V Valtocadu, v bližini Mijas Pueblo, je naprodaj zemljišče za stanovanjsko gradnjo z odprtim pogledom na obalo. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravi z enostavnim dostopom do obmorskih mest in letališča Málaga. Projekt je zasnovan za tiste, ki želijo zgraditi dom po svojih željah v mirnem okolju, vendar z vso infrastrukturo na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v naselju Valtocado, ki je znano po svoji mirni legi na obronkih gorovja Sierra de Mijas. Sredozemska obala je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča dostop do plaž in obmorskih aktivnosti, hkrati pa ohranja mirno, podeželsko vzdušje.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo priložnost za gradnjo lastne vile po meri. Pogoj gradbenega dovoljenja za enonadstropno vilo in razpoložljivi priključki omogočajo takojšen začetek gradnje, kar je idealno za tiste, ki želijo hitro uresničiti svoje stanovanjske potrebe.
Projekt je v fazi prodaje zemljišča z veljavnim gradbenim dovoljenjem za enonadstropno vilo. Vsi potrebni komunalni priključki (elektrika, voda) so na voljo na parceli. Gradnjo je mogoče pričeti takoj po nakupu zemljišča.
Projekt ne vključuje dokončane nepremičnine ali vseh vrst gradbenih možnosti, saj gre za prodajo zemljišča z veljavnim dovoljenjem za specifičen tip vile. Infrastruktura je sicer na voljo, vendar zahteva priključitev na lokacijo. Nakup te parcele ne zagotavlja takojšnje vselitve ali dokončane hiše.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki imajo jasno vizijo o svojem novem domu in želijo aktivno sodelovati pri njegovi zasnovi. Če iščete zemljišče z že urejeno dokumentacijo za gradnjo, ki bi jo lahko začeli nemudoma, in cenite razglede ter mirno okolje, je ta lokacija prava izbira. Primeren je za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a obdržati dostop do obale in letališča. Tudi investitorji, ki želijo graditi po meri za prodajo ali najem, bodo prepoznali potencial parcele z veljavnim dovoljenjem.
Podatki o kakovosti dokončane gradnje niso neposredno na voljo, saj je predmet prodaje zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Veljavno dovoljenje omogoča gradnjo enonadstropne vile s 300 m² tlorisa. Pričakuje se, da bo končna kakovost odvisna od izbranih gradbenih materialov in izvajalcev, ki jih bo lastnik izbral za realizacijo projekta. Na parceli so že prisotni priključki za elektriko in pitno vodo, kar predstavlja osnovo za prihodnje gradbene inštalacije.
Cena za 1550 m² zemljišča v Valtocadu je postavljena pri 465.000 €. Gre za eno samo parcelo, kar pomeni omejeno ponudbo. Zemljišče ima veljavno gradbeno dovoljenje za enonadstropno vilo s tlorisom 300 m² in vso potrebno infrastrukturo na lokaciji (elektrika, voda). Ta kombinacija cene, velikosti parcele in že pridobljenega gradbenega dovoljenja predstavlja osnovo za nadaljnje investicije v gradnjo po meri.
Valtocado je oaza miru, ki leži na nadmorski višini 372 metrov, s čudovitim razgledom na obalo Costa del Sol. Območje je znano po svoji podeželski naravi, a hkrati omogoča hiter dostop do mestnih dobrin. Dnevni ritem narekuje bližina narave, medtem ko so restavracije, trgovine in športni objekti dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost in tišino, a ne želijo biti izolirani od živahnega andaluzijskega obalnega življenja. Sončni zahodi nad morjem in gozdnatimi pobočji dodajo poseben čar vsakdanu.
Naselje Valtocado ponuja mirno življenje sredi narave, a je kljub temu dobro povezano z okoliškimi kraji. V radiju 2 km je na voljo ena restavracija. Večji nakupovalni centri in supermarketi so oddaljeni približno 3,7 km, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V bližini so tudi zdravstvene ustanove (10 km) in lekarna (3,8 km). Dnevne aktivnosti, kot so obiski plaže ali igranje golfa, zahtevajo uporabo vozila, saj so oddaljene nekaj kilometrov.
Prikazana lokacija v naselju Valtocado, blizu Mijas Pueblo, poudarja bližino gorovja Sierra de Mijas in hkrati dostopnost do obalnih mest, kot je Fuengirola. Območje ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine obmorskih dobrin.
Valtocado se nahaja v občini Mijas, ki spada pod provinco Málaga. Je del območja Costa del Sol, znano po svoji turistični privlačnosti. Lega med gorami in morjem ponuja dvojno perspektivo – bližino plaž in hkrati mir gorskih območij. Mesta kot so Fuengirola (8.2 km) in Benalmádena so lahko dostopna, medtem ko je Málaga (približno 30 minut vožnje) pomembno kulturno in prometno središče regije.
Zemljišče je dobro pozicionirano glede na ključne točke. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 18 km. Za golfiste sta igrišči Mijas Golf in Campo Los Olivos v radiju 5 km. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (3,7 km oziroma 3,8 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Javni prevoz je omejen, zato je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje prednosti lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado leži na nadmorski višini 372 metrov, kar vpliva na milejše temperature, ki se gibljejo med 10-24 °C, z letnim povprečjem 16.9 °C. Območje prejme nadpovprečno veliko sončnih ur (3.875 na leto), kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Okolico zaznamujejo gozdnati hribi in razgledi na Sredozemsko morje, kar ustvarja prijetno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so obalne znamenitosti lahko dostopne. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 8 km. Območje je tudi raj za golfiste, saj sta v bližini Mijas Golf in Campo Los Olivos (5-5.2 km). Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, kot je Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3.1 km). V bližini so tudi razgledne točke za uživanje v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Valtocado se nahaja v občini Mijas, ki spada pod provinco Málaga. Je del območja Costa del Sol, znano po svoji turistični privlačnosti. Lega med gorami in morjem ponuja dvojno perspektivo – bližino plaž in hkrati mir gorskih območij. Mesta kot so Fuengirola (8.2 km) in Benalmádena so lahko dostopna, medtem ko je Málaga (približno 30 minut vožnje) pomembno kulturno in prometno središče regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL773673
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območji ob sami obali, kot je Estepona, kjer so projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper na voljo od nižjih cen, ponuja Valtocado drugačno izkušnjo. Cene v teh območjih se začnejo že pri 320.000 €, kar je ugodneje od 465.000 € za zemljišče v Valtocadu. Vendar pa Valtocado prinaša prednost mirnejšega, višje ležečega okolja z razgledi, kar morda ni na voljo v nekaterih nižje ležečih ali bolj gosto pozidanih območjih ob obali. Alba Benalmádena, ki je dražji projekt z začetno ceno 699.000 €, ponuja verjetno drugačno vrsto nepremičnine ali lokacijo z dodatnimi ugodnostmi. Zemljišče v Valtocadu predstavlja srednjo pot med ceno in lokacijo, ki združuje naravo in bližino obale, kar je ključna prednost za določeno skupino kupcev, ki iščejo mir, a hkrati dostopnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
