Apartament situat în districtul istoric Santa Cruz din Alicante, oferind 78 de metri pătrați de spațiu locuibil. Imobilul, finalizat în 2008, se află la etajul trei al unei clădiri cu lift și dispune de două dormitoare și un balcon orientat spre est. Proximitatea față de principalele puncte de interes urban, inclusiv portul și castelele locale, definește poziția sa centrală. Prețul de pornire este de 335.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima centrului istoric al Alicante-ului, proiectul beneficiază de o integrare completă în țesutul urban. Zona asigură acces direct pe jos la facilitățile orașului, eliminând dependența de autoturism pentru activitățile de zi cu zi. Gara Luceros se află la o distanță neglijabilă, facilitând conexiunile regionale.
Dispunând de o distribuție funcțională, apartamentul răspunde necesităților unui cuplu sau unei familii mici. Prezența unei camere de depozitare și a unei bucătării separate contribuie la organizarea practică a spațiului. Orientarea estică asigură lumină naturală dimineața.
Deoarece clădirea a fost finalizată în 2008, imobilul se încadrează în segmentul proprietăților de stadiu secundar, dar moderne. Sistemele de construcție respectă normele perioadei, iar starea generală este descrisă ca fiind bună, fără a necesita lucrări structurale majore imediate.
Proiectul nu oferă facilități exterioare extinse precum piscine comunale sau grădini private, fiind caracteristic unei locuințe urbane dense. Zona centrală poate prezenta niveluri de zgomot urbane ridicate, specifice unui oraș portuar activ. Parcarea nu este inclusă în prețul de listare.
Acest profil se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesibilitatea și viața urbană în detrimentul spațiului exterior generos sau al liniștii suburbane. Investitorii pot găsi aici o oportunitate datorită licenței turistice existente, deși transferul acesteia necesită proceduri specifice. De asemenea, este adecvat pentru rezidență permanentă pentru cei care doresc să fie integrați în oraș.
Finisajele interioare corespund standardelor anului 2008, incluzând tâmplărie modernă și instalații funcționale. Aerul condiționat cu funcție de răcire și încălzire crește confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este echipată cu aparate de bază. Starea de conservare este bună, ceea ce reduce nevoia de investiții imediate în renovare.
Cu un preț de la 335.000 de euro, proprietatea se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru apartamentele de acest tip. Valoarea reflectă locația centrală premium și potențialul de închiriere turistică. Variabilitatea prețului final poate fi influențată de includerea opțională a locului de parcare.
Locația impune un ritm de viață urban și dinamic, specific capitalei provinciei. Viața de zi cu zi se desfășoară predominant în exterior, utilizând rețeaua densă de trotuare și piețe publice. Accesul rapid la supermarketuri (162 metri) și servicii medicale (1,5 kilometri) susține logistica domestică. Vecinătatea cu zonele istorice transformă plimbările de seară într-o activitate regulată. Clima temperată permite utilizarea balconului pentru o mare parte a anului.
Rețeaua de transport public este foarte densă, cu 50 de linii și stații în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism personal. Distanța până la aeroportul Alicante-Elche este de aproximativ 9 kilometri, făcând legăturile internaționale convenabile. Infrastructura rutieră permite acces rapid către autostrăzile naționale.
Reprezentarea cartografică evidențiază integrarea proiectului în perimetrul strâns al centrului vechi. Harta arată distanțele scurte pietonale față de marina și portul comercial, subliniind conectivitatea cu apa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alicante funcționează ca un nod regional major, situat între marile aglomerații ale Elche și Murcia. Poziționarea sa costieră și statutul de capitală de provincie asigură un nivel ridicat de servicii, net superior orașelor mai mici din vecinătate.
Plajele cu pavilion albastru, precum Postiguet și Sant Joan, sunt accesibile la scurtă plimbare sau cu transport public. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la o distanță medie de 6 până la 15 kilometri, ceea ce necesită un autoturism pentru practicarea regulată a acestui sport.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante înregistrează o medie de 3.873 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 19 grade Celsius. Altitudinea de 37 de metri deasupra nivelului mării și proximitatea mării atenuă variațiile extreme de temperatură. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, grație temperaturilor apei favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje certificate cu Blue Flag, situate la 2,1 kilometri distanță. Facilitățile sportive urbane, inclusiv piscinele publice Monte Tossal și centrele de arte marțiale, se află la mai puțin de un kilometru. Portul de agrement oferă opțiuni de navigație recreativă în imediata apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante funcționează ca un nod regional major, situat între marile aglomerații ale Elche și Murcia. Poziționarea sa costieră și statutul de capitală de provincie asigură un nivel ridicat de servicii, net superior orașelor mai mici din vecinătate.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL944057
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din zonele rezidențiale extinse precum Elche sau suburbiile dormitor, Alicante central oferă o densitate mult mai mare de servicii și o valoare per metru pătrat superioară, reflectată în prețul de 335.000 de euro. În timp ce zonele costiere precum Rojales pot oferi facilități complexuale (piscine, grădini), acest proiect oferă avantajul imedietății față de viața culturală și economică a orașului. Prețul este mai mare decât la proiectele comparabile din zonă (de exemplu, Edificio Espartero), probabil datorită poziționării premium în Casco Histórico și a potențialului de închiriere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID