Este lote de terreno para construção em Valtocado, Málaga, com 1.550 m², oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de uma propriedade exclusiva. A localização combina tranquilidade rural com a proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas. Com licença de construção já emitida para uma moradia independente e as ligações disponíveis, o terreno está pronto para o início imediato da construção. A orientação sudoeste promete vistas deslumbrantes sobre a costa e a paisagem montanhosa circundante, tornando-o uma opção atraente para compradores exigentes que desejam realizar o seu sonho de habitação na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Valtocado, uma urbanização rural que se destaca pela sua altitude e tranquilidade. A proximidade de Mijas Pueblo (aproximadamente 5 minutos de carro) oferece acesso a um ambiente andaluz autêntico, enquanto a costa e as suas praias ficam a apenas 15 minutos de carro. Esta posição cria um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Para compradores que desejam criar a sua casa de acordo com as suas preferências individuais, este terreno para construção oferece condições ideais. A licença de construção emitida para uma moradia de 300 m² fornece uma diretriz de desenvolvimento clara, enquanto as ligações existentes de eletricidade e água simplificam o início da construção. Destina-se a construtores que valorizam a liberdade de planeamento e a criação de uma residência personalizada.
O terreno faz parte de uma zona residencial estabelecida e possui uma licença de construção aprovada para uma moradia independente. As ligações elétricas e de água estão presentes no terreno, abrindo caminho para uma construção imediata. O desenvolvimento pode, portanto, ser avançado rapidamente para realizar a construção do objeto previsto.
O terreno não oferece uma propriedade imediatamente habitável, mas é concebido como um terreno edificável. É de notar que a construção de uma casa para além da licença existente pode requerer processos de planeamento e aprovação adicionais. A localização rural implica também que um veículo é indispensável para os deslocamentos diários.
Esta oferta é relevante para compradores que desejam realizar um projeto de habitação individual num ambiente sereno com vista para o mar e as montanhas. É adequada para aqueles que preferem um local de residência tranquilo, mas que também apreciam a proximidade de centros urbanos e da costa. A licença de construção existente acelera o processo para quem deseja iniciar imediatamente a construção de uma nova casa. É uma opção para investidores que desejam desenvolver um tipo específico de propriedade ou para utilizadores finais que queiram desenhar e construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado.
Trata-se de um terreno edificável, para o qual foi concedida licença de construção para uma moradia de 300 m². As especificações da moradia a ser construída, como materiais e nível de acabamento, dependerão do plano de construção final a ser realizado pelo comprador. A localização em si caracteriza-se pelo seu ambiente natural com vista para o mar e as montanhas. Utilidades essenciais como eletricidade e água potável já estão presentes no terreno, estabelecendo a base para a construção.
Este terreno para construção em Valtocado, Málaga, é oferecido por 465.000 €. A parcela de 1.550 m² está à venda com uma licença de construção já concedida para uma moradia de 300 m². Todas as utilidades, como eletricidade e água potável, estão presentes no local. A estrutura de preços reflete a localização única com vista panorâmica e as possibilidades de desenvolvimento prontas para começar. As dimensões específicas da moradia e o plano de construção fazem parte da licença.
Valtocado, situado a 372 metros de altitude, oferece uma vida tranquila em meio a um ambiente paisagístico, com um restaurante a menos de 2 km e vários miradouros nas imediações. A temperatura média anual de 16,9°C e as 3.875 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico. A temporada de banho estende-se por 4 meses. Embora o cenário rural ofereça calma e beleza natural, um carro é indispensável para aceder a comodidades mais amplas, como supermercados (3,7 km) e hospitais (10 km). A proximidade de Mijas Pueblo (5 min) e da costa (15 min) acrescenta dimensões culturais e recreativas.
A vida em Valtocado é caracterizada pela calma e beleza natural, com a animada Mijas Pueblo a uma curta distância. A localização elevada (372m) oferece vistas panorâmicas, enquanto a linha costeira e as praias são acessíveis em 15 minutos. Comodidades essenciais como um supermercado e uma farmácia situam-se a cerca de 3,7-3,8 km, tornando a vida quotidiana confortável. Os arredores prestam-se ao relaxamento, com campos de golfe e oportunidades de caminhada nas proximidades.
Este terreno para construção situa-se em Valtocado, uma zona residencial elevada perto de Mijas Pueblo. O mapa mostra a localização estratégica em relação à linha costeira, ao aeroporto de Málaga e a vários campos de golfe, sublinhando o seu apelo para compradores internacionais.
Valtocado está localizado no interior da província de Málaga, na região da Costa del Sol. O projeto está estrategicamente posicionado, a apenas 5 minutos da charmosa Mijas Pueblo e a 15 minutos da costa. A capital, Málaga, e o aeroporto internacional são acessíveis em menos de meia hora. Isto faz de Valtocado uma base que oferece tanto tranquilidade como acesso direto à animada costa andaluza.
O terreno é de fácil acesso de carro, com o aeroporto de Málaga a cerca de 18 km em linha reta. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal são acessíveis em menos de 8 km. Para compras diárias, é necessário utilizar um carro; o supermercado e a farmácia mais próximos estão a cerca de 3,7-3,8 km. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 6,7 km. Os transportes públicos são limitados, com 3 linhas e 19 paragens nas proximidades, mas recomenda-se um carro para maior conveniência.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 16,9°C e cerca de 3.875 horas de sol por ano, o que garante dias longos e soalheiros. A temporada de banho dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir mais de 20°C. A altitude de 372 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, e a localização oferece vistas tanto para o mar como para as montanhas. O ambiente rural convida à exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 8 km. A região oferece também diversas oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe como Mijas Golf (5,0 km) e Campo Los Olivos (5,2 km). Para os amantes de desportos aquáticos, a marina de Fuengirola fica a 8,6 km. A proximidade de Mijas Pueblo oferece passeios culturais e gastronomia local.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado está localizado no interior da província de Málaga, na região da Costa del Sol. O projeto está estrategicamente posicionado, a apenas 5 minutos da charmosa Mijas Pueblo e a 15 minutos da costa. A capital, Málaga, e o aeroporto internacional são acessíveis em menos de meia hora. Isto faz de Valtocado uma base que oferece tanto tranquilidade como acesso direto à animada costa andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.0°C | 64 mm |
| Março | 12.1°C | 53 mm |
| Abril | 14.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.4°C | 34 mm |
| Junho | 20.7°C | 7 mm |
| Julho | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 10 mm |
| Outubro | 17.1°C | 54 mm |
| Novembro | 13.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL773673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno em Valtocado destaca-se pela sua combinação de tranquilidade rural, vistas panorâmicas e proximidade imediata tanto de Mijas Pueblo como da linha costeira. Comparado com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, Valtocado oferece um ambiente mais isolado e sereno, potencialmente a um custo inferior por metro quadrado de terreno. Embora o preço total de 465.000 € se situe no segmento superior, comparável a projetos como Alba Benalmadena. A licença de construção já obtida distingue esta oferta de muitos outros lotes, que frequentemente requerem todo o processo de autorização. A altitude (372m) proporciona vistas únicas que são menos comuns na costa direta. A necessidade de um carro para deslocamentos diários é típica deste tipo de localização, ao contrário de projetos mais próximos de centros urbanos com melhores transportes públicos.
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