Dette prosjektet omfatter et landareal på 10 074 kvadratmeter i Valtocado, Málaga. Tomten ligger landinward på 372 meters høyde over havet og har eksisterende rettigheter til vann og strømtilkobling. Det foreligger et klargjort prosjekt for oppføring av en bygning på 80 kvadratmeter. Adkomsten til tomten er asfaltert. Utsikten omfatter hav, fjell og åpent landområde. Avstanden til kysten er cirka åtte kilometer i rett linje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Valtocado er en landlig bosetting i kommunen Mijas, plassert på sørsiden av fjellrekken før kystsletten. Området skiller seg fra kustsonen ved høyden over havet og den lavere befolkningstettheten. Nærmeste bysentrum med utvidet servicetilbud ligger i underkant av fire kilometer unna. Posisjonen medfører at kyststripen og Fuengirola er synlig, men ikke innen gangavstand.
Kjøp av denne tomten forutsetter at kjøper har et definert behov for landlig beliggenhet med stor frihet rundt arealbruk. Med 10 074 kvadratmeter er det rom for hagebruk, frukthage eller dyrehold, i tillegg til den planlagte boligen. Det eksisterende byggeprosjektet på 80 kvadratmeter begrenser boarealet til en kompakt enhet, noe som passer for dem som søker lavt vedlikehold fremfor stor boflate.
Tomten selges med et ferdig utarbeidet byggeprosjekt for 80 kvadratmeter. Dette innebærer at prosjekteringen er gjennomført, men selve byggefasen har ikke startet. Tidspunkt for ferdigstillelse vil avhenge av oppstart av byggeprosessen etter overtagelse. Kjøper overtar ansvaret for videre byggetillatelser og utførelse i henhold til gjeldende spansk byggeforskrift.
Prosjektet tilbyr ikke ferdigstilt bolig. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng, heis, resepsjon eller sikkerhetsvakter. Antall soverom og bad er null ettersom det kun er tale om en tomt. Nærområdet har begrenset tilbud av restauranter og butikker innen to kilometers radius. Offentlig transportdekning er til stede, men rutetilbudet gjør bil til et nødvendig transportmiddel.
Ref: VL680090
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å styre byggeprosessen selv og har kapasitet til å håndtere et prosjekt i Spanje. Det kan også være aktuelt for dem som allerede koster regionen og ønsker en fast base med landlig karakter nær kysten. Hovedboligen i hjemlandet beholdes, og Valtocado fungerer som en sekundærbolig for lengre opphold. Kjøpere må være komfortable med at nærmeste dagligvarebutikk og apotek krever en kort kjøretur. For dem som prioriterer gåavstand til strand, restauranter og uteliv, vil ikke lokasjonen tilsvare forventningene. Tomtens størrelse gjør den også relevant for dem som har planer om dyrking eller hagearbeid i større skala enn hva en vanlig villa-tomt tillater.
Siden tomten selges uten oppført bygning, gjelder kvalitetsvurderingen infrastrukturen og det eksisterende prosjektet. Tomten har dokumenterte rettigheter til tilkobling av drikkevann og elektrisitet, noe som ikke er en selvfølge for landeiendommer i Andalucía. Adkomsten er asfaltert, noe som reduserer vedlikeholdsbehov og sikrer tilgang for byggekjøretøy. Det foreliggende prosjektet på 80 kvadratmeter definerer rammene for hva som kan bygges. Valg av materialer, tekniske installasjoner og interiørstandard vil bli bestemt av kjøper i samråd med entreprenør etter overtagelse. Energieffektivitetsklasse vil bli fastsatt ved prosjektering av den endelige bygningen.
Prisen for tomten er fra €260 000. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på cirka €25,8 for ren grunn. I tillegg kommer kostnader knyttet til selve byggingen av det 80 kvadratmeter store prosjektet, samt gebyrer til notar og landregistrering. Sammenlignet med tilsvarende prosjekter i kystnære områder som Estepona og Benalmádena, hvor priser starter mellom €320 000 og €598 000 for ferdige boliger, representerer dette et innstegsnivå uten byggekostnader inkludert.
Valtocado fungerer som et boligområde for dem som ønsker å bo utenfor kystens direkte travlhet, men likevel med kysten innen rekkevidde. Hverdagen her preges av stillhet og fravær av tett trafikk. Morgenstundene gir mulighet for utsikt over Middelhavet før kysten fyller opp med aktivitet, mens kveldene kjennetegnes av lavere temperaturer enn på kysten på grunn av høyden. De 32 lokale feiredagene i året gir perioder med økt lokalt liv, hovedsakelig knyttet til Mijas. Det geografiske skillet mellom fjell og kystslette betyr at fotturer i ulendt terreng er tilgjengelig direkte fra tomten, mens strandliv krever en kjøretur. Området har etablert infrastruktur med asfaltert vei, noe som skiller det fra mer isolerte landeiendommer dypere inne i fjellene. Solen skinner i gjennomsnitt 3 875 timer i året, og den tørre vegetasjonen på bildene viser et typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og mildere vintre.
Infrastrukturen rundt Valtocado er tilpasset et spredt bosettingsmønster. Hovedveinettet gir forbindelse ned mot kysten og Fuengirola, hvor et bredt utvalg av tjenester finnes. Nærmeste supermarked ligger 3,7 kilometer unna, apotek 3,8 kilometer og nærmeste sykehus 10 kilometer. Fuengirola sentrum, med jernbanestasjon, marina og et omfattende utvalg av kommersielle tilbud, ligger rundt åtte kilometer unna. Den geografiske plasseringen innebærer at dagligdagse ærender krever planlegging og bruk av bil, men avstandene er korte nok til at turen til kysten tar under 15 minutter i bil.
Kartet viser tomten i Valtocado på sørsiden av fjellkjeden, med utsikt over kystsletten og Middelhavet. Avstanden til Fuengirola og kysten er synlig på den korte avstanden i rett linje. De nærliggende golfbanene i Mijas-området er markert i umiddelbar nærhet. Dette illustrerer den geografiske fordelen med både fjellnærhet og kystnærhet samtidig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valtocado posisjonerer seg som et overgangsområde mellom fjellandskapet i Mijas Pueblo og kystsletten langs Fuengirola. Dette gir en annen karakter enn rene kystprosjekter i Benalmádena eller Estepona. Mens kystsonen tilbyr tett bebyggelse og gåavstand til alt, representerer Valtocado en mer spredt og rolig del av regionen. Avstanden til Málaga by er kortere enn for prosjekter lenger vest på kysten, noe som gir bedre tilgang til flyplass og byens fasiliteter.
Avstanden til nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er 8,0 kilometer i rett linje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 kilometer unna i rett linje, med Gibraltar lufthavn på 78 kilometer som alternativ. Golfmulighetene er godt dekket med Mijas Golf på 5,0 kilometer, Campo Los Olivos på 5,2 kilometer og Campo Los Lagos på 5,7 kilometer. Nærmeste treinstasjon er Fuengirola på 8,2 kilometer. For elbil finnes Tesla Supercharger i Fuengirola på 7,9 kilometer og en generell EV-ladestasjon på 6,7 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado ligger 372 meter over havet, noe som gir et noe mer temperert klima enn kystsletten om sommeren. Årlig gjennomsnittstemperatur er 16,9 grader, med månedlige gjennomsnitt fra 10 til 24 grader. Med 3 875 soltimer i året er området blant de mest solrike i Europa. Svømmesesongen i havet varer i cirka fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Høyden og hellingen på tomten gir eksponering mot solen gjennom store deler av dagen, og vegetasjonen på bildene viser et tørt landskap typisk for den sørvendte fjellsiden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten innen rekkevidde tilbyr flere Blue Flag-strander, inkludert Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de San Francisco, alle mellom 8,0 og 8,3 kilometer unna. Puerto Deportivo de Fuengirola marina ligger 8,6 kilometer unna og tilbyr båtplasser og kystnære aktiviteter. Golftilbudet er en av områdets sterkeste sider, med tre baner innen seks kilometer. Mirador de Cañada Morena, en lokal utsiktspunkt, ligger 2,4 kilometer fra tomten og gir panoramautsikt over regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Valtocado posisjonerer seg som et overgangsområde mellom fjellandskapet i Mijas Pueblo og kystsletten langs Fuengirola. Dette gir en annen karakter enn rene kystprosjekter i Benalmádena eller Estepona. Mens kystsonen tilbyr tett bebyggelse og gåavstand til alt, representerer Valtocado en mer spredt og rolig del av regionen. Avstanden til Málaga by er kortere enn for prosjekter lenger vest på kysten, noe som gir bedre tilgang til flyplass og byens fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Desember | 10.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona fra €418 800 og Alba Benalmádena fra €598 000, representerer Valtocado en annen kategori. De nevnte prosjektene er ferdigstilte boliger i tettbebygde kystområder med felles fasiliteter. Valtocado er en tomt uten ferdigstilt bygg, noe som forklarer prisforskjellen. Aby Upper i Estepona starter fra €320 000 og er nærmere i prisklasse, men tilbyr likevel en oppført bolig. Fordelen med Valtocado er arealstørrelsen og friheten til å påvirke byggeprosessen. Ulempen er at kjøper selv må håndtere byggefasen og at beliggenheten krever bil for alle daglige ærender. Prosjekter i Benalmádena og Estepona ligger i områder med høyere befolkningstetthet og flere fasiliteter innen gangavstand. Valtocado appellerer til en kjøperprofil som verdsetter rom, stillhet og kontroll over byggeprosessen høyere enn ferdigstilt bekvemmelighet og umiddelbar nærhet til kystlivet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
