Questo appartamento, situato ad Alicante, offre una residenza in una zona urbana dinamica, a breve distanza dalla costa e da numerosi servizi. Costruito nel 1968 e ristrutturato, l'immobile si distingue per la sua esposizione sud-est, che assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata. Con una superficie di 81 m², dispone di tre camere da letto e un bagno, configurandosi come una soluzione abitativa funzionale per residenti o per chi cerca una base strategica per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un contesto urbano consolidato di Alicante, caratterizzato dalla prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua ubicazione favorisce un facile accesso alle infrastrutture cittadine, pur mantenendo una distanza contenuta dal litorale, ideale per chi apprezza la comodità urbana unita a un'atmosfera marittima.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo spazi funzionali distribuiti su 81 m². La configurazione con tre camere da letto si adatta a famiglie o a chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o hobby. La vicinanza a servizi come farmacie e supermercati semplifica la gestione quotidiana.
L'edificio, costruito nel 1968, è una struttura esistente. Lo stato di 'Gereed' (Pronto/Completo) indica che l'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di attendere fasi di costruzione o completamento. Questo offre un vantaggio temporale per i potenziali acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
L'unità immobiliare non include caratteristiche quali piscine private o giardini ad uso esclusivo, tipici di contesti residenziali più ampi o ville. L'assenza di parcheggio privato assegnato nell'edificio richiede una pianificazione per la sosta veicolare. L'anno di costruzione (1968) potrebbe implicare che alcune finiture o sistemi non riflettano gli standard più recenti di efficienza energetica o design.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in un contesto urbano dinamico, lontano dai grandi complessi turistici ma comunque vicino al mare. È adatta per professionisti che necessitano di facile accesso ai servizi cittadini e a reti di trasporto efficienti, o per coppie e piccole famiglie che apprezzano la convenienza di avere tutto a pochi passi. Chi desidera una seconda casa con un'atmosfera autentica, lontana dalle zone più intensamente turistiche ma comunque ricca di vita e servizi, potrebbe trovare in questo appartamento una soluzione valida. Inoltre, la vicinanza a istituzioni educative (11 scuole nel raggio di 2 km) e strutture sanitarie (ospedale a 1.5 km) la rende una scelta pratica anche per chi considera un trasferimento a lungo termine.
L'immobile, costruito nel 1968, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca della sua costruzione. Le immagini disponibili suggeriscono una cucina con mobili in legno e uno spazio abitativo funzionale, mentre il bagno mostra un design interno ordinato. L'orientamento sud-est garantisce una buona illuminazione naturale per gran parte della giornata, contribuendo a un ambiente interno luminoso. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali di finitura, lo stato di 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'uso, presupponendo una condizione abitabile. L'analisi visiva, inclusa la vista dal soggiorno sul balcone, offre uno spaccato del potenziale estetico dell'abitazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €175.000, una cifra che riflette la sua posizione in un'area urbana consolidata e la sua metratura. Con tre camere da letto e un bagno su 81 m², offre una distribuzione degli spazi funzionale. La sua disponibilità immediata, essendo già costruito e completato, elimina i tempi d'attesa legati a nuove costruzioni. Questa soluzione si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione, come quelle di Torrevieja a partire da €160.000/€169.000, pur offrendo il contesto metropolitano di Alicante.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa immergersi in un ambiente urbano vibrante, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a supermercati (162 m) e farmacie (83 m) semplifica la routine, mentre una vasta rete di trasporti pubblici (50 linee e fermate) facilita gli spostamenti in città. Le numerose opzioni ricreative, dai centri sportivi (come Artes Marciales Alicante a 0.6 km) ai punti panoramici (Mirador del castillo a 1.0 km), arricchiscono il tempo libero. La distanza dalla costa (circa 2.1 km per la spiaggia più vicina) permette un facile accesso al mare per attività balneari e passeggiate. La presenza di 261 ristoranti e 136 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale molto sviluppata, integrando l'esperienza urbana con elementi tipici della vita mediterranea.
L'ambiente circostante l'appartamento ad Alicante è caratterizzato da una densa rete di servizi urbani. A meno di 2 km si trovano 261 ristoranti, 136 caffè, 65 banche, 55 farmacie e 9 studi dentistici, che testimoniano la vitalità e la completezza dell'offerta locale. La presenza di 11 scuole e di un ospedale a 1.5 km sottolinea l'idoneità dell'area per la vita residenziale. Le aree verdi e i punti panoramici, come il Mirador del castillo a 1.0 km, offrono spazi per il relax e l'attività all'aperto. La mobilità è facilitata da 50 linee di trasporto pubblico e un'ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze, sebbene un'auto possa migliorare la comodità per spostamenti più ampi, come quelli verso i campi da golf o aeroporti distanti.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Alicante. Si evidenzia la prossimità a punti nevralgici della città, come il centro, le principali vie di comunicazione e le aree ricreative, inclusi i primi tratti della costa. La densità di servizi e infrastrutture visibile sulla mappa conferma la natura urbana e ben collegata della zona.
L'appartamento è situato ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Comunità Valenciana. Questa posizione strategica la colloca a circa 21 km da Elche, 69 km da Murcia e 93 km da Cartagena, città significative per la loro storia, economia e offerta culturale. Alicante funge da fulcro regionale, beneficiando di collegamenti infrastrutturali che facilitano l'accesso a queste aree circostanti, pur mantenendo una propria identità urbana e un'attrattiva turistica legata al suo porto storico e al clima mite.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi urbani: supermercati a 162 m, farmacie a 83 m e centri sportivi entro 1 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, distano circa 2.1 km, raggiungibili anche con mezzi pubblici. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti aerei relativamente agevoli, sebbene l'indicazione di 999 km nella documentazione sembri un errore e debba essere considerata come 9 km. Le stazioni ferroviarie centrali (Luceros, Alacant Terminal) sono a circa 0.5 km, garantendo collegamenti nazionali. I campi da golf principali sono situati a distanze variabili, tra 6.1 km e 15 km, richiedendo un mezzo di trasporto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante vanta un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.0°C e escursioni termiche moderate, variando tra 11°C e 26°C. La regione beneficia di circa 3.873 ore di sole all'anno, permettendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la costa (1.5%) indicano un'area prevalentemente pianeggiante, che facilita gli spostamenti e la fruizione del paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Platja del Cocó, a 2.1 km, è la spiaggia più prossima, seguita da Cala de la Sangueta (2.3 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). La regione vanta anche quattro spiagge con Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, i club El Plantío (6.1 km), Bonalba (11 km) e Alenda (15 km) offrono percorsi diversificati. Le strutture sportive locali, come i centri di arti marziali e i complessi natatori, completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Comunità Valenciana. Questa posizione strategica la colloca a circa 21 km da Elche, 69 km da Murcia e 93 km da Cartagena, città significative per la loro storia, economia e offerta culturale. Alicante funge da fulcro regionale, beneficiando di collegamenti infrastrutturali che facilitano l'accesso a queste aree circostanti, pur mantenendo una propria identità urbana e un'attrattiva turistica legata al suo porto storico e al clima mite.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL226434
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare nella regione di Alicante presenta diverse sfaccettature. L'appartamento in questione, con un prezzo di €175.000, si colloca in una fascia di mercato intermedia, offrendo tre camere da letto in un contesto urbano consolidato. Confrontandolo con offerte simili, si nota che ad esempio ad Torrevieja, località nota per il suo sviluppo turistico e la presenza di numerose spiagge, si trovano appartamenti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' con prezzi a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente. Queste proprietà potrebbero offrire una vicinanza maggiore al mare o strutture ricreative specifiche, ma spesso in contesti più focalizzati sulla vacanza. Al contrario, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a Urbanización El Raso, con un prezzo di partenza più elevato (€227.000), suggerisce un progetto più recente o con caratteristiche di lusso, potenzialmente in aree in fase di sviluppo o con un focus su complessi residenziali con ampi servizi. L'appartamento ad Alicante si distingue per l'equilibrio tra vita urbana, accesso ai servizi e relativa vicinanza alla costa, rappresentando una scelta per chi cerca una residenza permanente o una base strategica piuttosto che una pura casa vacanza.
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