Na zemljištu u Valjokadu, Málaga, nudimo vam jedinstvenu priliku za razvoj na parceli od 1550 m². Sa cenom od 465.000 €, ovo zemljište nudi potencijal za izgradnju sa unapred odobrenom građevinskom dozvolom za vilu od 300 m². Lokacija omogućava panoramske poglede na obalu i planine, uz dostupnost svih komunalnih usluga na licu mesta, što omogućava neposredan početak gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u mirnom, ruralnom području Valjokada, ali je strateški pozicionirana u blizini Mijas Pueba i obale. Udaljenost od 18 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost, dok je neophodan automobil za svakodnevne potrebe.
Za kupce koji traže plac za izgradnju sopstvenog doma sa otvorenim pogledom i mogućnošću dizajna po želji, ovo zemljište nudi savršenu osnovu. Predviđena dozvola za vilu na jednom spratu pruža jasnu viziju budućeg stambenog prostora.
Građevinska dozvola za vilu od 300 m² je već obezbeđena, što znači da je proces dobijanja dozvola završen. Sve komunalne priključke, uključujući struju i vodu, nalaze se na parceli, omogućavajući kupcima da odmah započnu građevinske radove.
Ova parcela je namenjena isključivo za izgradnju stambenog objekta i ne nudi postojeće građevine ili objekte za poslovnu namenu. S obzirom na ruralnu lokaciju, pristup javnom prevozu je ograničen, te je posedovanje automobila neophodno.
Ova ponuda je namenjena pojedincima ili porodicama koje žele da izgrade dom po sopstvenim željama, sa specifičnim zahtevima za arhitekturu i enterijer, ali žele da iskoriste prednosti lokacije sa panoramskim pogledom. Idealno je za one koji planiraju duži boravak ili stalno preseljenje, cene mir i prirodu, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Građevinska dozvola i dostupnost komunalnih usluga čine je pogodnom za kupce koji žele da izbegnu dugotrajne procedure dobijanja dozvola i da započnu izgradnju u najkraćem mogućem roku.
Iako se radi o građevinskom zemljištu, lokacija u prestižnoj urbanizaciji Valjokado sugeriše visok potencijal za kvalitetnu izgradnju. Obezbeđena građevinska dozvola za vilu od 300 m² i dostupnost komunalnih priključaka (struja, voda) pružaju osnovu za luksuznu gradnju. Kupci imaju slobodu izbora materijala i završnih obrada za kreiranje doma po meri. Južna i jugozapadna orijentacija parcele omogućava optimalno iskorišćavanje sunčeve svetlosti i prirodnog osvetljenja u budućem objektu.
Parcela se prodaje po ceni od 465.000 €. Kao zemljište, ne nudi različite cene u zavisnosti od broja spavaćih soba ili kupatila. Cena odražava lokaciju, veličinu parcele od 1550 m² i obezbeđenu građevinsku dozvolu. Dostupnost je trenutna, omogućavajući kupcima da započnu proces planiranja i izgradnje odmah po kupovini.
Valjokado, smešteno na uzvišenju iznad obale Costa del Sol, nudi miran život u prirodi, daleko od gradske vreve, ali sa lakim pristupom urbanim centrima. Prosečna godišnja temperatura od 16.9°C i obilje sunčanih sati (3.875 godišnje) doprinose mediteranskom načinu života. Blizina Mijas Pueba (5 minuta) pruža kulturne sadržaje i lokalnu atmosferu, dok su plaže i golf tereni na kratkoj vožnji. Ovu lokaciju karakteriše kombinacija ruralnog okruženja i blizine obalnih pogodnosti, idealna za one koji traže spokoj sa lakim pristupom aktivnostima i uslugama.
Život u Valjokadu podrazumeva spoj ruralnog mira i blizine gradskih sadržaja. Ova lokacija se nalazi na 3.7 km od najbližeg supermarketa i 3.8 km od apoteke, što osigurava osnovne potrebe na dohvat ruke. Restoran u radijusu od 2 km nudi lokalne kulinarske užitke. Mijas Pueblo, udaljen samo 5 minuta vožnje, pruža bogat kulturni život, tradicionalnu arhitekturu i raznovrsne ugostiteljske objekte. Udaljenost od 10 km do bolnice osigurava neophodnu medicinsku podršku. Potrebno je naglasiti da je automobil ključan za efikasno kretanje i korišćenje svih ponuda okoline.
Ova parcela u Valjokadu, Málaga, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog okruženja sa panoramskim pogledom na obalu. Njena pozicija, iako zemljišna, pruža dobru povezanost sa ključnim tačkama regiona, uključujući aerodrom, plaže i golf terene.
Valjokado se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, strateški pozicioniran između popularnih obalskih gradova. Mijas Pueblo je na samo 5 minuta vožnje, a veći centri poput Malage (30 minuta istok) i Marbelje (30 minuta zapad) su lako dostupni. Ova lokacija omogućava pristup bogatom turističkom i kulturnom sadržaju regije, nudeći istovremeno mirniji život van glavnih turističkih ruta.
Parcela je udaljena 8.0 km od plaža poput Playa Torreblanca-Carvajal, omogućavajući lak pristup mediteranskom priobalju. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 18 km, što je značajna prednost za međunarodna putovanja. Najbliži golf tereni, Mijas Golf, Campo Los Olivos i Campo Los Lagos, nalaze se na udaljenosti od 5.0 do 5.7 km, zadovoljavajući potrebe ljubitelja golfa. Najbliži supermarketi i apoteke udaljeni su oko 3.7-3.8 km, dok je bolnica na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Valjokado se odlikuje prijatnom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.9°C i oko 3.875 sunčanih sati godišnje. Visina od 372 metra iznad nivoa mora pruža svežiji vazduh i prostrane poglede. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Okolinu karakterišu planinski pejzaži i šume, što doprinosi osećaju prirode i spokoja. Blizina vidikovaca kao što su Mirador de Cañada Morena (2.4 km) dodatno naglašava prirodne lepote regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini parcele nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 km), Playa de los Boliches (8.1 km) i Playa de San Francisco (8.3 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf, Campo Los Olivos i Campo Los Lagos nalaze se na udaljenosti od oko 5 km. Takođe, u blizini su sportski centri i marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola (8.6 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Valjokado se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, strateški pozicioniran između popularnih obalskih gradova. Mijas Pueblo je na samo 5 minuta vožnje, a veći centri poput Malage (30 minuta istok) i Marbelje (30 minuta zapad) su lako dostupni. Ova lokacija omogućava pristup bogatom turističkom i kulturnom sadržaju regije, nudeći istovremeno mirniji život van glavnih turističkih ruta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL773673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova parcela u Valjokadu nudi jedinstvenu priliku za izgradnju po meri u mirnijem, ruralnom okruženju, za razliku od direktnog pristupa plaži ili centra grada. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €) nude gotove apartmane ili vile, ova lokacija je za kupce koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom svog doma. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang sa kompleksnijim ponudama. Ključna prednost Valjokada je kombinacija panoramskog pogleda, spokoja i blizine Mijas Pueba, što ovu parcelu izdvaja od gustije naseljenih obalskih lokacija. Cena od 465.000 € za zemljište sa dozvolom predstavlja investiciju u buduću nekretninu sa značajnim potencijalom, uzimajući u obzir rastuće cene nekretnina u regiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
