Denna tomtmark omfattar 10 074 kvadratmeter och är belägen i Valtocado, Málaga, på 372 meters höjd över havet. Marken har redan ett färdigt byggnadsprojekt för en 80 kvadratmeter stor bostad. El- och vattenanslutningar är garanterade via befintliga rättigheter. Området kännetecknas av torra gräsmarker och bergsutsikt, med direkt närhet till flera golfbanor. Tillträdet sker via asfalterad väg. Priset börjar från 260 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Valtocado, ett lantligt område inland från Fuengirola. Placeringen på 372 meters höjd skapar avstånd till kustens tätbebyggda stråk. Närmaste golfbana, Mijas Golf, nås inom fem kilometer. Strandlinjen vid Torreblanca-Carvajal ligger åtta kilometer bort. Området kräver bil för alla dagliga ärenden.
Marken riktar sig till den som söker ett projekt med utrymme och kontroll över byggnadsprocessen. Den totala ytan på över en hektar ger möjlighet till privatliv och egna anlagningar. Det färdiga byggprojektet på 80 kvadratmeter anger en fastställd byggrätt. Inga gemensamma faciliteter eller färdiga bostäder ingår.
Ett godkänt byggnadsprojekt för 80 kvadratmeter finns tillgängligt för presentation. Byggstart och omsättningstid beror på bygglovsprocessen och vald entreprenör. El- och dricksvatten är anslutningsbara enligt bekräftade rättigheter. Vägen till tomten är asfalterad, vilket underlättar byggtrafik. Inget exakt ombildningsdatum anges.
Projektet erbjuder ingen färdig bostad. Det finns inga sovrum, badrum, gemensamma områden eller pool. Inga shoppingfaciliteter eller restauranger finns inom gångavstånd. Kollektivtrafikförbindelser är begränsade till tre linjer med 19 hållplatser i närområdet. Nattliv och stadsbebyggelse saknas helt på platsen.
Ref: VL680090
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna mark passar i situationer där köparen vill bestämma över hela byggnadsprocessen. Den som redan har erfarenhet av att bygga i Spanien, eller som har en pålitlig lokal byggpartner, har struktur att hantera projektet. Den stora ytan gör det relevant för den som värdesätter avskildhet och utrymme mer än färdig bekvämlighet. Höjdläget med havsutsikt passar den som accepterar bilberoende i utbyte mot utsikt och tysthet. Golfspelare som vill bo nära flera banor utan att betala för kustnära premiumlägen kan finna logik i placeringen. Investerare som tror på värdeutveckling i Valtocado-området och har tid att vänta på byggprocess och marknadsutveckling är en annan tänkbar profil. Köpet passar inte den som söker omedelbart boende eller som vill undvika byggprojekt.
Eftersom marken saknar färdig byggnad bedöms kvaliteten utifrån förutsättningarna. Det asfalterade tillträdet indikerar god infrastruktur för byggtrafik. Rättigheter till el och dricksvatten är bekräftade, vilket eliminerar en vanlig osäkerhetsfaktor vid markköp i inlandet. Det godkända byggprojektet på 80 kvadratmeter ger en fastställd ram, men materialval, tekniska lösningar och energistandard bestäms i nästa skede av köparen. Höjdläget på 372 meter kan påverka val av isolering och värmesystem, särskilt under de kallare månaderna. Energiklassificering kan inte anges förrän byggnaden är projekterad i detalj.
Priset för tomten börjar från 260 000 euro, vilket motsvarar cirka 26 euro per kvadratmeter. Detta exkluderar byggnadskostnader för det 80 kvadratmeter stora projektet. Jämfört med färdiga bostäder i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona från 418 800 euro, representerar köpet en markinvestering med efterföljande byggkostnader. Totalkostnaden blir högre än listpriset.
Valtocado fungerar som en tyst zon mellan kustens dynamik och inlandets råa landskap. Livet här formas av den stora tomtytan och höjdläget. Morgnar inleds med utsikt över berg och landskap, utan insyn från grannar. Den årliga soldurationen på 3 875 timmar märks tydligt i den torra vegetationen som omger tomten. Dagliga rutiner kräver planering eftersom närmaste stormarknad ligger 3,7 kilometer bort. För den som spelar golf erbjuder Mijas Golf, Campo Los Olivos och Campo Los Lagos alla nåbara avstånd inom sex kilometer. Temperaturen varierar mellan 10 och 24 grader i genomsnitt, med svalare kvällar på grund av höjdläget jämfört med kusten. Utsikten mot havet finns från tomten, men strandbesök förutsätter bilresa. Området har 32 lokala festdagar per år, vilket främst påverkar närmaste byar. Den asfalterade vägen gör att tomten är nåbar året runt, även under regnperioder. Livet här handlar om avstånd till konveniens i utbyte mot yta och tystnad.
Den omedelbara omgivningen domineras av kullar med torr gräsmark och utsiktsplatser som Mirador de Cañada Morena, 2,4 kilometer bort. Daglig livsmedelshandel kräver bilresa till närmaste stormarknad. Apotek finns 3,8 kilometer bort, sjukhus 10 kilometer. Tre kollektivtrafiklinjer med 19 hållplatser finns i området, men rutiner bygger på bil. Fuengirolas centrum med dess utbud av tjänster, hamn och restauranger ligger cirka åtta kilometer bort. Puerto Deportivo de Fuengirola nås på 8,6 kilometer. Den lokala bebyggelsen är gles, vilket innebär låg naturlig ljudnivå men också begränsad gångbar infrastruktur.
Kartan visar tomens läge inland från Fuengirola, med golfbanor i närområdet och kustlinjen åtta kilometer åt söder. Höjdkurvor illustrerar landskapets kuperade karaktär på 372 meters höjd. Vägarna till och från platsen är asfalterade. De tre närmaste golfbanorna syns inom en radie av sex kilometer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Valtocado positionerar sig som ett inlandsläge mellan Mijas Pueblo och Fuengirola. Detta skapar en mellanställning där kustens faciliteter nås inom tio minuters bilresa, men den omedelbara miljön förblir landsbygdspräglad. Jämfört med kustnära projekt i Benalmadena eller Estepona erbjuder Valtocado mer yta per investerad euro men saknar direkt kustnära bekvämlighet.
Stränderna vid Torreblanca-Carvajal, Los Boliches och San Francisco ligger alla mellan 8,0 och 8,3 kilometer bort i rak linje. Mijas Golf nås på 5,0 kilometer, Campo Los Olivos på 5,2 kilometer. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 18 kilometer bort, Gibraltar 78 kilometer. Tågstationerna i Fuengirola och Carvajal ligger 8,2 respektive 8,4 kilometer från tomten. EV-laddningsinfrastruktur finns närmast vid Fuengirola Supercharger, 7,9 kilometer bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado ligger på 372 meters höjd, vilket ger svalare temperaturer än kustplan. Medeltemperaturen sträcker sig från 10 till 24 grader över året, med en årlig genomsnittstemperatur på 16,9 grader. Soldurationen uppgår till 3 875 timmar per år. Höjdläget innebär mindre fuktighet och klarare luft jämfört med kustnära områden. Det torra landskapet kräver bevattning för all trädgårdsanläggning. Svämssäsongen är begränsad till fyra månader då vattnet når minst 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inga Blue Flag-stränder ligger i direkt anslutning till Valtocado. Närmaste kuststräcka vid Playa Torreblanca-Carvajal erbjuder strandliv på cirka åtta kilometer. Golfutbudet är däremot omfattande med Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos och Santana Golf & Country Club alla inom sju kilometer. Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, 3,1 kilometer bort, erbjuder idrottsanläggningar. Vattensport och marina aktiviteter koncentreras till Puerto Deportivo de Fuengirola.
Källa: OpenStreetMap
Valtocado positionerar sig som ett inlandsläge mellan Mijas Pueblo och Fuengirola. Detta skapar en mellanställning där kustens faciliteter nås inom tio minuters bilresa, men den omedelbara miljön förblir landsbygdspräglad. Jämfört med kustnära projekt i Benalmadena eller Estepona erbjuder Valtocado mer yta per investerad euro men saknar direkt kustnära bekvämlighet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona, där priser börjar från 418 800 euro för färdiga bostäder, representerar Valtocado-tomten en annan typ av åtagande. Acqua Gardens erbjuder omedelbart boende med gemensamma faciliteter, medan Valtocado kräver full byggprocess. Aby Upper i Estepona startar från 320 000 euro, också som färdigt boende. Alba Benalmadena når 598 000 euro som startpris, vilket illustrerar kustnära premiumnivåer. Valtocados 260 000 euro ger markyta, men totalkostnaden inklusive byggnation kommer att överstiga priset för många färdiga lägenheter. Fördelen ligger i kontroll över materialval, planlösning och att undvika gemensamhetsavgifter. Nackdelen är tidsåtgång och byggrelaterade risker. Geografiskt skiljer sig Valtocado genom sitt inlandsläge med höjdperspektiv, till skillnad från kustprojekten som erbjuder direkt strandnära placering. För den som prioriterar kvadratmeterpris och rumsavailitet över färdig bekvämlighet kan Valtocado vara relevant. För den som söker omedelbart boende eller stark andrahandsmarknad är kustprojekten mer logiska val.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
