この物件は、スペイン、バレンシア州アリカンテ県のアリカンテ市に位置する集合住宅です。81平方メートルの居住面積には3つの寝室と1つの浴室が含まれています。1968年に建設され、南東向きのバルコニーからは街の眺望が期待できます。アリカンテ湾の港湾都市としての活気ある環境と、日々の生活に必要な施設への近さが特徴です。この地域は、地中海沿岸のライフスタイルと都市の利便性を兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はアリカンテ市の都市圏内に位置し、海から約1kmの距離にあります。周辺は、店舗やレストラン、公共サービスが充実した都市環境が広がっています。海岸線へのアクセスも比較的良好で、地中海沿岸の生活様式を享受できる立地です。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。
3つの寝室は、家族での居住や、ゲストルーム、趣味の部屋としての活用など、多様なニーズに対応可能です。1つの浴室は、効率的な空間利用を考慮した設計となっています。都市部での生活を重視し、利便性と居住空間のバランスを求める購入者層に適しています。日常的な快適さと機能性を両立させた住まいを求める方に向けた物件です。
この物件は1968年に建設された既存の建物の一部です。したがって、新築プロジェクトではありません。購入者は、既存の住宅ストックの中から、アリカンテ市内の利便性の高い立地にある住居を検討することになります。現況での引き渡しとなるため、即時入居が可能です。
この物件は、単一の浴室と、1968年築という建設年を特徴としています。最新の建築基準や設計思想とは異なる場合があります。また、都市部という特性上、広大な敷地や、プライベートな屋外空間（広大な庭など）は期待できません。近隣の騒音や、駐車場探しに工夫が必要となる可能性も考慮する必要があります。
この物件は、アリカンテ市内の中心部で、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する個人や小規模世帯に適しています。特に、公共交通機関を利用することが多く、自動車を所有しない、または頻繁に使用しないライフスタイルを送る人々にとって、その利便性は大きな魅力となるでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、海岸でのアクティビティや、都市の文化・エンターテイメントにアクセスしやすい環境を求める方にも適しています。例えば、アリカンテ大学の学生や教職員、市内の病院や公共機関で働く専門職の方々、あるいは、セカンドハウスとして、都市の魅力を満喫しながらも、手頃な価格帯で取得したいと考える人々にとって、この物件は現実的な選択肢となり得ます。さらに、1968年築という歴史を持つ建物は、モダンな新築物件とは異なる、独特の雰囲気を好む層にも響く可能性があります。ただし、1つの浴室という点は、大家族や複数人で居住する場合、時間帯によっては不便を感じる可能性も考慮する必要があります。
この集合住宅は1968年に建設されたもので、その時代背景を反映した内装や設備が想定されます。提供されている画像からは、リビングスペースに木製のキャビネットが見られ、機能性と温かみのあるデザインが示唆されます。バスルームのデザインも示されており、実用的でありながらも、一定の美的配慮がなされていることがうかがえます。寝室は、採光を考慮した窓があり、シンプルな居住空間を提供しています。建物の共有部分として、階段や廊下の様子も確認できます。これらの要素は、当時の建築基準と一般的な仕上げレベルを示唆しており、現代の最新の高級仕様とは異なる可能性があります。しかし、既存の建物を維持管理する上で、定期的な改修やリフォームが実施されている場合、内装や設備の状態は良好であると考えられます。購入を検討する際には、個々のユニットの具体的な内装、使用されている建材、水回りや電気系統の状態などを詳細に確認することが推奨されます。これは、物件の長期的な居住性や、将来的なメンテナンスコストに影響を与える可能性があるためです。
この物件の販売価格は175,000ユーロからとなっています。3つの寝室と1つの浴室を備えた81平方メートルの居住スペースを考慮すると、アリカンテ市内の比較的アクセスしやすい価格帯と言えます。物件は既に完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、部屋の階数、眺望、内装の状態など、個々のユニットによって変動する可能性があります。近隣の類似物件と比較すると、APARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）など、より手頃な価格帯の選択肢も存在します。一方で、より新しい開発プロジェクトでは、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）のように、価格帯が上昇する傾向も見られます。この物件は、アリカンテ市内の中心部に近い立地と、手頃な価格設定のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
アリカンテ市内の、生活利便性の高いエリアに位置するこの集合住宅は、都市型ライフスタイルを志向する住民に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、医療施設（1.5km）などが点在し、日々の生活に必要なサービスへのアクセスが容易です。また、261軒のレストランや136軒のカフェが2km圏内にあり、外食や社交の機会にも恵まれています。公共交通機関も50路線以上、50箇所のバス停があり、自動車なしでも移動が可能です。一方で、都市部であるため、静寂を求める場合は周辺環境を考慮する必要があります。しかし、約1kmの範囲にはマリーナやスポーツセンターもあり、アクティブな余暇活動の拠点としても機能します。平均高度37mの平坦な土地に位置し、海岸までの傾斜も1.5%と緩やかです。年間3,873時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の海水浴シーズンは、地中海性気候の恩恵を享受できることを示唆しています。
アリカンテ市内に位置するこの物件は、都市生活の利便性を日常生活の中心に据える人々にとって、充実した環境を提供します。物件からわずか162mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局（83m）や医療施設（1.5km）も近いため、健康面での安心感も得られます。さらに、2km圏内には261軒のレストラン、136軒のカフェ、65軒の銀行、11軒の学校、9軒の歯科医院が存在し、飲食、金融、教育、医療といった生活のあらゆる側面をサポートします。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能であるため、自動車がなくても市内の移動は比較的容易です。一方で、都市部特有の騒音や、近隣の建物との距離感も考慮する必要があります。しかし、0.6kmの範囲には武道センター、0.8kmにはスポーツセンター、1.0kmにはプール施設があり、健康維持やスポーツを楽しむための機会も豊富に用意されています。また、1.0kmの場所にはマリーナ・アリカンテがあり、海辺でのアクティビティへのアクセスも良好です。年間平均気温19.0℃、年間日照時間3,873時間という温暖で日当たりの良い気候は、これらのアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にします。
この地図は、スペイン、バレンシア州アリカンテ県に位置するアリカンテ市の物件周辺の地理的状況を示しています。物件の位置は、都市の中心部、海岸線から比較的近いエリアであることがわかります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、医療施設などの生活インフラが密集しており、都市生活の利便性の高さを視覚的に理解できます。また、ビーチ、公園、スポーツ施設、マリーナといったレクリエーション施設へのアクセスも確認でき、多様なライフスタイルの可能性を示唆しています。主要な道路網や公共交通機関のハブも示されており、地域内および地域外への移動の容易さも伺えます。
この物件は、バレンシア州南部のアリカンテ県に位置するアリカンテ市の中心部にあります。アリカンテ市は、同名の県の行政中心地であり、人口約36万人（2025年推定）を抱える、バレンシア州で2番目に大きな都市です。地理的には、スペイン東海岸の地中海沿岸に位置し、歴史ある港湾都市として栄えています。周辺地域には、エルチェ（21km、約23万人）、ムルシア（69km、約46万人）、カルタヘナ（93km、約22万人）といった、人口規模の大きい主要都市が点在しています。これらの都市へのアクセスも比較的良好であり、地域全体の経済的・文化的な交流が活発であることを示唆しています。アリカンテ自体も、観光地として、またビジネスの中心地としても重要な役割を担っており、その中心部に位置するこの物件は、都市の多様な恩恵を受けやすい立地と言えます。
この物件は、アリカンテ市内の交通網の中心に位置しています。最寄りの鉄道駅であるルセロス駅（Luceros）は0.0km、アルカント・ターミナル駅（Alacant Terminal）も0.5kmの距離にあり、長距離移動や近郊都市へのアクセスに便利です。公共交通機関は50路線以上のバスが運行しており、50箇所のバス停が利用可能であるため、自動車がなくても市内各所への移動が容易です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか162m、薬局は83m、医療施設は1.5kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。ビーチへのアクセスも比較的容易で、プラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）までは2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）までは2.4kmです。ゴルフを楽しむ方には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）が6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）が11kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約9kmと近接しており、国内外への移動もスムーズです。ただし、直線距離での空港へのアクセスは良好ですが、実際の移動時間は交通状況により変動する可能性があります。EV充電ステーションも291mの地点にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴の地中海性気候に属しています。この物件の立地もその恩恵を受けており、平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃に達します。年間日照時間は3,873時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動や、自然光を活かした生活がしやすくなります。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでのレジャーを存分に楽しむことができます。物件は標高37mの比較的平坦な場所に位置しており、急な坂道などは少ない環境です。海岸への傾斜も1.5%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスも容易です。近隣には、自然保護区や山岳地帯へのアクセスは明記されていませんが、市内の公園や緑地、そして地中海沿岸の自然環境が、日常生活に彩りを添えるでしょう。この恵まれた気候と自然環境は、健康的なライフスタイルやアウトドア活動を促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から2km強の範囲には、プラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó, 2.1km）、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta, 2.3km）、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel, 2.5km）といったビーチがあります。アリカンテ全体では、ポストゲト（Postiguet）、サラダル＝ウロバナ（Saladar-Urbanova）、サン・ファン（Sant Joan）、タバルカ（Tabarca）の4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが近接しており、多様なレベルのゴルファーに対応しています。スポーツ施設も充実しており、物件から1km圏内には、武道センター（0.6km）、スポーツセンター（0.8km）、屋外プール施設（1.0km）などがあります。また、マリーナ・アリカンテ（1.0km）やクラブ・ナウティコ・コスタブランカ（4.7km）といったマリーナ施設は、ヨットやボートなどのマリンスポーツを楽しむ機会を提供します。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって、魅力的な選択肢となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州南部のアリカンテ県に位置するアリカンテ市の中心部にあります。アリカンテ市は、同名の県の行政中心地であり、人口約36万人（2025年推定）を抱える、バレンシア州で2番目に大きな都市です。地理的には、スペイン東海岸の地中海沿岸に位置し、歴史ある港湾都市として栄えています。周辺地域には、エルチェ（21km、約23万人）、ムルシア（69km、約46万人）、カルタヘナ（93km、約22万人）といった、人口規模の大きい主要都市が点在しています。これらの都市へのアクセスも比較的良好であり、地域全体の経済的・文化的な交流が活発であることを示唆しています。アリカンテ自体も、観光地として、またビジネスの中心地としても重要な役割を担っており、その中心部に位置するこの物件は、都市の多様な恩恵を受けやすい立地と言えます。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL226434
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、アリカンテ市という都市の中心部に位置する点で、沿岸部のリゾート地にある他のプロジェクトとは一線を画します。例えば、トレビエハ（Torrevieja）のAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）は、より観光地化されたエリアにあり、ビーチへの近さが強調される傾向があります。これらの物件も比較的手頃な価格帯ですが、アリカンテ市中心部のような多様な行政・商業サービスへのアクセスは限定的かもしれません。一方、より内陸や開発途上のエリアにあるOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）のようなプロジェクトは、新しい設備や、より広大な敷地、プライベートな環境を提供する可能性がありますが、価格帯は上昇します。このアリカンテの物件は、都市のインフラ、交通網、文化施設への近接性を重視し、かつ手頃な価格を求める購入者にとって、ユニークなポジションを占めています。年間3,873時間という豊富な日照時間と19.0℃の平均気温は、周辺地域全体に共通する魅力ですが、この物件ではそれを都市生活と結びつけて享受できる点が特徴です。また、アリカンテ空港（ALC）まで直線距離で約9kmという近さは、国際的なアクセスにおいても、他の地方都市に比べて有利な点と言えるでしょう。
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