση της γης και την ύπαρξη προσχεδίου, υποδεικνύοντας την ελευθερία σχεδιασμού. Οι αναφερόμενες συνδέσεις για νερό και ηλεκτρικό ρεύμα αποτελούν τη βάση για την κατασκευή. Η τελική ποιότητα κατασκευής και των υλικών θα εξαρτηθεί από τα αρχιτεκτονικά σχέδια που θα επιλεγούν και τις προδιαγραφές που θα τεθούν κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η υφιστάμενη υποδομή παρέχει τη δυνατότητα υλοποίησης ενός έργου με τα επιθυμητά ποιοτικά χαρακτηριστικά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €260.000. Πρόκειται για μια σημαντική επένδυση γης, η οποία επιτρέπει την ανάπτυξη ενός οικιστικού έργου 80 τ.μ. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα ακίνητο, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε μια περιζήτητη περιοχή. Η τιμή αντανακλά την έκταση της γης και τη στρατηγική της τοποθεσία, με δυνατότητες για μελλοντική αύξηση της αξίας.
Το Valtocado είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια χαλαρή ζωή, μακριά από τους θορύβους της πόλης. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε αστικά κέντρα, όπως η Fuengirola, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. Το αγροτικό τοπίο, με τις μεσογειακές εκτάσεις και τη θέα στα βουνά, δημιουργεί μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.
Η ζωή στο Valtocado χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου. Η απόσταση 3.7 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 3.8 χλμ. από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σύντομες μετακινήσεις. Το κοντινό εστιατόριο (εντός 2 χλμ.) προσφέρει επιλογές για έξοδο. Η παρουσία 19 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη, υποδηλώνει μια βασική διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση 10 χλμ. από νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια.
Το Valtocado, ενσωματωμένο στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως οι ορεινές εκτάσεις, και τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τις ακτές και τα αστικά κέντρα, παρέχοντας μια ολιστική εικόνα της περιοχής.
Το Valtocado βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Η απόσταση 18 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε θέρετρα όπως η Fuengirola (8.2 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση είναι ένα βασικό στοιχείο για αυτή την τοποθεσία. Με την αεροπορική πρόσβαση να εξασφαλίζεται από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ. αεροπορικώς), η διεθνής σύνδεση είναι ισχυρή. Η κοντινή απόσταση από τα 8.1 χλμ. προς τις παραλίες της Fuengirola (Playa de los Boliches) και τα 5.0 χλμ. προς τα γήπεδα γκολφ της Mijas Golf, καθιστούν τις δραστηριότητες αναψυχής εύκολα προσβάσιμες. Οι σταθμοί τρένων στην Fuengirola (8.2 χλμ.) και Carvajal (8.4 χλμ.) ενισχύουν περαιτέρω τις επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Valtocado απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 10-24°C. Με 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 372 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, ενώ η ήπια κλίση του εδάφους συμβάλλει στη διαμόρφωση του φυσικού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 χλμ.), η Playa de los Boliches (8.1 χλμ.) και η Playa de San Francisco (8.3 χλμ.), προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Mijas Golf (5.0 χλμ.), Campo Los Olivos (5.2 χλμ.) και Campo Los Lagos (5.7 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων, όπως το Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3.1 χλμ.), συμπληρώνει τις επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valtocado βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Η απόσταση 18 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε θέρετρα όπως η Fuengirola (8.2 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), το Valtocado προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ αυτά τα έργα συνήθως αφορούν έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα διαμερισμάτων, η παρούσα περίπτωση αφορά αποκλειστικά πώληση γης. Η τιμή των €260.000 για 10.074 τ.μ. γης, με δυνατότητα δόμησης, τοποθετείται σε ένα ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους μοναδική κατοικία, αντί να αγοράσουν μια έτοιμη. Η Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρει επίσης μια επιλογή, αλλά η γη στο Valtocado, με την ήρεμη αγροτική του ατμόσφαιρα και τη θέα, προσφέρει μια διακριτή ποιότητα ζωής, διαφορετική από την πιο πυκνοκατοικημένη ή παραθαλάσσια ζωή που μπορεί να προσφέρουν οι άλλες τοποθεσίες.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος σύμβουλος ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
