Projekt obsega zemljišče v Valtocadu v Malagi, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj. S skupno površino 10.074 m² in z zagotovljeno pravico do priključitve na električno omrežje in vodovod, je to idealno območje za tiste, ki želijo zgraditi dom po svojih željah. Projektna dokumentacija za gradnjo objekta velikosti 80 m² je že pripravljena, kar poenostavlja postopek načrtovanja in gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem, ruralnem okolju Valtocada, zunaj mestnega jedra, a hkrati dovolj blizu, da omogoča dostop do osnovnih storitev. Obdan je s pokrajino, ki ponuja razglede na morje, gore in podeželje, kar ustvarja spokojno bivalno okolje.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo priložnost za gradnjo doma po meri v naravnem okolju. Omogoča zasnovo in postavitev objekta glede na osebne potrebe in želje, z možnostjo izkoristka velikega zemljišča za vrtnarjenje ali rekreacijo.
Projekt vključuje že pripravljeno dokumentacijo za gradnjo objekta površine 80 m², kar predstavlja dobro izhodišče za nove gradbene projekte. Dostop do zemljišča je urejen po asfaltirani cesti, kar olajšuje logistiko gradnje.
Projekt ne vključuje obstoječe stavbe, temveč ponuja zemljišče za novogradnjo. Čeprav je v bližini restavracija, je za večino dnevnih aktivnosti in nakupovanje potrebna uporaba osebnega vozila zaradi oddaljenosti od večjih urbanih centrov.
Ref: VL680090
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za kupce, ki želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju in gradnji svojega doma in cenijo zasebnost ter naravno okolje. Če iščete zemljišče, kjer lahko zgradite manjšo, funkcionalno hišo ali počitniško rezidenco, obdano z zelenjem in z razgledi, je to lahko prava izbira. Idealen je za tiste, ki potrebujejo mir in tišino, a hkrati želijo ostati relativno blizu obali in mestnim storitvam, kot so plaže in letališče. Kupci, ki se zavedajo potrebe po avtomobilu za vsakdanje življenje na podeželju, bodo v tem projektu našli praktičnost. Tudi investitorji, ki želijo razviti nepremičnino po meri za nadaljnjo prodajo ali oddajo, bi lahko prepoznali potencial.
Projekt ponuja zemljišče z že pripravljeno dokumentacijo za gradnjo 80 m² objekta, kar pomeni, da so osnovni parametri za gradnjo določeni. Zagotovljena je pravica do priključitve na električno omrežje in vodovod. Dostop do zemljišča je po asfaltirani cesti, kar je ugodno za gradbene procese. Končna kakovost gradnje in izbira materialov bosta v celoti odvisni od bodočega lastnika, ki bo izvajal gradnjo. Sredozemska klima s povprečno letno temperaturo 16,9°C in 3.875 sončnimi urami letno omogoča dolgo gradbeno sezono. Sredozemski slog gradnje pogosto vključuje naravne materiale, kot so kamen in les, ter tradicionalne elemente, ki se skladajo z okoliško pokrajino.
Trenutna cena zemljišča znaša 260.000 €. Velikost zemljišča je 10.074 m². Projekt vključuje pravico do priključitve na elektriko in vodo ter pripravljeno dokumentacijo za gradnjo 80 m² objekta. Glede na lokacijo in obseg ponudbe, cena odraža potencial za razvoj nepremičnine v mirnem, a dostopnem okolju. Obseg trga za zemljišča s projektno dokumentacijo je specifičen, kar lahko vpliva na hitrost prodaje. Možnost gradnje 80 m² objekta je lahko omejitev za tiste, ki načrtujejo večje nepremičnine.
Valtocado, območje s poudarkom na naravi in miru, ponuja bivalno izkušnjo, ki združuje rustikalni čar s sodobnim dostopom do osnovnih storitev. Z nadmorsko višino 372 metrov nad morjem, zemljišče nudi razglede, ki zajemajo tako obalo kot notranjost gorovja. Blizu je le ena restavracija, kar nakazuje na mirno sosesko, kjer prevladujejo naravne lepote. Dostop do električne energije in vode je zagotovljen, kar je ključnega pomena za gradnjo. V bližini se nahajajo razgledne točke, kot je Mirador de Cañada Morena, ki nudijo priložnosti za sprostitev in uživanje v pokrajini. Potrebna je uporaba avtomobila za vsakodnevne nakupe in obiske, saj je najbližji supermarket oddaljen 3,7 km, kar je značilno za podeželska območja, kjer je udobje odvisno od lastnega prevoza.
Bivanje v Valtocadu, Malagi, ponuja umirjen življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave. Središče ponuja le eno restavracijo v radijusu 2 km, kar poudarja naravo območja. Najbližji supermarket je oddaljen 3,7 km, kar pomeni, da je za večino nakupov in oskrbe potreben avtomobil. Tudi obisk lekarne je oddaljen 3,8 km. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 10 km. Dostop do plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, je približno 8 km stran. Infrastruktura, kot je polnilna postaja za električna vozila, je dosegljiva v približno 7,9 km, kar nakazuje na razvojne trende v regiji. Večje nakupe in storitve je najbolje opraviti v bližnjih mestih, kot je Fuengirola, ki je oddaljena približno 8,2 km s svojim pristaniščem.
Zemljišče v Valtocadu je obkroženo z naravo, z razgledi na morje in gore. Nahaja se v bližini Mijas Pueblo, tradicionalne andaluzijske vasi, in je relativno blizu obale ter letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Valtocado se nahaja v strateškem položaju v provinci Málaga, med obalo in notranjostjo. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino živahnih obalnih mest. Fuengirola, pomembno obalno mesto z vsemi storitvami, je oddaljena le 8,2 km, medtem ko je glavno mesto regije, Málaga, z mednarodnim letališčem, dostopno v kratkem času vožnje. Območje je del širše pokrajine Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah, hkrati pa ponuja dostop do goratih predelov za tiste, ki iščejo naravo.
Zemljišče je strateško locirano, saj je oddaljeno le 18 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene le 8 km. Za golf navdušence sta golf igrišči Mijas Golf in Campo Los Olivos v dosegu 5-5,2 km, kar je idealno za ljubitelje tega športa. V bližini 3,7 km je supermarket za osnovne potrebe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Večja mesta kot je Fuengirola z vsemi svojimi storitvami, restavracijami in nakupovalnimi centri, so dosegljiva v manj kot 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,9°C in izjemnimi 3.875 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C in 24°C. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 372 metrov, kar ponuja prijetno klimo z občasnim vetričem, ki blaži poletno vročino. Okoliška pokrajina je suha, z travnatimi pobočji, kar je značilno za to območje v poletnih mesecih. Pogled na gore in morje iz te višine obogati doživetje naravnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v notranjosti, so plaže lahko dosegljive. Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena približno 8 km in ponuja tipično obalo Costa del Sol. Za ljubitelje golfa sta v bližini Mijas Golf (5,0 km) in Campo Los Olivos (5,2 km), kar omogoča enostaven dostop do igrišč. Območje ponuja tudi več razglednih točk, kot je Mirador de Cañada Morena (2,4 km), ki so idealne za sprehode in uživanje v razgledu na pokrajino. Športni centri so na voljo, na primer Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km), ki bi lahko nudil športne objekte. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 8,6 km.
Vir: OpenStreetMap
Valtocado se nahaja v strateškem položaju v provinci Málaga, med obalo in notranjostjo. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino živahnih obalnih mest. Fuengirola, pomembno obalno mesto z vsemi storitvami, je oddaljena le 8,2 km, medtem ko je glavno mesto regije, Málaga, z mednarodnim letališčem, dostopno v kratkem času vožnje. Območje je del širše pokrajine Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah, hkrati pa ponuja dostop do goratih predelov za tiste, ki iščejo naravo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ponuja zemljišče v Valtocadu drugačno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi že vključujejo zgrajene nepremičnine z različnimi cenovnimi razredi, je Valtocado ponudba zemljišča z možnostjo gradnje. Alba Benalmadena, s ceno od €699.000, predstavlja višji cenovni segment. Zemljišče v Valtocadu, s ceno 260.000 €, je cenovno bolj dostopno za kupce, ki želijo sami sodelovati pri gradnji. Takšna ponudba je manj pogosta v bolj razvitih območjih obale, kjer so nove gradbene parcele redkejše in dražje. Lokacija v Valtocadu ponuja bolj ruralno izkušnjo v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji, kot je Benalmádena, a hkrati ohranja dobro povezljivost z letališčem in obalnimi storitvami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
