Cet appartement, situé dans la vibrante ville d'Alicante, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. Sa localisation, à proximité de la côte, place les résidents au cœur de l'activité locale tout en leur permettant de profiter de la proximité des commodités essentielles. L'espace de vie, d'une superficie de 81 m², est conçu pour répondre aux besoins quotidiens, avec trois chambres et une salle de bain. Le bâtiment, dont la construction remonte à 1968, a été achevé et est prêt à être occupé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un quartier urbain d'Alicante, bénéficiant d'un accès aisé aux services et d'une proximité relative avec le littoral. La mobilité y est facilitée, rendant la voiture utile mais pas indispensable pour tous les déplacements, grâce à la présence de transports en commun et de commerces accessibles à pied.
Il répond aux attentes de ceux qui recherchent une vie citadine pratique, avec un accès facile aux services quotidiens tels que les commerces, les pharmacies et les centres de santé. La configuration avec trois chambres et une salle de bain le destine aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour le travail ou les loisirs.
Bien que le bâtiment date de 1968, la mention 'Gereed' indique que l'appartement est disponible pour occupation immédiate. Aucune phase de construction ou date de livraison future n'est spécifiée, suggérant qu'il s'agit d'un bien existant sur le marché et non d'un projet neuf.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'un acheteur recherchant une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique ou des designs contemporains intégrés. L'âge du bâtiment, bien qu'il puisse offrir du caractère, implique l'absence de certaines infrastructures modernes et peut nécessiter des mises à jour futures.
Ce bien conviendra à des personnes ou des familles actives qui privilégient la vie urbaine et la proximité des commodités. Les jeunes professionnels appréciant l'accès facile aux transports et aux lieux de vie seront séduits. Des familles avec enfants trouveront dans les trois chambres un espace adapté, et la proximité des écoles (11 répertoriées dans un rayon de 2 km) ainsi que des centres sportifs (Artes Marciales Alicante à 0,6 km) sera un atout. Les personnes âgées ou celles ayant des contraintes de mobilité bénéficieront de la proximité des pharmacies, des banques et des services de santé, ainsi que de l'accessibilité relative du logement sans nécessité de voiture pour les déplacements quotidiens essentiels. Les investisseurs pourraient le considérer comme une base pour une location de longue durée, compte tenu de son emplacement stratégique en ville et de sa capacité d'hébergement.
Construit en 1968, l'appartement présente les caractéristiques typiques de l'époque de sa conception. Les images disponibles suggèrent un intérieur fonctionnel avec une cuisine équipée de meubles en bois, un salon-salle à manger ouvert et une salle de bain simple. L'orientation sud-est du logement laisse présager une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, particulièrement dans le salon et le balcon qui y est rattaché. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le style général semble sobre et pratique. L'absence d'informations sur les rénovations récentes ou les spécifications techniques modernes, telles que le double vitrage ou le système de chauffage/climatisation, suggère qu'une mise à niveau pourrait être envisagée pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique. La structure du bâtiment, datant de 1968, est considérée comme solide, mais l'état exact des finitions intérieures et des installations dépendra de l'historique de maintenance et des éventuelles rénovations effectuées par les précédents propriétaires.
L'appartement est proposé au prix de 175 000 €. Ce tarif le positionne comme une option accessible dans le marché immobilier d'Alicante, particulièrement compte tenu de ses trois chambres. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant déjà construit et prêt à être habité. La structure de prix suggère une opportunité pour des acquéreurs cherchant un bien fonctionnel en centre-ville, potentiellement pour une résidence principale ou une location. La proximité des services et la vie urbaine constituent les principaux atouts justifiant ce positionnement tarifaire, qui reste compétitif par rapport à des biens similaires dans des zones plus touristiques ou nouvellement développées.
Vivre à Alicante dans ce quartier urbain signifie être immergé dans l'effervescence d'une ville côtière méditerranéenne. Les 81 m² de l'appartement sont agencés de manière fonctionnelle, avec trois chambres offrant des possibilités d'adaptation pour des familles, des espaces de télétravail ou des invités. La salle de bain unique est typique des constructions de cette époque. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 162 m, pharmacie à 83 m) et des services de santé (hôpital à 1,5 km) simplifie le quotidien. Le transport en commun, avec 50 lignes et 50 arrêts répertoriés, assure une bonne connectivité au sein de la ville et vers ses environs. L'environnement urbain, bien que dense, est ponctué de parcs et de points de vue comme le Mirador del Castillo à 1,0 km, offrant des échappées visuelles. Le rythme de vie sera rythmé par l'activité de la ville, avec un accès aisé aux plages situées à environ 2 km, permettant de profiter du littoral sans en subir l'isolement.
La vie quotidienne dans ce quartier d'Alicante est définie par l'accessibilité et la densité urbaine. Avec un supermarché à seulement 162 mètres et une pharmacie à 83 mètres, les courses essentielles sont à portée de main. L'hôpital est situé à 1,5 km, offrant une sécurité médicale à proximité. Les options de restauration et de café sont abondantes, avec 261 restaurants et 136 cafés dans un rayon de 2 km, promettant une vie sociale animée. Les infrastructures de transport public sont bien développées, avec 50 lignes et 50 arrêts de bus, facilitant les déplacements sans voiture pour de nombreuses destinations. L'environnement immédiat est celui d'une ville active, avec des centres sportifs comme Artes Marciales Alicante à 0,6 km et des espaces culturels potentiels. La proximité de la mer (environ 2 km) offre un accès régulier aux plages pour les loisirs, équilibrant ainsi la vie citadine avec les avantages de la côte.
Ce projet est situé dans la ville d'Alicante, un centre urbain majeur sur la côte méditerranéenne espagnole. La carte met en évidence sa localisation dans une zone densément peuplée, à proximité des infrastructures de transport et des services essentiels. La distance relative aux plages et aux parcours de golf est également visible, offrant une perspective géographique claire de l'environnement du projet.
Alicante est la capitale de sa province et une ville portuaire historique sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle constitue un pôle d'attraction majeur dans la Communauté Valencienne, étant la deuxième plus grande ville de la région. Sa position stratégique la place à une distance raisonnable des autres centres urbains importants : Elche se trouve à 21 km, Murcia à 69 km et Cartagena à 93 km. Ces villes sont accessibles via un réseau de transport routier développé, permettant aux résidents d'Alicante de bénéficier de l'attractivité de ces centres tout en résidant dans une ville côtière dynamique et dotée de ses propres atouts culturels et économiques. La taille de la ville (plus de 366 000 habitants) assure une offre complète de services et d'infrastructures.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité au sein d'Alicante. Les centres d'intérêt urbains sont aisément accessibles : le Mirador del Castillo est à 1,0 km, les centres sportifs et piscines publiques sont à moins de 1,0 km, et les marinas comme Marina Alicante sont également proches (1,0 km). La plage la plus proche, Platja del Cocó, se trouve à 2,1 km, accessible par voie terrestre ou potentiellement par les lignes de transport public. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf El Plantío et Club de Golf Bonalba sont respectivement à 6,1 km et 11 km. La ville est un nœud de transport majeur, avec des gares ferroviaires centrales (Luceros à 0,0 km, Alacant Terminal à 0,5 km) et un accès routier conséquent. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 9 km en ligne droite, garantissant des liaisons internationales rapides, une distance bien plus raisonnable que les 999 km initialement mentionnés.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 873 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ cinq mois, offrant une longue période pour profiter de la mer. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières et urbaines, assurant un climat tempéré sans les extrêmes des régions montagneuses. La légère pente vers la mer (1,5%) indique un terrain relativement plat dans les environs immédiats.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte à Alicante offre un accès privilégié à plusieurs plages. Les plus proches incluent Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La ville et ses environs comptent quatre plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. Ces plages sont idéales pour la détente, les sports nautiques et les loisirs en famille. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon raisonnable : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). De nombreuses infrastructures sportives sont également disponibles en ville, comme des centres d'arts martiaux et des complexes de piscines, renforçant les options de loisirs actifs pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante est la capitale de sa province et une ville portuaire historique sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle constitue un pôle d'attraction majeur dans la Communauté Valencienne, étant la deuxième plus grande ville de la région. Sa position stratégique la place à une distance raisonnable des autres centres urbains importants : Elche se trouve à 21 km, Murcia à 69 km et Cartagena à 93 km. Ces villes sont accessibles via un réseau de transport routier développé, permettant aux résidents d'Alicante de bénéficier de l'attractivité de ces centres tout en résidant dans une ville côtière dynamique et dotée de ses propres atouts culturels et économiques. La taille de la ville (plus de 366 000 habitants) assure une offre complète de services et d'infrastructures.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL226434
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, cet appartement à Alicante se distingue par son emplacement purement urbain, contrastant avec les projets plus axés sur les complexes résidentiels ou les vues sur mer des villes côtières plus au sud comme Torrevieja. Les appartements similaires à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (à partir de 169 000 €), proposent souvent des environnements de type station balnéaire, avec un accès immédiat aux plages et aux commodités touristiques. L'appartement d'Alicante, bien que légèrement plus cher, offre l'avantage d'une ville de taille plus importante, avec une infrastructure plus développée, incluant un accès facilité aux services médicaux et aux transports publics centraux, ainsi qu'à un aéroport international majeur à proximité directe. Les prix indiqués pour Torrevieja sont comparables, mais sans les bénéfices de la métropole régionale qu'offre Alicante. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, plus cher (à partir de 227 000 €), suggère une orientation vers des projets plus récents ou dans des zones en développement, potentiellement avec plus d'espaces verts ou des prestations communes recherchées par une clientèle en quête de 'resort living'. L'offre d'Alicante s'adresse donc à un segment de marché privilégiant la vie urbaine et l'accessibilité, plutôt que le 'resort' côtier.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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