У Валтокаду, у мирном руралном окружењу, налази се парцела од 10.074 м² са правом на струју и воду. Ова парцела је идеална за развој пројекта од 80 м², са пројектом спремним за презентацију и изградњу. Добар, асфалтирани приступ осигурава лаку доступност, док локација нуди одличну повезаност са свим релевантним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Валтокаду пружа спој руралне тишине и близине градским садржајима. Окружен природом, ова парцела нуди мир, али истовремено омогућава брз приступ основним потребама и рекреативним активностима.
Ово земљиште је намењено онима који желе да изграде дом по својој мери, са предвиђеним пројектом за 80 м². Пружа могућност стварања спокојног животног простора у складу са природом, уз одржавање везе са погодностима модерног живота.
Постојећи пројекат за изградњу од 80 м² пружа јасну полазну тачку за развој. Са обезбеђеним прикључцима за струју и воду, процес изградње је знатно убрзан, омогућавајући реализацију ваше визије.
Ова понуда се фокусира искључиво на земљиште и припремљени пројекат. Не укључује изграђену некретнину, нити додатне садржаје као што су базени или уређени баште. Потребно је додатно планирање за комплетирање изградње.
Ref: VL680090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је прикладна за купце који траже пројекат изградње по мери, са јасном визијом будућег дома. Идеалан је за појединце или породице које желе да побегну од градске буке и уживају у миру руралног подручја, али без одрицања од погодности попут близине плаже, голф терена и међународног аеродрома. Посебно је погодан за оне који желе да искористе предности медитеранске климе и животног стила, градећи кућу која одражава њихове индивидуалне потребе и жеље. Купци који разумеју да је ово инвестиција у будућност, а не готов производ, пронаћи ће велику вредност у овој понуди.
Док ова понуда представља земљиште са правом на градњу, детаљи финалне завршне обраде зависиће од будућег пројекта изградње. Постојећи пројекат предвиђа 80 м² простора, што указује на могућност изградње компактне, али функционалне куће. Доступност прикључака за струју и воду је обезбеђена, што је кључни корак у изградњи. Купци ће имати слободу да бирају материјале, завршне радове и дизајн ентеријера, стварајући дом који одговара њиховим личним естетским и функционалним захтевима. Асфалтирани приступ парцели такође доприноси лакшем процесу изградње.
Цена овог земљишта од 260.000 € представља улазну тачку за развој некретнина у овој области. С обзиром на величину парцеле од 10.074 м² и укључене дозволе за воду и струју, као и постојећи пројекат за градњу од 80 м², цена је позиционирана конкурентно. Ово је једина понуда овог типа на овој локацији, што је чини посебно интересантном за купце који желе да изграде свој дом према специфичним потребама. Доступност је тренутна, али потенцијал за развој захтева додатно време и ресурсе за реализацију.
Валтокадо је локација унутар земље, позната по свом мирном и руралном карактеру. Овде се живот одвија споријим темпом, далеко од градске гужве, али ипак довољно близу да се за неколико минута дође до основних потреба попут супермаркета и апотека. Парцела је пространа, са 10.074 м², што омогућава приватност и простор за развој, док је приступ осигуравао асфалтни пут. Близина планина и погледи на море доприносе спокојној атмосфери, чинећи је идеалним местом за оне који траже одмор и повезаност са природом, а истовремено желе да имају лак приступ градским погодностима.
Живот у Валтокаду нуди баланс између руралне тишине и лаког приступа урбаним садржајима. Удаљеност од 3.7 км до најближег супермаркета и 3.8 км до апотеке чини свакодневне потребе лако доступним. За оне који траже рекреацију, голф терени попут Мијес Голфа удаљени су само 5.0 км, док су плаже попут Плаиа Торебланца-Карвахал удаљене око 8.0 км. Болница је на 10 км, а међународни аеродром Малага-Коста дел Сол на 18 км, што олакшава путовања. Иако је аутомобил неопходан за свакодневна кретања, постоји и 19 аутобуских стајалишта у близини, иако са ограниченом фреквенцијом.
Ова карта приказује локацију парцеле у Валтокаду, истичући њену позицију у односу на околне градове, плаже, голф терене и кључну инфраструктуру попут аеродрома. Омогућава брз преглед географског положаја и доступности.
Валтокадо је стратешки лоциран у близини популарних приморских градова Коста дел Сол. Налази се унутар региона Малаге, пружајући приступ како обали тако и унутрашњости Андалузије. Близина Фуенхироле (8.2 км до железничке станице) и других приморских центара попут Марбеље и Малаге омогућава лак приступ културним, гастрономским и забавним садржајима. Позициониран је тако да нуди мир руралног живота, али са лаким приступом аеродрому и аутопутевима за даља путовања.
Парцела је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на 18 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 3.7 км, а апотека 3.8 км, обезбеђујући лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, Мијес Голф је на 5.0 км, а Кампо Лос Оливос и Кампо Лос Лагос на нешто више од 5 км. Плаже су на око 8 км, нудећи могућности за одмор и рекреацију. Најближе железничке станице су Фуенхирола и Карвахал, удаљене око 8.2-8.4 км, а доступно је и 19 аутобуских стајалица.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Валтокадо, на 372 метра надморске висине, нуди пријатну климу са просечним годишњим температурама од 16.9°C и распоном од 10-24°C. Ова висина пружа освежавајуће вечерње повратке током топлијих месеци. Са историјским просеком од 3.875 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за уживање на отвореном. Пливање је могуће током 4 месеца, када температура воде достиже најмање 20°C. Близина планина пружа сликовите погледе, док сама локација нуди осећај мира и простора, што је често повезано са вишим надморским висинама.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, плаже су лако доступне. Плаиа Торебланца-Карвахал, Плаиа де лос Болићес и Плаиа де Сан Франциско су на око 8 км, што омогућава брз приступ обали. За љубитеље голфа, Мијес Голф је удаљен само 5.0 км, а постоје и други голф терени у радијусу од 6.5 км. За спортске активности, Институт де Едукасион Сецундариа Вила де Мијас је на 3.1 км. Постоје и марине попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 8.6 км, нудећи додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Валтокадо је стратешки лоциран у близини популарних приморских градова Коста дел Сол. Налази се унутар региона Малаге, пружајући приступ како обали тако и унутрашњости Андалузије. Близина Фуенхироле (8.2 км до железничке станице) и других приморских центара попут Марбеље и Малаге омогућава лак приступ културним, гастрономским и забавним садржајима. Позициониран је тако да нуди мир руралног живота, али са лаким приступом аеродрому и аутопутевима за даља путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела у Валтокаду нуди знатно нижу улазну цену од 260.000 €. Док су поменути пројекти вероватно већ изграђене јединице или станови са различитим карактеристикама, ова понуда представља земљиште са потенцијалом за индивидуалну изградњу. Alba Benalmadena (од 699.000 €) је знатно скупљи, што указује на различите сегменте тржишта. Кључна предност Валтокада је могућност стварања дома по мери у руралном окружењу, што је разлика у односу на стандардне стамбена решења. Такође, просечна температура од 16.9°C и 3.875 сунчаних сати годишње чине га атрактивним за медитерански начин живота, слично као и код других локација на Коста дел Сол, али са додатним спокојем.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, помаже купцима да пронађу прави дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и пружа поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
