شقة سكنية جاهزة للسكن تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، وتوفر مزيجًا من الراحة والموقع الملائم. تم تصميم هذا العقار، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين، لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع الأخذ في الاعتبار القرب من المرافق الأساسية. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية راسخة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية وفرص نمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع حضري متميز بأليكانتي، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع المشروع على مسافة معقولة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. القرب من وسائل النقل العام يجعل التنقل في المنطقة المحيطة أمرًا سهلاً، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لبعض الرحلات.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل في بيئة حضرية. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية. المطبخ المجهز بالكامل والشرفات الخاصة تضيف إلى الراحة العملية. وجود مرافق قريبة مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات يعزز جاذبيته كمسكن دائم أو منزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء قادمة أو خطط تطوير مستقبلية متعلقة بالهيكل الأساسي للمبنى. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار أو التعامل مع أعمال البناء المستمرة، مما يوفر عملية شراء مباشرة وسلسة.
لا يوفر هذا العقار ميزات خارجية واسعة مثل حديقة خاصة كبيرة أو مسبح خاص. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية مع كل ما يترتب على ذلك من ضوضاء حركة المرور المحتملة. قد تكون المسافة إلى مطار أليكانتي أكبر مما هو معتاد في بعض المواقع الساحلية الأخرى.
Ref: VL128269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة حضرية نشطة، مع كل وسائل الراحة في متناول اليد. يعتبر خيارًا جيدًا للعائلات التي تحتاج إلى 3 غرف نوم وقرب من المدارس والمراكز الصحية. كما أنه يلبي احتياجات المهنيين الذين يعملون في أليكانتي أو المناطق المحيطة بها، نظرًا لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة يسهل فيه الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية سيجدون هذه الشقة جذابة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات ويريدون البقاء على مقربة من الشاطئ والمدينة، فإن موقعها يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. كما أن خيار شراء موقف سيارات إضافي يناسب أولئك الذين يمتلكون سيارات متعددة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية. تتميز الغرف بنوافذ PVC جديدة مع كسر حراري وزجاج مزدوج Climalit، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تطبيق عزل إضافي على الجدران المشتركة مع الجيران لضمان الهدوء. تتميز الأرضيات بخشب الباركيه المصنوع من خشب البلوط، والجدران مطلية بطلاء ناعم بلمسة فينيلية في الممر ودهانات بألوان ترابية في غرف النوم. تشطيبات الأبواب الداخلية مصنوعة من خشب البلوط الصلب والزان، مطلية باللون الأبيض. تتميز الحمامات، أحدها بحوض استحمام مائي وآخر مجهز لذوي الحركة المحدودة، ببلاط Gibeller المصنوع يدويًا. المطبخ مستقل ومجهز بالكامل، ومغطى ببلاط Gibeller، مع نافذة كبيرة وصالة. يضمن التوجيه الجنوبي-الشمالي والتهوية المتقاطعة وفرة الضوء الطبيعي. تم تجهيز جميع الغرف بتكييف هواء مجاري للتدفئة والتبريد. هذه الميزات مجتمعة تخلق مسكنًا عالي الجودة يجمع بين الأناقة والوظائف.
يتم تسعير هذه الشقة بسعر يبدأ من 450,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في بيئة حضرية مطلوبة في أليكانتي، وحالتها الجاهزة للسكن، والمساحة التي توفرها (122 مترًا مربعًا) مع 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لكونها عقارًا مكتملًا، يمكن للمشترين الاستقرار فورًا. يتطلب الحصول على مساحة موقف سيارات مزدوجة منفصلة، بسعة لسيارتين كبيرتين ودراجات نارية، رسومًا إضافية قدرها 30,000 يورو. يمكن شراء العقار وموقف السيارات بشكل مستقل. هذا يوفر خيارات مرنة للمشترين المحتملين بناءً على احتياجاتهم وميزانيتهم.
يقع المشروع في قلب منطقة حضرية في أليكانتي، حيث يلتقي نمط الحياة العصري بالراحة الحضرية. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة لا حصر لها من الخدمات، من محلات البقالة الصغيرة والصيدليات إلى المتاجر الكبرى والمطاعم المتنوعة. تقع المدارس والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يجعلها منطقة عملية للعائلات والأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول. إن وجود شبكة نقل عام واسعة، بما في ذلك محطات الترام والحافلات، يعني أن التنقل داخل المدينة وخارجها متاح دون الحاجة إلى الاعتماد كليًا على السيارة. ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق المحيطة أو للوصول إلى وجهات أبعد بسرعة أكبر، لا سيما بالنظر إلى موقع المطار على مسافة أبعد قليلاً. توفر المنطقة توازنًا بين النشاط الحضري وإمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية، مثل الشواطئ القريبة والمراكز الرياضية.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة في أليكانتي، مما يوفر بيئة معيشية مفعمة بالحيوية والنشاط. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق الحياتية اليومية، بما في ذلك متاجر البقالة على بعد 162 مترًا والصيدليات على بعد 83 مترًا. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن مسافة قصيرة، مما يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات. توفر المراكز الصحية والمستشفيات على بعد 1.5 كيلومتر وصولًا سريعًا إلى الرعاية الطبية. تقع المنطقة بالقرب من مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، بالإضافة إلى مجمع حمامات السباحة Monte Tossal. توفر المدارس القريبة خيارات تعليمية للأطفال. يضيف القرب من الميناء (Marina Alicante على بعد 1.0 كم) ومراكز التسوق إلى جاذبية المنطقة كمركز حضري متكامل.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لمدينة أليكانتي. تم تحديد القرب من الشواطئ الرئيسية، والمناطق الترفيهية، والمرافق الحيوية مثل المستشفيات والمدارس ومحطات النقل العام. تظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى المطار وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة شاملة على سهولة الوصول إلى الوجهات الهامة والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في منطقة فالنسيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية ومركز إداري لمقاطعة أليكانتي. تتمتع بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشمل المدن الكبرى القريبة مدينة إلش (Elche) على بعد 21 كم، والتي تضم حوالي 234,765 نسمة، ومرسية (Murcia) على بعد 69 كم، وهي مدينة أكبر تضم حوالي 462,979 نسمة، و قرطاجنة (Cartagena) على بعد 93 كم، مع حوالي 218,943 نسمة. هذا القرب من المراكز الحضرية الأخرى يضع أليكانتي كجزء من شبكة حضرية أكبر في جنوب شرق إسبانيا، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. تقع أقرب شواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، و Cala de la Sangueta على بعد 2.4 كم. تبعد ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Plantío حوالي 6.1 كم. يوفر المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مسافة تقريبية تبلغ 9 كم بالخط المستقيم، مما يجعله قريبًا نسبيًا. تقع محطات القطار الرئيسية في وسط المدينة مثل Luceros و Mercado و Alacant Terminal على بعد 0.5 كم، مما يسهل السفر بالقطار. مع وجود 50 خطًا و 50 محطة للنقل العام، فإن التنقل داخل المدينة مريح للغاية. تضمن محطات شحن السيارات الكهربائية، مثل Alicante Supercharger على بعد 1.8 كم، سهولة الوصول إلى خيارات التنقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,873 ساعة سنويًا، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضئيل يبلغ 1.5% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. هذا المناخ يجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بأليكانتي وصولاً جيداً إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، تليها Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تتمتع المدينة بشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan، بالإضافة إلى جزيرة Tabarca القريبة، مما يوفر خيارات شاطئية عالية الجودة. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). توجد مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم) بالقرب من العقار، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. توفر مارينا أليكانتي (1.0 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في منطقة فالنسيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية ومركز إداري لمقاطعة أليكانتي. تتمتع بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشمل المدن الكبرى القريبة مدينة إلش (Elche) على بعد 21 كم، والتي تضم حوالي 234,765 نسمة، ومرسية (Murcia) على بعد 69 كم، وهي مدينة أكبر تضم حوالي 462,979 نسمة، و قرطاجنة (Cartagena) على بعد 93 كم، مع حوالي 218,943 نسمة. هذا القرب من المراكز الحضرية الأخرى يضع أليكانتي كجزء من شبكة حضرية أكبر في جنوب شرق إسبانيا، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى المتاحة في المنطقة، فإنه يبرز من خلال موقعه الحضري المحدد وحالته الجاهزة للسكن. على سبيل المثال، يبدأ سعر EDIFICIO NUEVO CENTRO في أليكانتي من 499,000 يورو، وهو أعلى قليلاً وقد يشير إلى مشروع جديد أو أكثر فخامة. OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، قد يوفر قربًا مختلفًا من الساحل أو ميزات أخرى. NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، يمثل خيارًا أقل تكلفة ولكنه قد يكون فيلا بدلاً من شقة، وربما في موقع أقل حضرية. تقع هذه الشقة بسعر 450,000 يورو في مكان ما في المنتصف، وتقدم توازنًا بين السعر والموقع الحضري المكتمل والجاهز للسكن. في حين أن مشاريع أخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذه الشقة توفر قيمة فورية من خلال جاهزيتها وعدم الحاجة إلى انتظار البناء، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى شبكة خدمات أليكانتي الواسعة، على عكس المواقع الأكثر انعزالاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
