تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 854 مترًا مربعًا في ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) بمقاطعة مالاغا، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 213 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميمها العصري وحمام سباحة لا متناهي وإطلالات جبلية خلابة. يقع العقار في منطقة سييرا غوردا (Sierra Gorda) السكنية المرغوبة، ويوفر مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة وإطلالات بانورامية على وادي غوادالورس (Guadalhorce Valley)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الخاص أو الاستثمار على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في مناطق مثل إيستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (Aby Upper) (تبدأ من 320,000 يورو)، أو بينالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الفيلا في ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) نمط حياة مختلف. غالبًا ما تتميز المشاريع الساحلية بإطلالات على البحر وسهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ، مع نطاق أسعار أوسع. تبدأ هذه الفيلا بسعر 1,640,000 يورو، مما يعكس سعرًا أعلى، مما يعكس مساحة الأرض الأكبر، والموقع الأكثر استقلالية، والتصميم الحديث عالي الجودة، خاصة مع المسبح اللامتناهي والإطلالات الجبلية البانورامية. يعني اختيار ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) قبول مسافة أبعد قليلاً عن الساحل مقابل حياة داخلية أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الاحتفاظ بالوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية مثل الجولف والمناخ الأندلسي (Andalusia). عادة ما تكون تكاليف المعيشة وإيقاع الحياة في هذه المنطقة أكثر استرخاءً من المنتجعات الساحلية المزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سييرا غوردا (Sierra Gorda) السكنية المرغوبة في ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande)، ويوفر بيئة طبيعية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة للوادي وأجوائها الهادئة.
تم تصميم الفيلا لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات معيشة واسعة، وضوء طبيعي وفير، وانتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. أربع غرف نوم (اثنتان منها بغرف حمام ملحقة)، ومكتب منفصل، وتراسات متعددة تجعلها مثالية للسكن العائلي، أو العمل عن بعد، أو كمنزل لقضاء العطلات.
العقار قيد الإنشاء حاليًا وسيتم تسليمه بحالة جديدة. سيتم استخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة لضمان متانة وكفاءة الطاقة للعقار. يمكن للمشترين توقع منزل تم بناؤه وفقًا لأحدث معايير البناء.
يستهدف هذا العقار بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومنفصل. نظرًا لموقعه وتصميمه، قد يكون أقل ملاءمة لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ مباشرة أو الاعتماد كليًا على وسائل النقل العام للتنقل اليومي. العقار لا يشمل الأثاث.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة هادئة في المناطق الداخلية لأندلوسيا (Andalusia) دون التنازل عن سهولة الوصول إلى الساحل. يمكن أن تكون بمثابة منزل دائم للعائلة بأكملها، وتوفر مساحة كافية وخصوصية؛ أو كمنزل للعطلات، مما يتيح لك الاستمتاع بإسبانيا المشمسة. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، سيكون المكتب المنفصل والاتصال الجيد بالإنترنت (بافتراض) مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لتصميمها الحديث وجودتها العالية، يمكن أن تمثل هذه الفيلا أيضًا استثمارًا واعدًا.
سيتم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تشمل الميزات المتوقعة: مطبخ حديث مفتوح، وغرف نوم بحمامات ملحقة، ونظام تكييف هواء فعال (بارد/ساخن)، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول إلى التراسات، ونوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية. في الخارج، سيوجد مسبح خاص لا متناهي، بالإضافة إلى تراسات متعددة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. سيتم تنفيذ جميع التشطيبات وفقًا لمعايير حديثة وأنيقة وعملية لتناسب أسلوب الحياة المعاصر.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,640,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 2 حمام، بمساحة بناء إجمالية 213 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 854 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن الأسعار المحددة وتوافرها قد تتغير مع تقدم أعمال البناء وتلبية طلبات العملاء. معايير البناء العالية والمرافق الحديثة والموقع المتميز تجعلها خيارًا جذابًا في منطقة كوستا ديل سول.
ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) هي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 15 كم من الساحل، ولكنها توفر تجربة معيشة أكثر هدوءًا وقربًا من الطبيعة. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 15 كم، إلا أن القيادة إليها تستغرق حوالي 30 دقيقة. تتوفر في البلدة والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من مرافق الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (أقربها Lauro Golf على بعد 5.5 كم فقط)، والمراكز الرياضية، ونقاط المشاهدة. الحياة اليومية مريحة، حيث توجد العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى نظام تعليمي ورعاية صحية كامل.
ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) هي بلدة تقليدية وحيوية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع بالقرب من مالاغا (Málaga) وساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع البلد على ارتفاع حوالي 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (حوالي 3,866 ساعة سنويًا). على الرغم من وقوعها في الداخل، يوفر نظام الطرق سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 15 كم) ومطار مالاغا (حوالي 17 كم) والبلدات المجاورة. تفتخر البلدة بمرافق مجتمعية كاملة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية والعديد من المرافق الرياضية، بإجمالي 26 مرفقًا رياضيًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande)، وهي بلدة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا (Málaga)، تقع في وادي غوادالورس (Guadalhorce Valley) الخلاب. وهي تسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، بالإضافة إلى بعدها النسبي عن المدن الرئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol) ومطار مالاغا (Málaga Airport).
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من الساحل ومدينة مالاغا. تقع في وادٍ هادئ، وتوفر للمقيمين مكانًا هادئًا للعيش بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز السياحية والنقل الرئيسية في المنطقة. تشتهر البلدة بأجوائها الأندلسية (Andalusia) التقليدية ومناظرها الطبيعية الغنية.
يقع العقار على بعد حوالي 15 كم (خط مستقيم) من الشواطئ (مثل Playa Torreblanca-Carvajal)، وتستغرق القيادة حوالي 30 دقيقة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.3 كم، وأقرب صيدلية على بعد 3.0 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Lauro Golf (7.5 كم). تخدم البلدة 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف حار. توفر حوالي 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعل صيفها أكثر برودة قليلاً من الساحل، مع مناظر جبلية خلابة. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن شواطئ كوستا ديل سول (Costa del Sol) المتعددة ليست بعيدة، بما في ذلك Playa Torreblanca-Carvajal (15 كم). تتميز هذه الشواطئ عادةً بمرافق عالية الجودة وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، مثل Lauro Golf (7.5 كم) و Mijas Golf (13 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية (مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) ومسارات للمشي لمسافات طويلة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في الهواء الطلق.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من الساحل ومدينة مالاغا. تقع في وادٍ هادئ، وتوفر للمقيمين مكانًا هادئًا للعيش بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز السياحية والنقل الرئيسية في المنطقة. تشتهر البلدة بأجوائها الأندلسية (Andalusia) التقليدية ومناظرها الطبيعية الغنية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL724044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده في العثور على العقارات المناسبة للمشترين. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
