تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1550 مترًا مربعًا في منطقة فالتوكادو (Valtocado) المرموقة، ويبلغ سعرها 465,000 يورو. تتميز الأرض بإطلالات بانورامية خلابة على الساحل، وقد حصلت على ترخيص لبناء فيلا من طابق واحد بمساحة 300 متر مربع. تم توصيل جميع المرافق، مما يسمح ببدء البناء على الفور. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وقربها من ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، مما يوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في فالتوكادو (Valtocado) على منحدر تل، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. توفر المنطقة الريفية أجواءً هادئة، بينما يسهل موقعها الوصول إلى المدن والخدمات القريبة. يساهم اتجاه الأرض وارتفاعها في إطلالاتها البانورامية.
تعد هذه الأرض البالغة مساحتها 1550 مترًا مربعًا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة فريدة. يسمح ترخيص البناء المعتمد والمرافق المتاحة في الموقع بتبسيط عملية التطوير. تعد هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في تحقيق رؤيتهم لمنزل الأحلام مع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره الطبيعة المحيطة.
تتميز الأرض بوجود ترخيص بناء معتمد لفيلا من طابق واحد بمساحة 300 متر مربع. تتوفر جميع التوصيلات الخدمية في الموقع، مما يعني أن عملية البناء يمكن أن تبدأ فورًا. توفر هذه الأرض فرصة للمشترين ذوي الرؤية لبناء منزل جديد في المستقبل القريب.
لا توفر الأرض أي هيكل سكني قائم، لذا يجب أن تبدأ جميع أعمال البناء من الصفر. على الرغم من الحصول على ترخيص البناء، إلا أن المشترين مسؤولون عن تلبية جميع اللوائح والمعايير المعمول بها. تستهدف هذه الأرض بشكل أساسي الأفراد الذين يسعون لبناء منزل من الألف إلى الياء.
هذه الأرض مثالية للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في بيئة ريفية هادئة. يسمح ترخيص البناء المعتمد والمرافق المتوفرة في الموقع بتبسيط عملية البناء، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في البدء في بناء منزلهم الجديد بسرعة. موقع الأرض الاستراتيجي، بالقرب من ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) والشواطئ، جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي ووسائل الراحة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الأرض مناظر رائعة للبحر والجبال، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والخصوصية.
في حين أن الأرض نفسها لا تقدم تفاصيل عن أي بناء قائم، فإن ترخيص البناء المعتمد يحدد بناء فيلا من طابق واحد بمساحة 300 متر مربع. توفر المرافق المتاحة في الموقع، بما في ذلك الكهرباء والمياه الصالحة للشرب، أساسًا للبناء عالي الجودة. يمكن للمشترين اختيار المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية، مما يضمن أن المسكن النهائي يلبي توقعاتهم. يشير موقع الأرض وإطلالاتها إلى بيئة معيشية عالية الجودة للتطوير.
يبلغ سعر هذه الأرض 465,000 يورو، مما يمثل فرصة للحصول على قطعة أرض بترخيص بناء في منطقة فالتوكادو (Valtocado) المرموقة. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1550 مترًا مربعًا مساحة لبناء منزل كبير نسبيًا. يعكس سعر الأرض موقعها الاستراتيجي في منطقة ممتازة، وإطلالاتها البانورامية، وترخيص البناء الذي تم الحصول عليه. توفر هذه الأرض قيمة للمشترين الذين يسعون لبناء عقار مخصص في منطقة كوستا ديل سول.
توفر هذه الأرض في فالتوكادو (Valtocado) ملاذًا ريفيًا هادئًا، مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية النابضة بالحياة. تقع المنطقة على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة للسواحل والجبال المحيطة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. مع ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في حين أن المنطقة نفسها هادئة، إلا أنها تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من المطاعم التي تقدم الخدمات الأساسية، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات. تقدم المنطقة نمط حياة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سلمية دون التخلي عن وسائل الراحة.
نمط الحياة في فالتوكادو (Valtocado) هو مزيج من الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بسحرها الريفي وتوفر للسكان مناظر رائعة للجبال والبحر. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الأرض، يقع ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) مع مطاعمه ومتاجره المحلية. تقع الخط الساحلي الرئيسي والشواطئ على بعد حوالي 8 كيلومترات، وتوفر أنشطة مائية وترفيهًا على الواجهة البحرية. يضمن الموقع الاستراتيجي، على بعد 3.7 كم من السوبر ماركت و 10 كم من المستشفى، تلبية الاحتياجات اليومية. قرب المنطقة من ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف (Mijas Golf)، يجعلها خيارًا شائعًا لعشاق هذه الرياضة.
توضح الخريطة موقع فالتوكادو (Valtocado)، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا. وتبرز الموقع الاستراتيجي للأرض بالنسبة لميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) والشواطئ وشبكات النقل الرئيسية مثل المطار ومحطات القطار. كما تحدد الخريطة ملاعب الجولف القريبة ونقاط المشاهدة، مما يساعد في فهم البيئة المحيطة.
يقع فالتوكادو (Valtocado) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ميخاس (Mijas) وفيوخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وإطلالاتها الخلابة، ومع ذلك فهي تقع على بعد 18 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول. تقع على تلال الساحل، وتوفر ملاذًا بعيدًا عن الحشود، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية المحلية.
يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol)، مما يوفر سهولة الوصول. أقرب محطات القطار هي فوينخيرولا (Fuengirola) (8.2 كم) وكارفاخال (Carvajal) (8.4 كم). في حين أن المنطقة بها عدد محدود نسبيًا من المطاعم المحلية، إلا أن 3 خطوط نقل عام و 19 محطة حافلات توفر بعض خيارات التنقل. ومع ذلك، نظرًا للمسافة إلى السوبر ماركت (3.7 كم) والصيدلية (3.8 كم)، يوصى بشدة بامتلاك سيارة لسهولة التنقل اليومي والوصول إلى منطقة أوسع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع فالتوكادو (Valtocado) على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.9 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تحيط بالمنطقة المناظر الطبيعية الجبلية الخلابة، مما يوفر للسكان فرصة للانغماس في الطبيعة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الأرض نفسها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 8 كيلومترات من العديد من الشواطئ الشهيرة. توفر بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (8.0 كم)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (8.1 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (8.3 كم) فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) (5.2 كم)، وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (5.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فالتوكادو (Valtocado) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ميخاس (Mijas) وفيوخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وإطلالاتها الخلابة، ومع ذلك فهي تقع على بعد 18 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول. تقع على تلال الساحل، وتوفر ملاذًا بعيدًا عن الحشود، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 10.0°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 53 mm |
| أبريل | 14.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.4°C | 34 mm |
| يونيو | 20.7°C | 7 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL773673
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، توفر هذه الأرض في فالتوكادو (Valtocado) (بدءًا من 465,000 يورو) موقعًا فريدًا مع مناظر للبحر والجبال وترخيص بناء. Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmadena) (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى أن أرض فالتوكادو تنافسية من حيث السعر والموقع. تتيح مساحة الأرض البالغة 1550 مترًا مربعًا في فالتوكادو بناء منزل أكبر، في حين قد تركز مشاريع إيستيبونا بشكل أكبر على العقارات المبنية مسبقًا بنطاقات أسعار مختلفة. توفر المنطقة الريفية في فالتوكادو وترخيص البناء الخاص بها تمايزًا عن المناطق الأخرى، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يسعون لبناء منزل مخصص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
