Земљиште у Валтоцаду, Малага, нуди изузетну прилику за изградњу у престижном окружењу. Са површином од 1550 м², ова парцела је спремна за развој, са обезбеђеном грађевинском дозволом за вилу на једном спрату од 300 м². Све комуналне услуге су доступне на лицу места, што омогућава тренутни почетак радова. Локација комбинује мир руралне средине са лаким приступом градским садржајима и обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у урбанизацији Валтоцадо, у брдима Малаге. Удаљена је 5 минута од Михас Пуебла, 15 минута од плаже и 30 минута од аеродрома Малага. Оваква позиција пружа баланс између природног окружења и близине кључним тачкама.
Парцела је намењена купцима који желе да изграде дом по својој мери, са јасним планом и дозволом. Идеалан је за оне који траже мирну локацију са панорамским погледом, али и функционалан приступ инфраструктури за свакодневни живот.
На парцели постоји грађевинска дозвола за изградњу једноспратне виле од 300 м². Све потребне комуналне прикључке, укључујући струју и воду, су доступне. Ово омогућава брз почетак изградње чим се процес заврши.
Пројекат се фокусира искључиво на продају земљишта са грађевинском дозволом. Не нуди постојеће стамбене јединице нити додатне садржаје попут базена или баште. Купци морају сами да организују комплетан процес изградње и уређења.
Ова парцела је погодна за купце који имају јасну визију свог будућег дома и желе да учествују у процесу изградње од почетка. Идеалан је за међународне инвеститоре или појединце који траже специфичан дизајн и локацију, али без жеље за куповином готовог објекта. Особе које цене мир и приватност, али желе брз приступ обали и аеродрому, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Ово земљиште је такође релевантно за оне који желе да искористе постојећу грађевинску дозволу како би убрзали процес изградње свог дома у популарном региону Коста дел Сол.
Подаци о квалитету завршне обраде нису примењиви јер се ради о парцели, а не о изграђеном објекту. Постојећа грађевинска дозвола предвиђа вилу од 300 м² на једном спрату, али конкретни материјали, технологије или стандарди изградње нису дефинисани у овој фази. Будући власник ће имати слободу да бира материјале и завршне радове према сопственим жељама и буџету, у складу са локалним грађевинским прописима. Доступност комуналних услуга на лицу места (струја, вода) сугерише да ће инфраструктура бити модерна.
Цена парцеле у Валтоцаду износи 465.000 €. Ова цена одражава локацију, величину парцеле (1550 м²) и постојећу грађевинску дозволу. Док се не нуде различите опције становања, цена је оријентисана ка купцима који желе да инвестирају у изградњу индивидуалне резиденције. Постојећи подаци не указују на друге доступне парцеле или различите ценовне рангове у оквиру овог конкретног пројекта.
Валтоцадо је мирна, рурална област која нуди поглед на обалу и планине. Живот овде подразумеваће претежно миран ритам, са неопходношћу коришћења аутомобила за дневне активности. Удаљеност од 3.7 км до најближег супермаркета и 3.8 км до апотеке указује на потребу за планирањем куповине. Близина Михас Пуебла пружа приступ локалним ресторанима и културним садржајима. Упркос руралном карактеру, урбанизација је добро повезана са већим градовима попут Фуенхироле и Малаге, нудећи приступ ширем спектру услуга и рекреативних активности.
Живот у Валтоцаду подразумеваће претежно миран ритам, иако се налази у близини туристичких центара. Удаљеност од 3.7 км до најближег супермаркета и 3.8 км до апотеке значи да ће аутомобил бити неопходан за већину дневних обављања. Близина Михас Пуебла (5 минута вожње) пружа лак приступ ресторанима, продавницама и локалној култури. За веће куповине и додатне услуге, градови попут Фуенхироле (8.2 км) су лако доступни. Окружење нуди комбинацију рустичног шарма и приступачности.
Парцела се налази у урбанизацији Валтоцадо, смештеној између обале Коста дел Сол и планина. Ова локација пружа панорамски поглед и приступ како приморским активностима, тако и брдским пешачким стазама, али захтева сопствени превоз за већину активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Валтоцадо је смештен у унутрашњости Коста дел Сол, у близини популарних градова попут Михас Пуебла. Ова позиција га чини релативно близу већих градских центара као што су Фуенхирола (8.2 км) и Бенамадена, али истовремено нуди мирније, рурално окружење. Удаљеност од око 18 км од аеродрома Малага пружа добру међународну повезаност. Регион је познат по својим голф теренима и природним лепотама, чинећи Валтоцадо интересантном тачком за оне који траже равнотежу између приступачности и спокоја.
Локација Валтоцадо нуди добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 8 км. За љубитеље голфа, Михас Голф је на 5 км, са још две стазе у близини. Супермаркети и апотеке су у радијусу од око 3.8 км, док је болница удаљена 10 км. Возне станице у Фуенхироли и Карвахалу су такође у близини, повезујући регион са другим градовима на Коста дел Сол.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Валтоцадо се налази на надморској висини од 372 метра, што доприноси специфичној клими са просечним годишњим температурама око 16.9°C. Просечне температуре се крећу од 10°C до 24°C, са око 3.875 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Позиција на падини са југозападном оријентацијом пружа панорамске погледе и обиље сунца, што је повољно за стварање пријатне животне средине током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у брдима, Валтоцадо је близу обале. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, удаљене су око 8 км. Регион нуди и значајне голф садржаје, укључујући Михас Голф (5 км), Кампо Лос Оливос (5.2 км) и Кампо Лос Лагос (5.7 км). У близини се налазе и спортски центри и марине попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (8.6 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL773673
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, земљиште у Валтоцаду се истиче комбинацијом мирне, руралне локације са обезбеђеном грађевинском дозволом. Док су пројекти попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони већ изграђени или у фази изградње са различитим типовима становања, ова парцела нуди флексибилност изградње по мери. Alba Benalmadena (од €598.000) је у сличном ценовном рангу, али Валтоцадо нуди специфичан поглед и релативну близину Михас Пуебла. За разлику од урбанизованијих подручја, Валтоцадо пружа тишину и простор, што је кључна предност за купце који желе да избегну гужву приморских градова, али захтевају аутомобил за приступ садржајима. Цена од €465.000 за парцелу са дозволом је конкурентна у односу на цене готових вила у сличним локацијама, нудећи потенцијал за креирање вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
